Доверенность на ведение наследственного дела

После гибели владельца его имущество без хозяина. Объекты собственности подлежат передаче правопреемникам покойного. Вне зависимости от основания наследования (завещание, нормы закона), получателям придется пройти процедуру оформления. Она заключается в посещении нотариуса. В первую очередь наследникам необходимо инициировать открытия наследственного дела. Процедура заключается в извещении нотариуса о смерти собственника, посредством подачи соответствующего заявления. Рассмотрим подробнее, какие документы нужны для открытия наследственного дела.

Что такое наследственное дело

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Под наследственным делом подразумевается нотариальная процедура, которая позволяет правопреемникам наследодателя реализовать свои гражданские права. Имущество, которое принадлежало покойному гражданину, переходит теперь к его наследникам.

Процедура открытия и оформления наследства определяется законом. Инициировать заведение наследственного дела может правопреемник.

Действия нотариуса в рамках наследственного дела:

• осуществляет учет и хранение документов по каждому наследственному делу;
• оповещает потенциальных наследников, о которых есть необходимая информация;
• истребует нужную информацию от граждан и юридических лиц;
• принимает меры по охране наследства, выдает свидетельство.

Базовый пакет документов, необходимых для открытия наследственного дела

Первичным документом является заявление о принятии наследства. На его основании осуществляется дальнейшая процедура.

Его можно подать:

• лично;
• по почте;
• через представителя.

Однако нотариус не примет заявление, если претендент не предоставит бумаги, подтверждающие наличие имущества и доказательства причастности к нему.

Базовые документы

№ п/пНаименование документаКомментарий

1	Свидетельство о смерти	Если наследодателя признавали умершим через суд, то дополнительно может потребоваться судебное постановление
2	Удостоверение личности выгодополучателя	Обычно используется паспорт гражданина РФ. От имени несовершеннолетних получателей потребуется представить свидетельство о рождении. Иностранный гражданин предоставляет оригинала удостоверения личности и его официальный перевод, заверенный нотариусом.
3	Доказательства родства	Здесь много зависит от категории наследников. Например, супруге нужно предоставить свидетельство о браке. Ребенок подтверждает родство с отцом или матерью посредством свидетельства о рождении. Если в процессе жизни наследник менял фамилию, например, после заключения брака, то ему понадобится первичный и промежуточный документ, подтверждающий данный факт. В случае утери документа необходимо представить дубликат или справку из ЗАГС. В случае, если невозможно восстановить данные, то подтвердить родство придется решением суда.
4	Бумаги, подтверждающие адрес проживания наследодателя и выгодополучателя	На основании справки определяется место открытия наследства. Кроме того, подтверждение прописки часто служит доказательством в случае фактического принятия собственности. Также документ важен для иждивенцев наследодателя. Потому как им необходимо доказать совместное проживание с умершим гражданином не менее 1 года. Документ выдают следующие организации – ЖСК, ТСЖ, ДЕЗ, ЕИРЦ.
5	Отчет о проведении оценки имущества	На основании данного документа делается расчет госпошлины, которую предстоит заплатить наследникам. Отчетная документация не требуется, если наследованию подлежит имущество, которое не облагается госпошлиной. Например, денежный вклад в банке.
6	Бумаги на выявленную собственность покойного гражданина	Если имущество отсутствует, то наследникам нечего будет и принимать. Однако бывает, что у наследодателя имеется денежный вклад, но наследники не могут подтвердить его наличие. Такие лица могут сделать нотариальный запрос в один или несколько банков, где, по их мнению, могут находиться деньги. Запросы оплачивает наследник. Если ответ будет положительный, то наследники впоследствии смогут вступить в свои права. Отсутствие доказательств относительно денежных вкладов исключает возможность принятия наследства.
7	Завещание	Если наследодатель оставил после себя распоряжение, то наследникам нужно его предоставить. В случае утраты завещания претендент может получить дубликат документа у нотариуса.
8	Доказательства отсутствия задолженности у покойного гражданина	Здесь обычно речь идет о долгах перед ФНС, например, по уплате земельного налога. Справки могут быть запрошены нотариусом в рамках межведомственного взаимодействия.
9	Квитанция об оплате госпошлины	Наследники платят пошлину не только в случае принятия имущества, но и при отказе от собственности. Конечно, сумма сбора будет отличаться. Если наследникам полагаются льготы, то дополнительно потребуются подтверждающие бумаги.
10	Доверенность	Документ требуется в том случае, если заявление о принятии наследства подает представитель. Требуется обязательное нотариальное удостоверение.
11	Решение суда о восстановлении сроков вступления в наследство	Понадобится в случае пропуска наследником 6месячного срока
12	Решение суда о признании обстоятельств оформления завещания чрезвычайными	Если наследодатель не мог посетить нотариуса при оформлении завещания, так как его жизни и здоровью угрожала опасность (стихийное бедствие, военные действия), то он мог оформить завещание в простой письменной форме. Последствие наследнику придется обратиться в суд для установления факта чрезвычайности ситуации. Только в этом случае документ будет действительным.

