Процедура вступления в наследство включает в соответствии с законом выполнение формальных действий, предусмотренных законом. После их выполнения гражданин становится законным владельцем собственности умершего. Прежде всего, нужно в течение полугода со дня смерти владельца собственности обратиться к нотариусу с заявлением и документами, подтверждающими право на владение этой собственностью или его долей. Нотариус после истечения шести месяцев выдает документ «Свидетельство о праве собственности», который официально подтверждает право гражданина владеть собственностью умершего. Но этот документ не обеспечивает право полного распоряжения имуществом. Давайте рассмотрим, что делать после вступления в наследство, чтобы окончательно стать владельцем дома, квартиры, земельного участка или другой недвижимости, а также наследуемых денежных вкладов.
Кто имеет право наследования имущества?
Для того чтобы претендовать на наследство усопшего, нужно иметь одно из двух оснований:
- на вас оформлено завещание умершим гражданином;
- вы являетесь родственником усопшего и имеете право наследования по закону.
Родственная связь при отсутствии завещания подтверждается документально предъявлением свидетельства о рождении, генетической экспертизой, показаниями свидетелей и других документов.
Комментарий специалиста Леонов Виктор Задать вопрос эксперту
Правила вступления в наследство по закону предусматривают подразделение родственников по степени близости родства с усопшим. К родственникам первой очереди относят детей, супругов и родителей умершего гражданина. Если таких наследников нет, то имущество наследуют родственники, следующие по степени родства.
Доказывать право пользования имуществом умершего по закону следует при обращении к нотариусу. Ему нужно кроме заявления и паспорта предъявить:
- свидетельство о праве собственности на заявленное имущество;
- документы о подтверждении родства (свидетельство о заключении брака или рождении или другие документы);
- стоимость имущества, если это квартира или дом, то кадастровая стоимость.
Регистрация права владения собственностью
Для того чтобы стать полноправным собственником, вступивший в наследство гражданин должен зарегистрировать «Свидетельство права собственности», полученное у нотариуса, в официальных государственных органах.
Если наследуется квартира, дом или другая жилая недвижимость, то нужно обратиться для ее регистрации в Росреестр. Для этого туда предъявляют:
- паспорт, с которого делается ксерокопия;
- оригинал «Свидетельства о праве собственности» на недвижимость, выданного нотариусом;
- ксерокопия квитанции об оплате пошлины.
После рассмотрения предъявленных документов проводится регистрация права нового собственника на заявленную собственность. Она подтверждается официальным документом. После этого наследник сможет полноправно распоряжаться унаследованным имуществом: продать его, передать по наследству или оформить на него дарственную.
Особенности оформления автотранспорта и сроки регистрации собственности
В случае если по наследству переходит автотранспорт, то для завершения процедуры его оформления, должна быть проведена постановка автомобиля на учет в ГИБДД по месту регистрации нового владельца.
Определенных сроков для регистрации прав собственности нет. Можно не иметь официального документа, оформленного на бумаге. Но тогда в последствии могут возникнуть проблемы в случае, если потребуется срочно продать, завещать или подарить имущество, доставшееся по наследству.
Оформление в собственность наследуемого земельного участка
Определенные сложности могут возникнуть при оформлении в наследство земельного участка, доставшегося после смерти гражданина. Чтобы получить от нотариуса свидетельство о праве собственности на земельный участок, ему нужно предъявить:
- справку из архива о передаче земли на выделенном участке в собственность;
- кадастровый паспорт, форма В1(без межевания), выданный Управлением Роснедвижимости;
- справку, подтверждающую отсутствие задолженности в ФНС;
- выписку из реестра ЕГРП.
Комментарий специалиста Потапова Светлана Задать вопрос эксперту
Примечание: В случае выделения земельного участка под дачу или сад — огород, обычно вместе с наличием «Свидетельства права собственности» на строения оформляется такой же документ на земельный участок под него. Поэтому, при обращении к нотариусу достаточно предъявить оба документа.
Оформление в собственность наследуемых вкладов
Если у наследодателя имелись банковские вклады, то для их получения должно быть основание. В соответствии с Законом от 2002 года, действующим до настоящего времени, о порядке передачи наследникам вкладов, принадлежавших умершему, основанием для их получения являются:
- оформленный у нотариуса документ, составленный на основании завещания умершего или наследования по закону, а также запроса нотариуса в банк о наличии средств по указанному вкладу. С этим документом наследнику следует обращаться в банк, в котором был открыт депозит;
- завещание, составленное гражданином в банке при открытии или в период действия вклада. Это завещание оформляется бесплатно и значительно упрощает процедуру получения вклада наследниками, т. к. она не требует обращения к нотариусу. При этом вклад может завещаться как одному наследнику, так и нескольким лицам с указанием доли каждого.
Для получения средств по вкладу в банк должны быть представлены:
- паспорт гражданина, наследующего вклад. Если он является иностранным подданным, то к паспорту должен прилагаться его перевод;
- свидетельство о смерти гражданина, открывшего вклад;
- договор с банком об открытии депозитного счета, банковская карточка и другие подтверждающие наличие вклада документы (сейчас вся информация о вкладе клиента имеется в базе банка, поэтому отсутствие договора не является основанием для отказа);
- документы, подтверждающие родственную связь (в случае завещания, составленного в банке).
Как поступают с невостребованным вкладом и что делать в случае обращения с опозданием?
Банк не обязан разыскивать предполагаемых наследников. Если они не оповещены о наличие вклада, принадлежавшего умершему гражданину, и не обратились за получением средств по вкладу в течение полугода после его смерти, то по закону невостребованная сумма вклада становится государственной собственностью.
И все же, если у наследника есть веские причины, по которым он просрочил дату обращения за получением средств на вкладе усопшего, то он имеет небольшой шанс, чтобы вернуть их. Причины должны быть документально подтверждены или заверены свидетелями. Если суммы вклада значительны, то для их возврата лучше обратиться в суд.
Комментарий специалиста Шадрин Алексей Задать вопрос эксперту
Следует также знать, что частично средства с депозита можно снять ранее установленного срока для расходов на ритуальные услуги.
Наследование при наличии долговых обязательств
Нередко при вступлении в наследство обладатели наследственной массы обнаруживают долговые обязательства умершего. К ним относятся:
- значительные суммы неоплаченных счетов за коммунальные услуги;
- долг по кредитным картам;
- непогашенная ипотека.
Кроме перечисленных долгов могут быть другие задолженности, которые доказуемы и подлежат возврату. Как поступить в этом случае? Есть следующие варианты действий:
- Отказаться от принятого наследства в пользу остальных наследников, если они есть и согласны принять наследство.
- Попытаться отказаться от текущих долговых обязательств завещателя через судебное решение. Для этого нужно обратиться в судебные органы для обжалования требований финансовых органов о немедленном погашении кредита, ипотеки и т.д.
- Вообще отказаться от принятия наследства. В этом случае долговые обязательства умершего гражданина к преемнику также не переходят.
Избежать ситуации, когда наследник должен оплатить долги усопшего можно, если умерший гражданин предусмотрительно застраховал свою жизнь, и сумма страховки перекрывает весь долг.
Финансовые расходы при оформлении наследства
При получении наследства согласно НК РФ предусмотрена оплата налогов. Размер пошлины зависит от степени близости родства наследников. Наследники первой и второй очереди, к которым относят детей, супругов, родителей, братьев или сестер усопшего, уплачивают пошлину в размере 0,3% от оценки всего наследства. При этом налог не может превышать 100 тысяч руб.