Важно! Однако не обязательно предоставлять всю документацию сразу. Процесс принятия наследство длится в течение 6 месяцев с момента гибели собственника. Поэтому правопреемник может донести отчет о стоимости наследственного имущества и ряд других документов пред получением свидетельства о правах на наследство.

Полный перечень документов зависит от способа наследования, категории выгодополучателей и вида собственности, которая осталась после наследодателя.

На недвижимое имущество

Квартиры и/или дома являются самым распространенным видом имущества, которое отходит родственникам по наследству.

Документация для вступления в наследство на недвижимость

№ п/пВид документаНаименование

1	Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости	Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН
2	Доказательства возникновения права собственности	Договор купли-продажи, дарения, мены, акт о приватизации, свидетельство о правах на наследство
3	Техническая документация на квартиру или дом	Кадастровый паспорт

На транспортное средство

При оформлении документов на автомобиль наследникам необходимо подготовить:

1. ПТС.
2. Свидетельство о регистрации авто.
3. Отчет о стоимости транспортного средства.

На ценные бумаги

Довольно часто граждане являются совладельцами определенного бизнеса. Они могут быть участниками общества с ограниченной ответственностью и/или акционерами АО.

В качестве объекта наследства выступает доля уставного фонда или ценные бумаги предприятия. Наследнику необходимо сообщить нотариусу название предприятия.

Выписка из реестра акционеров выдается по запросу нотариальной конторы. На основании выписки проводится оценка стоимости ценных бумаг на момент смерти наследодателя. Заказать оценку можно в профильной организации, которая имеет соответствующую лицензию.

На денежный вклад

При обращении к нотариусу необходимо предоставить договор банковского вклада или сберкнижку. Если у наследника нет указанных документов, то он может указать наименование банка, где размещен депозит.

Нотариус сделает соответствующий запрос в финансовую организацию (услуга предоставляется на платной основе). Оформление наследства будет происходить на основании письменного ответа из банка.

На земельный участок

Чтобы унаследовать земельный участок также необходимо предоставить специальные бумаги.

Перечень информации при наследовании земельного надела

№ п/пВид документаНаименование

1	Доказательства возникновения прав на участок	• договор купли-продажи, свидетельство на наследство, дарственная (при наличии права собственности); • постановление органа местного самоуправления (при наличии права пожизненного наследуемого владения).
2	Правоподтверждающий данные	Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, выписка из ЕГРН
3	Кадастровая информация	Кадастровый план

Куда подавать документы

Заявление о принятии наследства подается:

1. Нотариусу по месту регистрации покойного гражданина.
2. Если адрес прописки неизвестен или находится за пределами Российской Федерации, то нужно обращаться по адресу нахождения имущества. Приоритет отдается объекту недвижимости.
3. В случае отсутствия недвижимости приоритет отдается наиболее ценному движимому имуществу (ст.1115 ГК РФ).
4. Если нотариус отказывает в открытии наследственного дела, то необходимо обратиться в суд. В такой ситуации, место открытия наследства устанавливается судебным решением.