Наследники, не имеющие перечисленных статусов родства, должны платить 0,6% от оценочной стоимости наследственной массы. Верхний предел пошлины для них не должен превышать 1млн руб.
Свидетельство о наследстве получено — что делать дальше?
Если вы уже получили свидетельство о наследстве, нужно зарегистрировать право собственности на имущество, которое по закону подлежит регистрации. Например, при наследовании недвижимости или автомобиля. Другое дело — наследование банковского вклада: там действуют другие принципы. Я юрист по наследственным делам. В этой статье я расскажу, что делать после вступления в наследство в 2022 и когда оно считается принятым. Также вы узнаете, куда обращаться для регистрации недвижимости или машины, сколько денег это будет стоить и когда можно продать унаследованное имущество.
Автор, юрист Актуальность Просмотров Бесплатная консультация юриста
- Момент вступления в наследство
- Оформление прав собственности
- На квартиру
- На дом и земельный участок
- На автомобиль
- На счет в банке
- Долговые обязательства
- На долю в наследстве
- Можно сэкономить на налоге
Момент вступления в наследство
Моментом вступления в наследство считается день, когда человек получает нотариальное свидетельство, подтверждающее основание возникновения права собственности. Такое свидетельство вручается не ранее чем через полгода после смерти наследодателя. Оно выдается в единственном экземпляре, но можно попросить нотариуса сделать по свидетельству для каждого наследника (ст. 1162 ГК РФ).
Внимание! Гражданским кодексом предусмотрена возможность оформления такого свидетельства раньше указанного срока, но только в том случае, когда нотариус полностью уверен, что другие люди не будут заявлять свои претензии на имущество. То есть после подтверждения, что есть только один кандидат на собственность.
Несмотря на то, что право на наследство возникает с получением нотариального свидетельства, распоряжаться имуществом можно будет только после переоформления имущественных прав. Например, только после регистрации прав на недвижимость можно продать, подарить или обменять ее.
Наследство может быть принято фактически, без обращения к нотариусу (ст. 1153 ГК РФ). Для этого достаточно пользоваться имуществом: например, сделать ремонт в квартире, оплачивать коммунальные услуги. Но жилье по-прежнему будет оформлено на наследодателя, а наследник не сможет совершать с ним сделки, подлежащие госрегистрации.
Снежана Погонцева
На практике известны случаи, когда фактический наследники получали имущество, продолжали распоряжаться им без переоформления. Далее по истечении шестимесячного срока такое имущество признавалось выморочным и передавалось в собственность муниципалитета. Позднее правопреемники все же решали получить свидетельства, но нотариусы отказывались его выдавать, и приходилось подавать иски к администрации.
Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае Возможно, вам будет полезно:
Оформление прав собственности
Законодательством установлен список собственности, на которую в обязательном порядке переоформляются имущественные права. В этот список входят любые объекты недвижимости и доли в них, а также земельные участки. Если унаследовано транспортное средство, его тоже нужно вовремя поставить на учет в ГИБДД. Что касается банковского вклада, то его можно переоформить на себя или забрать деньги.
Законодательством не всегда ограничен срок, в течение которого наследник должен обратиться в компетентные органы для переоформления имущественных прав. Сделать это можно в любое время после получения нотариального свидетельства на наследство.
Разберемся во всем детально.
На квартиру
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущественные права на недвижимость в обязательном порядке регистрируются в Росреестре. Все информация хранится в электронном виде в едином государством реестре недвижимости ЕГРН. Процедура перерегистрации проводится работниками Росреестра, который находится практически в каждом населенном пункте.
Раньше наследникам приходилось самостоятельно подавать документы в Росреестр через МФЦ. Сейчас это делают нотариусы: все сведения передаются туда в электронном виде в день выдачи свидетельства.
Госпошлина за регистрацию прав на квартиру — 2 000 руб. Если наследников несколько, она делится между ними поровну. Нотариус же подает документы бесплатно — это входит в его обязанности (ст. 72 Основ законодательства о нотариате).
На дом и земельный участок
Принятие в наследство дома переоформляется аналогичным образом, поскольку частный дом является объектом недвижимости. Это значит, что переоформление имущественных прав происходит в Росреестре. Что касается земельного участка, то принять в наследство можно не только тот надел, который находится во владении, но также земельный участок, находящийся в бессрочной аренде.
За регистрацию прав на дом придется заплатить 2 000 руб., за земельный участок — 350 руб.
На автомобиль
Если вы получили в наследство машину, ее нужно поставить на учет в ГИБДД в течение 10 дней после выдачи свидетельства. Перед этим необходимо пройти техосмотр и купить ОСАГО, затем подготовить все документы:
- паспорт;
- свидетельство;
- ПТС и СТС.
Записаться на прием в ГИБДД можно через Госуслуги. Регистрация займет 3-4 часа: сначала у вас примут документы и вы напишете заявление, потом инспектор осмотрит машину. В итоге выдадут новое СТС и внесут изменения в ПТС, указав уже вас в качестве собственника.
Госпошлина за выдачу нового СТС — 500 руб. Если хотите поменять госномер, это будет стоить 2 000 руб. Но на всех пошлинах можно сэкономить 30%, если подать заявление через Госуслуги.
Что касается страховки, то вы можете расторгнуть действующий договор ОСАГО и получить часть денег за неиспользованное время, либо переоформить его на себя.
На счет в банке
Банковский вклад можно получить в наследство по закону, завещанию, наследственному договору или завещательному распоряжению. Чаще всего на вклады оформляют именно распоряжения. Этот документ остается в банке, деньги могут быть выданы наследнику при предъявлении свидетельства от нотариуса.
Вы можете получить деньги по вкладу или переоформить договор на себя. Для этого необходимо обратиться в банк, в котором этот вклад открыт. Все услуги предоставляются бесплатно, только возьмите с собой свидетельство и паспорт.
Долговые обязательства
Вы не можете получить наследство, а от долгов отказаться. Все кредиты, микрозаймы, другие долги наследодателя придется погашать, но в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
При расчете долговых обязательств состоявшихся наследников учитываются следующие правила:
- при наличии нескольких наследников, долг делится между ними;
- наследник не обязан самостоятельно обращаться в разные банки с целью поиска кредитора.
На практике кредитная организация обязана самостоятельно отыскать нотариуса, открывшего наследственное дело, чтобы сообщить о том, что есть непогашенные долги наследодателя и их необходимо разделить между наследниками. Здесь учитывается срок исковой давности, при котором кредитор может требовать возмещение задолженности только за три прошедших года. Этот срок отсчитывается с момента, когда наследодатель должен был исполнить свои обязательства. Например, если он брал кредит до 10.05.2021, то кредитор может взыскать долги до 10.05.2024 года. Если банк пропустил установленный срок, то он не сможет требовать погашения задолженности.
В реальности взыскать долги с наследников не так просто как минимум потому, что зачастую банки не знают о смерти заемщиков. Да, при длительных просрочках капают повышенные проценты и штрафы, потом эти деньги взыскиваются и возбуждается исполнительное производство у приставов, только вот удерживать-то долг не с кого. Но не стоит на это надеяться: рано или поздно о смерти наследодателя станет известно. Единственный способ не платить долги — отказаться от наследства через нотариуса. Если же имущество принято фактически, кредитор может обратиться в суд и доказать это, тогда платить придется.
Снежана Погонцева
На долю в наследстве
Есть делимые и неделимые объекты собственности. К неделимым относится, например:
транспортное средство, вступить в имущественные права на которое может только один человек.
Если вы и другой наследник получили в наследство машину, в ПТС укажут одного из вас, а вот принадлежать она будет обоим — по 1/2 в праве собственности. Унаследованную долю в недвижимости тоже надо регистрировать, но здесь документы уже подает нотариус сам.
Супружеская доля в наследстве после смерти супруга
Как получить свидетельство о праве на наследство в 2022 году?
Отказ от обязательной доли в наследстве
Продажа унаследованного имущества
Если право собственности на недвижимость уже зарегистрировано, вы можете полноценно распоряжаться ею: продать, подарить, передать в аренду или по договору пожизненного содержания. То же самое касается автомобиля.
Но учтите: если недвижимость была в собственности менее трех лет и вы решили ее продать, после сделки придется заплатить налог — 13%. Декларацию нужно подать до 30 апреля года, следующего за годом сделки, а сам налог платится потом до 15 июля.
Подать декларацию и заплатить налог можно онлайн через личный кабинет налогоплательщика.
Снежана Погонцева
Можно сэкономить на налоге
Вы можете воспользоваться налоговым вычетом на 1 млн., если продали недвижимость, и 250 000 руб. — при продаже автомобиля. Указанные суммы нужно вычесть от суммы, полученной в результате сделки.
Квартира продана за 5 млн. руб. Чтобы уменьшить налог, наследник вычел из стоимости 4 млн. и в итоге заплатил 520 000 руб. вместо 650 000 руб.
Есть еще один, более выгодный вариант — уменьшить доходы на сумму расходов, которые наследодатель понес при покупке недвижимости. Но для этого понадобится договор купли-продажи, заключенный между ним и продавцом. Например, если он купил жилье за 5 млн., а наследник потом продал его за 7 млн., НДФЛ платится только с 2 млн. и составит 260 000 руб.
Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы
Вопросы к юристу о наследстве
В какой срок я должна забрать у нотариуса свидетельство о наследстве?
Если вы уже подали заявление о принятии наследства, забрать свидетельство можно по истечении полугода с момента смерти наследодателя. Если еще нет — поспешите, иначе пропустите срок. Но свидетельство в любом случае выдается через полгода.
Получил в наследство квартиру, право собственности зарегистрировано. С какого момента для меня будет начисляться имущественный налог?
Право собственности на недвижимость возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты выдачи свидетельства. С этого момента вам и будут начислять налог.
Я получила свидетельство о наследстве на квартиру как единственная наследница первой очереди после смерти отца. Недавно объявилась моя сестра, хочет восстановить срок принятия наследства через суд, я против. Если суд примет ее сторону, что будет с имуществом?
Восстановить срок она может только по уважительным причинам в течение полугода с момента, когда причины его пропуска отпали.
Если суд удовлетворит иск, ваше свидетельство аннулируется, нотариус выдаст новое. Если одновременно с требованием о восстановлении срока заявлено требование о признании права собственности на долю, Росреестр это зарегистрирует на основании решения суда.Неделю назад умер дядя, на меня было завещательное распоряжение в банке. Дядю я похоронила за свои деньги. Могу ли я как-то возместить затраты?
Да, возмещение расходов на похороны предусмотрено ст. 1174 ГК РФ. Соберите чеки и обратитесь к нотариусу. Он оформит постановление, с ним нужно прийти в банк и получить деньги. Но до выдачи свидетельства о праве на наследства вам выдадут только до 100 000 руб.
Получила свидетельство о праве на наследство, и в этот же день потеряла. Что делать?
Вы можете обратиться за дубликатом к нотариусу, который выдал основное свидетельство. Придется заплатить госпошлину — 100 руб.
Заключение
- Если наследуется недвижимость, нотариус сам подает документы на регистрацию права собственности в Росреестр в день выдачи свидетельства.
- При наследовании транспортного средства нужно самостоятельно обратиться в ГИБДД, чтобы поставить его на учет. Перед этим необходимо пройти техосмотр и купить ОСАГО.
- Если в наследство достался банковский вклад, наследник может снять оттуда деньги или переоформить счет на себя, как только получит нотариальное свидетельство.
- Вместе с имуществом наследуются и долги, но только в пределах стоимости такого имущества. За счет личных средств наследники не должны погашать долги наследодателя.
- Государственной регистрации подлежит право на любые объекты недвижимости: квартиры, дома, дачи, земельные участки.
Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам. Консультации предоставляются бесплатно и круглосуточно.
Снежана Погонцева Рекомендуем по теме
Что такое обязательная доля в наследстве и кто имеет на нее право?
Как и где восстановить свидетельство о смерти?
Когда оглашается завещание и что делать после?
Что делать, если не вступил в наследство в течение 6 месяцев?
Можно ли и как оформить наследство через МФЦ?
Льготы при вступлении в наследство
Сроки оформления наследства после вступления в наследство
Для сроков оформления наследства после вступления в наследство законом прописан определенный регламент. Без четко указанного периода процесс получения имущества умершего затягивался бы на неопределенный промежуток времени, что усложнило бы закрытие наследственного дела. За соблюдением сроков следит нотариус, который и занимается распределением активов покойного.
В какие сроки оформляется наследство после смерти
Чтобы избежать путаницы и мошенничества, на государственном уровне установлены единые для всех сроки оформления наследства после смерти гражданина. Если бы каждому преемнику позволили самостоятельно определять время вступления в наследственные права, то процесс распределения имущества был бы неорганизованным и запутанным.
Сначала следует выяснить, за своей частью куда обращаться. Выдачей наследства занимается нотариус, поэтому требуется посетить контору по месту жительства усопшего. Если срок оформления имущества истек, то придется направиться в суд или к другим преемникам, чтобы заключить соглашение.
Родственники первой очереди имеют в своем распоряжении полгода, чтобы подать заявление на оформление наследства. Этот срок одинаковый как при распределении собственности покойного по закону, так и согласно последнему волеизъявлению умершего. Для каждого действия при вступлении в наследственные права предусмотрены определенные временные рамки.
Сроки при наследовании активов покойного:
- Признание гибели наследодателя. Человек официально считается покойным по судебному решению или заключению медиков (дата прописывается в официальном документе).
- Отказ наследника от наследства. Для этого достаточно передать нотариусу письменное заявление об отсутствии притязаний на активы покойного. Затем доля лица, которое отказалось от имущества, разделяется между другими претендентами.
- Момент вступления в наследственные права. Отсчет начинается с передачи нотариусу соответствующего заявления и пакета документов.
- Признание наследника недостойным. Если спустя полгода (срок, за который наследники должны успеть оформить все бумаги) не было предпринято попыток получить или отказаться от имущества усопшего, то активы передаются лицам, находящимся в следующих очередях.
- Если у наследодателя был зачат ребенок, но до момента его рождения отец умер, то раздел наследства осуществляется только после появления младенца на свет.
- Получение свидетельства. Срок оформления наследства после подачи заявления составляет полгода. Нотариус имеет право выдать свидетельство раньше, если убедится в отсутствии других претендентов на имущество покойного.