Кто должен предоставлять бумаги нотариусу

Инициировать открытие наследственного деламогут:

1. Любой наследник по закону или завещанию.Заявление подается исключительно в письменной форме.
2. Кредиторы покойного гражданина.Если наследники не заявят о своих правах, то наследственное дело заводится по заявлению кредиторов. Удовлетворение претензией происходит за счет открывшегося наследства.

Сроки для предоставления документов

Сроки для вступления в наследство различаются в зависимости от конкретной ситуации.

Возможные варианты:

1. Базовый срок для подачи заявления составляет 6 месяцев.Однако он действует для претендентов по завещанию и наследников 1 линии по закону. Остальные выгодополучатели вступают в свои права после них.
2. Наследники 2 очереди подают заявление через 6 месяцевпосле смерти наследодателя в случае отказа или устранения претендентов предыдущей очереди. Если же наследники 1 линии просто не приняли имущество, то право наследования возникает у родственников второй линии через 3 месяца.
3. Претенденты по наследственной трансмиссии могут заявить о своих правах в пределах сроков, которые установлены для наследников соответствующей очереди. Если оставшийся срок составляет менее 3 месяцев, тогда им дается дополнительное время. Но не более чем 3 месяца.
4. Наследники, принявшие имущество по факту, могут обратиться к нотариусу по истечении сроков для оформления наследства. Единственное условие – наличие неоспоримых письменных доказательств о принятии собственности. Иначе таким лицам придется обращаться в суд. В заявлении обычно просят восстановить срок и/или признать право собственности на наследство.

Лица, пропустившие срок оформления наследства, могут восстановить его в судебном порядке. Если суд восстановит срок для подачи документов, то наследнику придется повторно обращаться к нотариусу.

Если же за истцом будет признано право собственности, то останется только завершить процедуру в государственном учреждении. Например, оформить право собственности в Росреестре, ГИБДД или ФНС. Выбор учреждения зависит от вида собственности, которая ставится на учет.

Размер государственной пошлины

Одним из документов, который необходимо предоставить нотариусу является квитанция об оплате госпошлины. Ставка зависит от степени родства с покойным гражданином и стоимость выявленного наследства.

Базовые тарифы

№ п/пПлательщикиСтавка (от стоимости наследственного имущества)Максимальная сумма

1	Мать, отец, сын, дочь, брат, сестра, муж, жена	0,3%	100 000 р.
2	Все остальные получатели имущества покойного (физические и юридические лица)	0,6%	1 000 000 р.

Начисление пошлины производится на основании оценочной стоимости имущества. Наследник может воспользоваться услугами частных или государственных компаний. Часто граждане предпочитают выбирать инвентаризационную стоимость имущества. Она значительно ниже рыночной цены недвижимости.

Отдельные категории наследников освобождаются от уплаты налога. Например, инвалиды 1–2 группы платят всего 50% от начисленной суммы. Претенденты на денежный вклад в банке полностью освобождаются от уплаты госпошлины.

Наследование по завещанию

Данный способ принятия имущества после смерти гражданина имеет одно преимущество. Наследникам не нужно представлять доказательства родственной связи с наследодателем в случае их утери. Однако отсутствие данных отрицательно скажется на сумме пошлины.

В остальном порядок и сроки принятия имущества аналогичные. Но если наследник принимает имущество по нескольким основаниям, тогда ему придется обосновать свою причастность к наследству. Например, представить свидетельство о браке/рождении/смене фамилии.

Наследование по закону

Если наследодатель не оставил завещание, то имущество отходит близким родственникам покойного субъекта. Первыми в очереди находятся дети, родители, живой супруг.

Чтобы вступить в наследство претендентам необходимо подготовить документы. Их перечень описывался выше. Дополнительные бумаги могут потребоваться в зависимости от вида собственности, которая осталась после смерти наследодателя.