Сроки подачи заявления на наследство после смерти гражданина могут быть смещены, если день оформления выпадает на выходной или праздник государственного уровня. Крайняя дата обязательно устанавливается исключительно в рабочий день. При передаче бумаг через почтовое отделение можно не приходить в офис нотариуса. Датой подачи заявления считается время, указанное на штампе отправки.
Если при распределении наследства неожиданно скончался один из претендентов, то его доля распределяется в равных частях между остальными преемниками. По истечении сроков распределения имущества покойного наследник, не подавший заявление, может получить положенные активы только через суд. При этом у него должна быть уважительная причина пропуска (тяжелая болезнь, пребывание за границей, пр.).
Начало отсчета
Отсчет начинается на следующий день после признания человека умершим. Дальше разрешается подавать документы, чтобы оформить наследство. Дату смерти устанавливает суд или работник медицинского учреждения.
Способы определения начала отсчета:
- с момента гибели гражданина (дата прописывается в медицинском заключении);
- со времени вступления в силу заключения суда, согласно которому лицо считается погибшим;
- с момента предполагаемой кончины из-за экстренной ситуации (решение с точной датой предоставляет судья).
Если человек 5 лет считается без вести пропавшим (не появляется по месту проживания), то признается предположительно умершим. Такое решение принимает судья. Если же гражданин пропал из-за чрезвычайных событий (авария, стихийное бедствие и пр.), то поиски продолжаются полгода, после чего признается смерть пострадавшего. При пропаже военного действует срок 2 года с момента окончания боевых действий.
Продолжительность и порядок оформления наследства
Процедура открытия наследства подробно описана в законодательстве. Сроки приема могут отличаться, но главное для приемников – уложиться в 6 месяцев.
Последовательность оформления наследства:
- При открытии процедуры первостепенно необходимо сообщить преемникам о гибели наследодателя. Если гражданин не знал о трагических событиях, то он имеет право получить свою долю через суд, даже просрочив сроки.
- Чтобы принять наследство, требуется написать заявление в кабинете у нотариуса. Также предоставляется пакет документов, подтверждающих право претендовать на активы покойного. Требуется принести удостоверение личности, свидетельства о смерти и заключении брака, завещание, доказательства родства, пр.
- Выдача свидетельства. В нотариальной конторе проверяются все бумаги, после чего оформляется доля преемника.
Проводится выдача наследства по завещанию и закону. Вне зависимости от наличия последнего волеизъявления покойного определенным родственникам полагается обязательная и супружеская доли. Нотариус определяет, в каких случаях наследники могут претендовать на активы умершего, а также формирует части для каждого преемника.
Лица, которым полагается часть собственности умершего, могут обратиться в нотариальную контору в любое удобное время, не обязательно сразу после получения печальной вести направляться в службу для оформления наследства. Но главное — прийти к нотариусу в течение полугода после гибели наследодателя. Если человек пропустил этот период, потребуется обратиться в суд для восстановления сроков.
Процедура оформления имущества покойного включает сбор документов, который занимает разное количество времени (длительность зависит от списка бумаг). Также за 6 месяцев должно быть оценено имущество покойника. Для этого обращаются к оценщикам.
После получения свидетельства требуется зарегистрировать активы, что несет определенные материальные затраты. Срок оформления собственности после вступления в наследство зависит от разновидности имущества.
Чтобы распоряжаться деньгами, полученными в наследство, придется обратиться в банковское отделение. Для пользования машиной направляются в ГИБДД, чтобы сообщить о новом владельце. Регистрация недвижимости осуществляется у нотариуса или в центре административных услуг.
Все преемники обязаны оплатить налог на принятие наследства. Государственная пошлина формируется на основании линии родства и оценочной доли имущества. Так, родственники первой очереди (муж, жена, отец, мать, дочери, сыновья) должны внести 0,3% от цены активов, но не больше 100 тыс. руб. Для других претендентов налог составляет 0,6% от стоимости недвижимости, но не больше 1 млн руб.
Конец отсчета
Окончание сроков для оформления наследства происходит в последний день спустя полгода после начала отсчета. Если дата выпала на выходной или праздничный день, то закрытие наследственного дела переносится на следующие рабочие сутки.
До конца последнего дня наследник имеет право обратиться в нотариальную контору с необходимыми бумагами и написать заявление. Если человек посылает документы по почте, то учитывается дата отправки, даже если посылка была доставлена по истечении полугода.
Нарушение сроков оформления бумаг
Если пропустить период получения наследства, то придется обращаться в суд, чтобы восстановить срок для написания заявления в нотариальной конторе. Иск гражданина будет удовлетворен при наличии уважительной причины. В законе нет перечня оснований для пропуска сроков оформления наследства, но на практике причины чаще всего связаны с тем, что человек физически не может посетить нотариуса.
Объективные основания нарушения сроков:
- пребывание за границей без возможности приехать в Россию в ближайшее время и посетить место открытия наследства;
- получение ранее лживой информации об отсутствии наследства;
- пребывание в армии или в тюрьме, выполнение длительного служебного задания, пр.;
- незнание о трагических событиях, т. к. преемник длительное время не общался с наследодателем.
Порядок восстановления сроков начинается с подачи искового заявления. Провести процедуру можно спустя 6 месяцев с момента смерти родственника. Но если прошло больше 3 лет (в исключительных случаях – 10 лет), то суд не имеет полномочий разрешить перерасчет наследства.
Если истек срок, когда можно обратиться в суд, получить положенную долю можно только при согласии всех преемников. Они должны письменно подтвердить свое согласие на перерасчет наследства. При этом родственники должны отдать свои документы на наследство нотариусу, чтобы получить свидетельство по новому расчету после выделения доли неожиданно появившемуся претенденту. Но на практике такой вариант не встречается.
Восстановление наследственных прав в суде
При обращении в суд гражданин должен четко сформулировать причину нарушения сроков вступления в наследство и собрать доказательства наличия уважительных оснований. Дальше требуется написать иск.
- название судебного органа;
- информация о заявителе и всех претендентах на наследство;
- описание причин пропуска сроков;
- Список документов, которые прилагаются к иску и доказывают наличие уважительных оснований для восстановления прав на наследство.
Если правила составления заявления нарушены, то требования истца будут отклонены. Когда заявление принимается к рассмотрению и удовлетворяется судом, то определяется круг преемников и проводится перерасчет долей каждого претендента.
Сроки подачи иска
Обратиться в суд разрешается на протяжении 3 лет с момента гибели наследодателя или времени, когда гражданин узнал о своих правах на имущество покойного. В исключительных случаях заявление принимают по истечении 10 лет. Существуют одинаковые возможности всех наследников заявить о своих наследственных правах вне зависимости от линии родства и полагающейся части.
Соглашение сторон
Если появился новый претендент на активы умершего, то наследники могут выдать ему положенную долю без судебных разбирательств. Для этого преемники должны составить письменные соглашения и сдать свои свидетельства нотариусу. Фактические наследники должны быть готовы к тому, что их часть будет уменьшена, т. к. формируется доля новому претенденту.
Советы юристов
Главное при наследовании имущества — успеть подать заявление на протяжении полугода с момента смерти родственника. Предварительно преемник собирает необходимые документы, подтверждающие право на наследство. Если пропустить отведенный период, то придется обращаться в суд.
Чтобы избежать проблем при оформлении активов усопшего, рекомендуется воспользоваться услугами юриста. Адвокат поможет рассчитать сроки, оформить документы или восстановить права на наследство, заключив соглашение с другими родственниками.
Если человек осведомлен обо всех особенностях вступления в наследственные права, то есть необходимость обращаться к юристу, чтобы тот проверил все документы. Правовой защитник решает проблемы, связанные с регистрацией имущества.
Человек, который впервые столкнулся с необходимостью вступить в наследство, может просрочить сроки по невнимательности. Если поздно обратиться в налоговую службу, нотариальную контору или ГИБДД, могут выписать крупный штраф. Если начать регистрацию машины спустя 10 дней после оформления имущества, то придется заплатить 2000 руб. Когда досталась квартира в наследство, то сроки оформления более лояльные, но лучше не затягивать с проведением процедуры.
Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?
На территории Российской Федерации, как и в любом другом государстве, все имущество покойного гражданина передается его преемникам. Официальное вступление в наследство происходит спустя полгода после кончины бывшего собственника. Однако не все могут сразу переоформить на себя доступное имущество. Здесь возникает закономерный вопрос, что будет, если вступил в наследство, но не оформил своевременно право собственности, на который необходимо дать полноценный ответ, так как многие соотечественники сталкиваются с подобной ситуацией.
Документы
При вступлении в наследство, у гражданина имеются на руках все официальные бумаги. Перечень документации включает в себя следующее:
- Правоустанавливающие бумаги на объекты собственности (договора покупки, дарственная или свидетельство о наследстве).
- Техническая документация (свидетельство о регистрации объекта, выписка из ЕГРП, технический план объекта).
- Иные регистрационные документы на движимое имущество, а также подтверждение материальных ценностей.
- Свидетельство о наследовании в собственность всего имущества покойного гражданина, выданное нотариусом.
Весь этот перечень документации находится у гражданина вплоть до полноценной регистрации объекта в компетентном органе.
Свидетельство о наследстве является правоустанавливающим документом, однако оно не дает полноценного права на распоряжение собственностью до ее государственной регистрации.
Какой статус у наследственной недвижимости
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации оформление свидетельства о наследовании имущества за покойным гражданином может производиться на основании завещания или по закону. Фактическое вступление в преемственные права наступает спустя полгода после инициации наследственного дела в нотариальной конторе. На весь промежуток времени вплоть до регистрации собственности в государственном реестре, оно продолжает обладать статусом приватизированного или муниципального жилья. Здесь требуется учитывать некоторые моменты, а именно:
- Если преемники получили в наследство по закону или завещанию муниципальное жилье, то они вправе его приватизировать или при необходимости выкупить.
- Срок полгода отводится для того, чтобы все потенциальные преемники могли поучаствовать в процедуре наследования.
- Договор о приватизации жилья, оформленный на усопшего, позволяет его прямым преемникам свободно проживать в недвижимости.
- Собственность усопшего продолжает оставаться таковой вплоть до оформления свидетельства и вступления его в юридическую силу.
- На все время оформления передачи прав на жилье, не допускается совершение с недвижимостью каких-либо сделок.
Иными словами, на протяжении всего этапа оформления, недвижимость покойного имеет статус собственности, однако владельцем на этот период времени не выступает никто, так как непосредственный собственник утратил свои полномочия ввиду кончины.
После смерти родственника, допускается владение его имуществом, при этом преемник может рассчитывать на фактическое принятие собственности в наследство, если будет использовать жилье, а кроме того в полном объеме обеспечивать его.
Возможно ли проживание наследника в квартире без переоформления
Завещание на квартиру, а также свидетельство о наследовании имущества, являются документами, подтверждающими права гражданина на недвижимость или иные наследуемые объекты. В данном случае нет необходимости осуществлять регистрационные действия, чтобы впоследствии проживать по адресу, однако здесь можно столкнуться со следующими моментами:
- Иные родственники могут предпринять судебное разбирательство, чтобы повторно пересмотреть порядок наследования.
- Лицу, принявшему наследство, в любом случае предстоит содержать жилье, покрывая коммунальные платежи и налоги за усопшего.
- При необходимости, возможно, осуществить регистрацию собственности в любое время, однако в компетентных инстанциях будут дополнительные вопросы.
- Срок для вступления в преемственные права составляет полгода, однако на протяжении всего этого периода требуется содержать имущество.
- Если своевременно не обратиться для преемства недвижимости или иных объектов, то на основании закона они могут перейти государству.
Если владелец недвижимости не совершит регистрационные действия, то он не сможет передавать имущество в дар, продавать его или передавать официально в аренду, так как для этого требуются соответствующие бумаги, доступные после постановки объекта на повторный учет с новым собственником.
При неисполнении платежных обязательств, квартира или иное имущество покойного смогут беспрепятственно перейти в пользу государства, при этом у потенциального преемника возникнут трудности с получением прав собственности на такой объект.
Возможна ли продажа или завещание не переоформленного имущества
Регистрация недвижимого объекта для совершения с ним обязательна. Здесь требуется наличие соответствующей записи в Росреестре, без которой реализовать объект невозможно. Теоретически преемник имеет на это законные права, однако покупатели на подобное жилье не найдутся, так как при оформлении договора купли продажи, дарственной или иного соглашения, регистрационная запись из Росреестра обязательна.
Также дело обстоит и с завещанием не переоформленной площади. Теоретически такое возможно. Преемник вправе завещать квартиру или дом своим потомкам или иным наследникам. Для этого составляется соответствующее завещание, однако при наличии иных заинтересованных в получении объекта родственниках, все будет сведено к тому, что начнется судебное разбирательство.
В судебной практике, завещание преемника, не совершившего регистрационные действия с объектом, учитываются не всегда, а только в исключительных случаях, когда было невозможно пройти процедуру постановки имущества на учет в Росреестре.
Если преемник не заинтересован столкнуться впоследствии с трудностями, ему необходимо зарегистрировать жилье на себя, более того, здесь не требуется крупных вложений, так как основные затраты уходят на госпошлину при оформлении свидетельства у нотариуса.
Официальное оформление прав на недвижимость
После кончины близкого человека, его собственность распределяется между преемниками на основании закона или завещания. Официально все проводится в следующем порядке:
- делается соответствующее обращение в нотариальную контору, где находится завещание (при его отсутствии можно обратиться к любому нотариусу);
- подается определенное завещание для инициации наследственного дела по факту кончины наследодателя;
- представляются все необходимые документы для передачи преемнику прав собственности на имущество;
- ожидается период времени в полгода (возможно за это время объявятся иные родственники усопшего);
- по прошествии времени, готовится бланк свидетельства о переходе наследственных прав наследнику;
- оплачивается государственная пошлина (нотариальный сбор), после чего нотариус регистрирует факт перехода прав на собственность наследодателя к преемнику;
- в завершении процедуры, выдается соответствующий государственный бланк, выступающий подтверждением.
Преемство собственности почившего, не обязательно проходит только через нотариальную палату. В случае необходимости, преемники обращаются в суд, где выносится постановление, выступающее в качестве подтверждения перехода прав.
Любая государственная пошлина при наследовании недвижимости рассчитывается в соответствии с Налоговым Кодексом РФ и зависит напрямую от степени родства.
Госпошлина
Перед тем, как права на наследство будут переданы преемнику, он обязуется совершить оплату нотариального сбора. Этот взнос устанавливается в соответствии с НК РФ и зависит только от стоимости жилья, а также родственной связи. Устанавливаются следующие основные значения:
- Для близких первой линии родства, размер устанавливается в 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей.