Подготовка документов является основополагающим моментом в вопросе наследования. Если наследственное дело заводится по заявлению наследника, то выдача свидетельства осуществляется на основании целого списка бумаг. Отсутствие определенного документа может привести к отказу в выдаче свидетельства наследнику. Очень часто выгодополучатели не могу подтвердить родство с усопшим гражданином из-за утраты документов или наличия ошибок. Восстанавливать справедливость наследникам приходится в суде. На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию по вопросу наследования и перечне документов, необходимых для реализации гражданских прав. При необходимости вы можете договориться о предоставлении своих интересов в суде.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Что собой представляет доверенность на оформление наследства?

Доверенность на оформление наследства — документ, который помогает избежать многих трудностей при вступлении в права наследования. Когда наступает период оформления наследства, очень сложно собрать с силами. Переживания и стресс, связанные с недавней утратой, мешают сосредоточить свое внимание на оформлении и сборе документов.

Оформить в такой ситуации доверенность станет самым рациональным решением. Но на кого можно оформить такой важный документ?

• на адвоката;
• на юриста;
• на любое лицо, которому вы доверяете ответственный процесс оформления наследства.

Что нужно указать в доверенности?

Доверенность на получение наследства — официальный документ, в котором в обязательном порядке должны быть указаны следующие сведения:

данные наследника и его представителя — доверенного лица (на основании паспорта РФ);

• дата выдачи доверенности;
• место оформления доверенности;
• список полномочий, которые передаются доверенному лицу;
• срок действия доверенности
• личная подпись доверителя.

Какие полномочия получает доверенное лицо?

Доверенность на наследство дает представителю полную свободу действий для получения свидетельства:

• подача заявления на наследство;
• сбор, подготовка и подача документов из паспортного стола, БТИ, ЗАГСа и т.д.
• внесение необходимых изменений в документы в соответствии с законодательством;
• оплата госпошлин;
• подписание необходимых документов от лица наследника;
• получение свидетельства о наследстве.

Сам наследник при этом выполняет минимум действий. Ему нужно лишь предоставить нотариусу, который оформляет доверенность, свой паспорт и паспортные данные своего доверенного лица. Присутствие представителя наследника на момент оформления доверенности не обязательно.

Нотариус не только оформит саму доверенность, но также даст необходимые консультации и пояснения о последствиях выдачи этого документа и поможет определить полномочия доверенного лица.

Вам может быть интересно:

• Отмена доверенности у нотариуса
• Прекращение доверенности и его последствия
• Доверенность с правом передоверия
• Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру
• Как отозвать доверенность, удостоверенную нотариусом?
• Генеральная доверенность на продажу квартиры

Мы находимся:

м. Пушкинская, Страстной бульвар, д. 7, стр. 1

Елена Смоленская 17 ноября 2022

Контора которая работает и выходные и по моему в праздники, народу много. Надо пробовать записаться по телефону. Но в принципе все ,что зависит от них они делают быстро.

Залп Авроры 07 ноября 2022

Быстрое обслуживание. Внимательный подход к посетителям. Не долгое ожидание, девушка секретарь на высоте! Расположение удобное. Все рядом.

30 октября 2022

Прекрасный коллектив. Работают качественно и быстро. И даже в выходные дни! Всегда пользуемся услугами именно этих нотариусов!

Анна Бальчугова 22 октября 2022

Сотрудники работают быстро. Нужно было быстро сделать брачный договор, все нотариусы ориентировали на 3-5 дней. Здесь сделали за два дня! Заранее отправила документы, на следующий день уже подъехали для подписания к конкретному времени по записи. Приняли четко по времени. Довольна работой компании. Расположение удобное, рядом с метро.

Вадим Воробьев 22 октября 2022 Лучше записываться заранее, а то место популярное 18 октября 2022

Обращаюсь к этому нотариусу с 2012года, очень удобный сервис, можно записаться он-лайн, приезжаешь ко времени, помощник проверяет документы, готовит проект документа для заверения нотариусу, если всё ОК, нотариус заверяет. На всё уходит не больше 15 минут. Рекомендую!

Валерия Марченко 17 октября 2022

Все быстро, чётко, удобно, ко времени и без накладок. И самое главное можно успеть после работы! Рекомендую!

Irina Makovskaya 19 сентября 2022

Удобное расположение, график работы без выходных. Можно прийти и оформить необходимые документы как в живой очереди, так и по предварительной записи.