- Для преемников иной степени родства, а также посторонних наследников по завещанию, удерживается сбор в размере 0,6% от стоимости недвижимости.
- Дополнительно, за переоформление нотариальная палата удерживает сумму в размере двух тысяч рублей.
Все величины взносов устанавливаются в соответствии с законодательством РФ, а именно Налоговым Кодексом статьи №333.24 и №333.33.
Свидетельство на право собственности
Это правоустанавливающий документ, который позволяет распоряжаться имуществом в полном объеме. Для его получения требуется следующее:
- обратиться в территориальное отделение Росреестра;
- предоставить заявление и свой паспорт;
- приложить кадастровый паспорт и чек об уплате пошлины;
- предоставить специалисту инстанции свидетельство о наследстве.
В процессе оформления, сотрудник компетентного органа внесет все необходимое в базу данных, после чего выдаст новый экземпляр свидетельства о регистрации.
Если потенциальных преемников несколько, то каждый из них получает персональный и отдельный бланк.
Период оформления
На оформление процедуры обычно уходит время до полугода. Мероприятие сокращается, при отсутствии возражений или интереса со стороны иных родственников. После получения у нотариуса государственного бланка, можно сразу обращаться в Росреестр. Здесь на выдачу нового свидетельства о регистрации может уйти до 10 рабочих дней.
При привлечении суда и разбирательств по поводу преемства недвижимости, все зависит от количества судебных заседаний. Как правило, подобные спорные ситуации разрешаются не дольше двух месяцев. Для оформления требуется наличие паспорта, свидетельства о смерти усопшего, документов, подтверждающих родство, завещание (при наличии) и квитанцию об уплате пошлины.
Что делать после получения свидетельства о праве на наследство
Когда получено свидетельство о праве на наследство по закону, вопрос о том, что делать дальше, становится особенно актуальным. Сложности возникают у лиц, не знающих юридических тонкостей наследования. Какие действия нужно совершить после получения свидетельства о праве на наследство? Куда следует обращаться? Все эти вопросы требуют детального освещения и будут разобраны в статье.
Что такое свидетельство о праве на наследство
Речь идет о подтверждающем документе, владелец которого может аргументировать свою позицию при наследственном разбирательстве. В нем должна быть прописана информация о правопреемнике, наследодателе, нотариусе и имуществе. Сведения, которые указаны в свидетельстве, должны отвечать действительному положению дел.
Теоретически свидетельство оформлять не обязательно, но практика демонстрирует обратную картину. При наличии этого документа его владелец вправе смело распоряжаться унаследованной недвижимостью (ее частью) и движимым имуществом. Выдача производится как на одного преемника, так и коллективно, на составляющие элементы наследства или на полный его объем.
Кому выдается свидетельство
Свидетельство выдают тем гражданам, которые составили заявление или вступили в законную роль фактически. К передаче привлекаются кандидаты, обозначенные в тексте завещания, а также лица, претендующие на статус по закону.
ГК РФ выделяет семь очередей и их представителей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. Очереди представлены ближними и дальними родственниками усопшего.
Находившиеся на иждивении лица при особых условиях становятся представителями восьмой очереди при принятии имущества. Их ждет неотъемлемая наследственная доля.
Свидетельство выдается гражданам, зафиксированным в тексте завещания. Благодаря ему они обретают официальное подтверждение своих прав как перед нотариусом, так и перед другими правопреемниками.
Как получить свидетельство
Хронологически процедура вступления в наследство предшествует обретению свидетельства. Принять имущество умершего можно нотариально или фактически. Куда необходимо обращаться для получения свидетельства?
В случае фактического наследования
Существует ряд действий, выполнение которых будет говорить о фактическом наследовании:
- владение и управление жилым домом, квартирой, автомобилем наследодателя;
- погашение долгов по квартплате;
- принятие мер по защите наследства;
- оплата счетов по договору социального найма, за коммунальные услуги, ремонтные и реставрационные работы и т.д.
Достаточно совершить одно из обозначенных действий, чтобы можно было говорить о том, что наследство принято. После этого фактический преемник вправе получить подтверждающее свидетельство.
В случае пропуска сроков установление проводится в рамках судебного разбирательства, где придется доказывать уважительный характер причины пропуска. Стать обладателем свидетельства можно будет только после положительного решения судьи.
Судебный порядок решения вопроса о выдаче документа имеет одну примечательную особенность: решение способно заменить свидетельство, но при условии, что акт будет содержать информацию о законности претензии преемника.
Чтобы это произошло, в ходе судебного заседания нужно ходатайствовать об установлении обозначенного факта. Полученный на руки судебный акт станет полноценным аналогом свидетельства. Если имеется возможность не прибегать к судебному разбирательству, для получения законного свидетельства о праве на часть наследства необходимо обратиться в нотариальную палату.
При нотариальном оформлении наследства
Куда идти при возникновении необходимости в оформлении наследства? В контору имеет смысл обращаться, когда претендент владеет доказывающими факт принятия наследства бумагами – чеком об оплате комуслуг, письменным договором на охранные услуги.
После приема заявления и поданных документов сотрудник конторы рассматривает их в рамках наследственного производства и в случае положительного решения инициирует выдачу свидетельства о праве на наследство.
Правоустанавливающее свидетельство выдается по письменной просьбе, которую приобщают к заявлению. При отправке требуемых бумаг заказным письмом или курьерской службой необходимо заверить подпись у нотариуса.
Обращение в палату осуществляется по месту жительства покойного. Если с этим возникли сложности, например, человек жил в другом государстве, то обращаться к нотариусу следует по месту нахождения недвижимого имущества (как правило, это самая ценная часть наследства).
Процедура
Последовательность действий выглядит следующим образом:
- для выдачи соответствующего документа составляется заявление, вслед за этим необходимо отдать его на рассмотрение;
- после приема заявления нотариус удостоверяет личность по паспорту заявителя, принимает документы о смерти наследодателя и инициирует открытие дела;
- письменное обращение регистрируется, передаются бумаги по подтверждению родства (их нужно собрать и предоставить нотариусу согласно перечню);
- после проверки всех документов оформляется свидетельство в 2 экземплярах (один остается в материалах дела);
- в назначенную дату свидетельство передается правопреемнику лично или высылается по почте;
- обязательным является уведомление органов опеки и попечительства, налоговой службы, если одним из правопреемников оказывается несовершеннолетний и недееспособный гражданин.
В роли заявителя может выступать представитель наследника. В этом случае необходимо оформить на него нотариально заверенную доверенность.
Необходимые документы
Подготовка свидетельства о праве на наследство предполагает сбор следующих бумаг:
- справка на умершего наследодателя (судебный акт, констатирующий смерть);
- справка, свидетельствующая о месте проживания скончавшегося до смерти;
- справка, подтверждающая локализацию собственности;
- свидетельство о рождении, акт об установлении статуса иждивенца (подтверждают право на наследство);
- выписки из ЕГРН;
- технический план на объект наследования, если это недвижимость;
- акт оценки;
Бывает так, что часть бумаг уже подшита к делу благодаря действиям других правопреемников. В таком случае нужно донести лишь недостающие.
Сроки
Закон не устанавливает четких сроков получения свидетельства, когда дело касается подачи заявления. Ограничения влияют на сроки принятия наследства. Заявить свои права необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принять участие в производстве позже нельзя, также человек лишается права на обретение наследства.
У правила есть исключение. При пропуске срока и наличии доказательной базы (уважительный характер причины пропуска) инициируется восстановление прав, но для этого придется составлять иск в суд.
Если один из претендентов не принял наследство, на обращение к нотариусу отводится 3 месяца с момента истечения 6 месяцев после смерти. Подготовка и выдача правоустанавливающего свидетельства проводится через полгода с даты кончины наследодателя. Об этом сказано в статье 1163 Гражданского кодекса РФ.
Перенос сроков допускается, если:
- проводится судебное заседание о подтверждении прав обращающегося за свидетельством гражданина;
- ожидается рождение еще одного преемника;
- предоставленные бумаги требуют экспертизы (вызывают сомнения у работника нотариальной конторы).
Ускоренный вариант обретения свидетельства возможен только при условии, что у нотариуса есть веские основания констатировать отсутствие других претендентов на наследство.
Расходы
Статья расходов, идущих на оформление свидетельства, включает в себя нотариальный тариф (правовые и технические услуги) и государственную пошлину. Размер госпошлины определен в размере 0,3% от стоимости полученного имущества (для близких родственников) и 0,6% для других кандидатов.
Получить освобождение (в том числе частичное) от платежа могут следующие лица:
- инвалиды первой и второй группы (уплачивают половину суммы);
- иждивенцы (нетрудоспособные и несовершеннолетние);
- правопреемники граждан, погибших при выполнении военной службы.
Стоимость правовых и технических государственных услуг напрямую зависит от действующих в конкретном субъекте РФ тарифов. На территории Москвы свидетельство о праве на недвижимость предполагает уплату 5000 руб., а на движимое имущество – 3000 руб. Ветераны ВОВ, узники концлагерей освобождаются от тарифа полностью.
Когда аннулируется
Основания для аннулирования уже выданного свидетельства следующие:
- получатель признан недостойным;
- преемник с приоритетным статусом восстановил срок принятия наследства;
- вынесено решение суда, оспаривающее утвержденное право.
Если аннулирование произошло, наследник возвращает собственность или компенсирует ее стоимость другому преемнику.
Что делать дальше
После вступления в наследство вопрос о том, что делать дальше, возникает практически сразу. Когда документ оказывается на руках, получателю наследства нужно сделать выбор. Он получил свидетельство и вправе теперь использовать имущество по прямому назначению, подарить его или продать.
Неотъемлемый шаг – предварительное оформление права собственности путем регистрации в Росреестре (если речь идет о получении недвижимости), в ГИБДД (когда дело касается транспортного средства).
Недвижимость
Что делать, если досталась квартира в наследство или был получен дом? Жилье регистрируется в соответствующем реестре. Полноправное владение возможно только после этой процедуры. Для этого необходимо:
- обратиться в отделение Росреестра или МФЦ и подать заявления о регистрации права собственности (его перехода);
- собрать пакет документов (свидетельство о праве на наследство, паспорт, техплан, квитанция об оплате пошлины);
- ожидать ответа о решении вопроса (успешная регистрация или отказ);
- получение выписки из ЕГРН, которая является подтверждением полноценного перехода собственности во владение наследника.
Транспортное средство
На переоформление автомобиля отводится 10 дней, за просрочку удерживается штраф 2000 руб. Чтобы изменить данные о владельце, нужно сделать следующее:
- оплатить государственную пошлину (850 руб.);
- сделать новый полис ОСАГО;
- взять новую диагностическую карту;
- предоставить в МРЭО ГИБДД заявление и пакет документов.
Понадобится паспорт наследника и свидетельство на автомобиль.
Банковский вклад
Чтобы снять наличные с вкладов, полученных в качестве наследства, или переоформить депозит, следует явиться в конкретное отделение банка и подать заявление. Обязательным является предоставление полученного свидетельства (судебного акта). Вся необходимая информация по счету есть в банке, поэтому дополнительные бумаги не потребуются.
Бизнес
Предприятие в качестве наследства станет полноценной собственностью только после того, как будет осуществлена регистрация имущественного комплекса. Несмотря на целостность передаваемой недвижимости с материальными активами, вещественными правами и товарными знаками, наследуемый объект можно разделить между наследниками (совместная собственность).
Регистрация аналогична схеме передачи недвижимости. Обращаться следует в отделение Росреестра. Если в дальнейшие планы входит продолжение бизнеса, понадобится регистрация в качестве ИП или юрлица (если это еще не было сделано).
В случае продажи дела все сводится лишь к регистрации в Росреестре. Предприятие отойдет получателю только при уплате пошлины в размере 0,1% от оценочной стоимости. Продажа бизнеса – один из вариантов развития событий. Сделка купли-продажи не требует предварительного обращения в налоговый орган.
Доля в хозяйственном обществе
Общество с ограниченной ответственностью предполагает, что его часть достанется одному из правопреемников только при наличии согласия со стороны других участников. Если последовал отказ, гражданин вправе получить причитающуюся ему компенсацию. По сути, доля оказывается проданной действующим членам общества.
При получении согласия с их стороны сведения о новом владельце вносятся в базу данных через налоговую службу (Единый реестр юрлиц). Согласие должны дать все члены общества без исключения.
Оружие
Находившееся у покойного оружие на время разбирательства и передается на хранение в полицию. Если правопреемник получит разрешение на приобретение, ношение и хранение оружия, он сможет получить его в установленном порядке.
В противном случае оружие подлежит продаже тем лицам, кто подобным разрешением обладает. На реализацию отводится один год с момента получения свидетельства на наследство. При несоблюдении сроков оружие передается в государственную собственность, правообладатель получает компенсацию (она меньше той суммы, которую можно выручить при продаже). Решение о передаче принимает судебный орган.
Долги
Любое оформление наследства так или иначе касается долгов умершего. Поскольку они привязаны к имеющимся материальным благам, наследование повлечет за собой их переход к новым обладателям. Полученные права на имущество поднимают вопрос о том, что делать с долгами скончавшегося.
В ряде случаев долг оказывается больше возможной прибыли от имущества. При отсутствии желания наследника брать на себя долговое обязательство реализуется отказ от наследства. После получения свидетельства (через полгода после открытия наследного производства) совершить отказ не получится. В этом правиле есть исключение, оно касается фактических наследников и предполагает обязательное наличие положительного исхода судебного разбирательства.
Оформление свидетельства – несложная задача. Гораздо сложнее бывает разбирательство по поводу наследства. Что необходимо делать дальше, когда на руках оказывается свидетельство о праве на наследство по завещанию или по закону? Такой вопрос иногда кажется довольно сложным. Существенную помощь в его решении возможно получить у профессиональных юристов. При наличии юридических знаний взяться за дело можно самостоятельно.
Как оформить права на унаследованное имущество
1. На какое унаследованное имущество нужно оформлять права?
После того как вы получите свидетельство о праве на наследство, вы должны будете оформить наследственные права на следующие виды имущества:
- недвижимость;
- автомобиль или мотоцикл;
- недополученные выплаты (зарплаты, пособия, стипендии и прочие выплаты, которые умерший не успел получить);
- накопительную часть пенсии;
- банковские вклады;
- ценные бумаги (акции, облигации);
- бизнес или долю в нем;
- объекты интеллектуальной собственности.