19 сентября 2022

Хорошее расположение. Большая приёмная. Очереди нет. Кабинеты просторные. В моем случае все прошло максимально быстро и комфортно. Рекомендую.

17 сентября 2022

девушка по имени Тея меня обслуживала очень внимательная,добропорядочная девушка мне она очень понравилась только к ней буду обращаться 5 баллов

Публичные реестры

Лицензия на право ведения нотариальной деятельности №77-92
выдана Главным управлением Министерства юстиции РФ от 30 июня 2010 года.
© 2012 — 2022 Дежурная нотaриальная контора.

Оплата картой или наличными

В соответствии с Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации нотариус не может заниматься индивидуальной рекламой, в том числе в средствах массовой информации и Интернете, рекламировать себя и свою деятельность путем ссылки на не имеющие прямого отношения к нотариальной деятельности почетные звания, научные степени и дополнительные особенности своей квалификации (не являются рекламой указания на местонахождение и режим работы нотариальной конторы).

Интернет ресурс «дежурная нотариальная контора» является информационной справочной и не является рекламным. Информация размещеннная на сайте является сугубо информационной. Данный интернет ресурс не имеет прямого отношения к нотариусам информация о которых размещена на его страницах а лишь размещает информацию об их контактных телефонах, адресах и режимах работы.

Любое копирование возможно только с разрешения правообладателя.

Доверенность на вступление в наследство

Чтобы получить собственность умершего лица, наследник должен в течение 6 месяцев подать заявление нотариусу о принятии наследства, либо совершить какие-либо действия с наследственным имуществом. Отсчет срока производится с даты смерти наследодателя. Наследник вправе действовать через представителя, выписав нотариальную доверенность на право оформления наследства в случае, если не может заняться этим лично. В документе должен быть прямо и подробно прописан объем полномочий выбранного доверенного лица.

До того, как оформить доверенность на оформление наследства, наследнику желательно убедиться, что наследодатель не был банкротом. В ином случае может оказаться, что количество его долгов превышает стоимость причитающегося наследственного имущества. По действующему законодательству наследство можно принять только полностью (не частично), то есть вместе с активами умершего лица наследник принимает и его долговые обязательства.

Законные представители несовершеннолетних, недееспособных, опекаемых наследников действуют от их имени без оформления доверенности. Им достаточно представить документы, подтверждающие прав (свидетельство о рождении ребенка, удостоверение опекуна).

Доверенность на принятие наследства

Доверенному лицу может быть предоставлено право от имени наследника принять наследство по доверенности одним из двух законных способов:

1) подать заявление в нотариальную контору;

2) принять имущество фактически.

Наследник должен учесть, что при заполнении заявления представитель должен указать, по какому основанию (по закону, по завещанию) он принимает наследство. Лучше предусмотреть в доверенности оба варианта, а также выдать полномочия на фактические действия с наследственным имуществом.

Выдавая доверенность на право вступления в наследство, наследник исключает риск опоздать с обращением к нотариусу в установленный срок. Однако право представлять необходимые документы и получать свидетельство о праве на наследственное имущество он оставляет за собой.

Ситуации бывают разные. Иногда наследник подал заявление на принятие наследственного имущества лично, но затем был вынужден уехать в длительную командировку. В этом случае он может написать доверенность на оформление документов на наследство или на получение свидетельства.

Как оформить наследство по доверенности

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Оформление наследственных прав происходит в три этапа:

1. принятие наследства путем подачи письменного заявления в нотариальную контору или фактическим способом;
2. ведение наследственного дела нотариусом в течение полугода (оповещение наследников, сбор необходимых документов);
3. получение нотариального свидетельства о праве на наследство.

Доверенность на вступление в наследство может включать полномочия на исполнение только части обязанностей наследника или предусматривать разрешение на все действия, связанные с получением наследственного имущества.