2. Как оформить права на унаследованную недвижимость?
Если вы получили по наследству недвижимость, вы должны зарегистрировать свое право собственности на нее. Узнать о том, как зарегистрировать недвижимость и поставить ее на кадастровый учет, вы можете в нашей инструкции.
В ряде случаев (к примеру, если речь идет о жилом помещении, которое находится в пределах Москвы) документы на унаследованную недвижимость можно оформить одним пакетом в центре госуслуг «Мои документы». Для этого нужно обратиться один раз за услугой по оформлению наследства и через 10 рабочих дней прийти за готовым пакетом документов. В него входят до 18 документов трех органов власти: Бюро технической инвентаризации (БТИ), кадастровой палаты, Росреестра.
3. Как оформить права на унаследованный автомобиль или мотоцикл?
Узнать, какие потребуются документы для регистрации унаследованного автомобиля или мотоцикла, вы можете в нашей инструкции.
4. Как оформить права на недополученные умершим выплаты?
Если вы член семьи или иждивенец умершего, вы имеете право на получение подлежавших выплате, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм:
- заработной платы и приравненных к ней платежей;
- пенсий;
- стипендий;
- пособий по социальному страхованию;
- возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью;
- алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию.
Требования о выплате этих сумм нужно предъявить обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.
Если никто не предъявил требований о выплате указанных сумм в установленный срок, соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
В частности, если умершему работнику причиталась зарплата, которую он не успел получить, работодатель должен выплатить ее членам семьи умершего или иждивенцу. Зарплату работодатель должен выдать не позднее недельного срока со дня подачи соответствующих документов.
Чтобы оформить право на неполученные суммы пенсий и других социальных выплат наследодателя, вы можете обратиться в любой из расположенных на территории Москвы центров государственных услуг «Мои документы».
5. Как оформить права на накопительную пенсию умершего?
Базовая и страховая части трудовой пенсии не наследуются, наследуется только ее накопительная часть. Подлежащие наследованию деньги, отчисляемые в накопительную часть трудовой пенсии, находятся либо в Пенсионном фонде России (ПФР), либо в одном из негосударственных пенсионных фондов (НПФ).
Накопительная часть пенсии наследуется, только если наследодатель умер до наступления пенсионного возраста либо, уйдя на заслуженный отдых, ни разу пенсию не получил.
Гражданин имеет право заранее определить правопреемников средств своих пенсионных накоплений и то, в каких долях будут распределяться между ними эти средства в случае его смерти. Для определения правопреемников подается заявление в ПФР (или в НПФ, если пенсионные накопления формируются в нем). Если такого заявления нет, то правопреемниками считаются в первую очередь дети, в том числе усыновленные, супруг и родители (усыновители), во вторую очередь братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки.
Оформить права на накопительную пенсию наследодателя, находящуюся под управлением государственного Внешэкономбанка (ВЭБ), вы можете в любом из расположенных в Москве центров государственных услуг «Мои документы».
Для получения накопительной части пенсии наследодателя, размещенной в негосударственном пенсионном фонде, необходимо обращаться в этот фонд.
6. Как оформить право на унаследованный банковский вклад?
Родственники умершего имеют возможность вступить в права наследования вкладом:
- по завещанию;
- по завещательному распоряжению, оформленному в банке;
- по закону.
Банковский вклад входит в состав наследуемого имущества и поэтому включается нотариусом в соответствующий список при составлении свидетельства о праве на наследство. После получения свидетельства наследник может обратиться в банк, где размещен депозит, для получения денежных средств или переоформления договора вклада.
7. Как оформить права на унаследованные ценные бумаги?
Для наследования ценных бумаг (акций, облигаций), принадлежавших наследодателю, необходимо предъявить нотариусу любые свидетельства принадлежности этих акций наследодателю (справки, выписки, предложения принять участие в собраниях акционеров и прочее). Нотариус оформит нотариальный запрос в депозитарий, ведущий реестр акционеров либо держателю реестра владельцев облигаций.
Реестродержатель обязан официально сообщить нотариусу о наличии, количестве и категории акций либо облигаций у прежнего владельца, после чего бумаги включаются в состав наследуемого имущества.
Наследник, которому будут переданы ценные бумаги, на основании свидетельства о праве на наследство обращается к реестродержателю с распоряжением открыть на его имя личный счет и затем перевести бумаги со счета прежнего владельца на новый счет.
8. Как оформить права на унаследованный бизнес или долю в нем?
При наследовании бизнеса или доли в бизнесе преимуществом обладает наследник, который на момент открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
Наследник приобретает право на получение доли (пая) участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.
Наследник может стать участником этих хозяйствующих субъектов, если на это будет получено согласие остальных членов в соответствии с гражданским законодательством, другими законами или в соответствии с учредительными документами организации. Если согласия нет, наследник вправе получить (в денежной форме или имуществом в натуре) действительную стоимость унаследованной доли (пая) либо соответствующей ей части имущества.
Если доля (пай) наследника в предприятии составляет 100 процентов, то есть он является его единственным участником, то оформление права на наследство сведется к внесению изменений в учредительные документы и к их регистрации в налоговом органе. В налоговый орган необходимо представить следующие документы:
- заявление о государственной регистрации изменений в учредительные документы (форма Р13014);
- решение о внесении изменений в учредительные документы юридического лица;
- изменения в учредительные документы или учредительные документы в новой редакции в двух экземплярах (в случае предоставления документов непосредственно или почтовым отправлением);
Если документы в порядке, то через пять рабочих дней в инспекции лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности можно получить:
- лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);
- экземпляр устава с отметкой регистрирующего органа.
Регистрирующим (налоговым) органом, который осуществляет государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, ведет региональные разделы государственных реестров юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГРЮЛ, ЕГРИП), в Москве является Межрайонная ИФНС России № 46 по городу Москве. Записаться на прием в инспекцию можно онлайн.
9. Как оформить права на унаследованную интеллектуальную собственность?
Исключительное право автора на произведение науки, литературы или искусства возникает в момент создания произведения и действует в течение всей жизни автора и 70 лет после его смерти. Оно может переходить по наследству. При наследовании по закону наследуются права не на конкретные произведения автора, а права на все произведения, созданные умершим. При этом права на отдельные произведения наследодатель может распределить в завещании между разными наследниками.
Для возникновения, осуществления и защиты авторских прав не требуется регистрации произведения или соблюдения каких-либо иных формальностей. Поэтому для перехода этих прав наследнику достаточно их упоминания в свидетельстве о праве на наследство.
По наследству также переходят права на патент на изобретение, полезную модель, промышленный образец, выдаваемый Государственным патентным ведомством Российской Федерации. Кроме автора изобретения, патентообладателем может быть любое другое лицо, которому в установленном законом порядке переданы права на патент, в том числе наследники автора.
При переходе по наследству патента наследники обязаны получить у нотариуса специальное свидетельство о праве наследования патента, в котором также должно быть указано, кто и в какой доле наследует вытекающие из патента права.
Нужно иметь в виду, что патент на изобретение действует в течение 20 лет с даты поступления заявки в патентное ведомство, свидетельство на полезную модель — в течение пяти лет со дня поступления заявки в патентное ведомство и продляется не более чем на три года, патент на промышленный образец действует в течение 10 лет и продляется не более чем на пять лет.