Генеральная доверенность на получение наследства

Законодательно такое понятие как «генеральная доверенность» не установлено. В бытовой практике этот термин употребляется, когда представителю предоставляются максимально широкие права, и все они должны быть конкретно и четко отражены в тексте документа. Процедура наследования может быть сложной, требовать обращения в государственные органы, поиска документов, принятия решений, от которых зависит размер доли наследника.

Такой документ, как генеральная доверенность на вступление в наследство, может включать следующие полномочия:

• подавать заявления в нотариальную контору на принятие наследство или отказ от его получения;
• запрашивать, получать документы в государственных органах (ЗАГС, МВД, архивы), необходимые для наследственного дела;
• знакомиться с содержанием документа, когда доверенность выдается на оформление наследства по завещанию;
• получать от нотариуса свидетельство о праве на наследство;
• давать (не давать) письменное согласие на просьбу лица, пропустившего срок обращения, включить его в список наследников;
• принимать участие в разделе наследства, предусматривающем выплату (получение) денежной компенсации;
• право обращаться в регистрационные органы с заявлениями о переходе права собственности на недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги;
• подавать заявление нотариусу о принятии меры по охране наследственного имущества, его описи, управлению им.

Фактически, генеральная доверенность на оформление наследства разрешает представителю действовать по всем направлениям и вопросам, которые могут возникнуть в процессе наследственной процедуры. Такие широкие полномочия можно предоставлять только при безусловной уверенности в доверенном лице, при отсутствии сомнений, что оно использует их в своих интересах, а не в интересах наследника.

Как составляется доверенность на право оформления наследства

Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:

• начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;
• командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;
• руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;
• начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.

Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.

Что включает доверенность на право получения наследства

Доверенность, выдаваемая физическим лицом, должна обладать следующими обязательными реквизитами:

• ФИО, паспортные данные, место жительства доверителя;
• точная дата совершения (нотариального удостоверения);
• место выдачи и реестровый номер (по книге нотариуса);
• перечень полномочий, передаваемых доверенному лицу;
• ФИО, номер паспорта и дата выдачи, адрес регистрации представителя.

Кроме перечисленных основных реквизитов доверенность на открытие и оформление наследственного дела может содержать срок действия. При отсутствии конкретного указания, документ действителен в течение одного года со дня совершения. Кроме того, желательно указать, имеет ли право представитель передоверить свои полномочия другому человеку (или это не допускается).

Доверенность может быть написана наследником в нотариальной конторе и в отсутствие доверенного лица. Достаточно иметь копию паспорта представителя со всеми необходимыми данными. Она может быть в любой момент отменена через того же нотариуса, который ее удостоверил. В таком случае он вносит информацию единую базу нотариата, и документ теряет юридическую силу.

Доверенность на управление наследством

В состав наследственного имущества могут входить сложные объекты, требующие управления. Например, действующее предприятие, коммерческая недвижимость, доля в ООО, исключительные права. За 6 месяцев, в течение которых наследники оформляют свои права, нормальное функционирование таких объектов может нарушиться, а имущество потеряет ценность.

По заявлению наследников, или представителя по доверенности на наследство, нотариус вправе учредить договор управления наследственным имуществом на срок до 5 лет. После получения свидетельства о праве первым же наследником, он может прекратить такой договор или продлить его на определенный срок. В качестве доверительного управляющего может выступать лицо, назначенное в завещании, выбранное нотариусом, в том числе один из наследников при согласии других потенциальных правопреемников.

Таким образом, управление наследством предполагает не выдачу доверенности, а учреждение доверительного договора. В случае, если наследодатель был единственным учредителем ООО, собственником предприятия, это превращается в жизненную необходимость. Доверительный управляющий решает вопросы хозяйственной деятельности, сдачи отчетности в налоговую инспекцию, внебюджетные фонды. В ином случае образуется задолженность, ответственность за которую ляжет на плечи наследников. Вознаграждение управляющему выплачивается за счет наследственного имущества.

Доверенность на наследство недвижимости

Недвижимое имущество наследуется по общим правилам, но обладает определенной спецификой. Право собственности наследодателя на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. При выдаче представителю доверенности на оформление наследства на квартиру, желательно заранее получить о ней полную информацию. Это можно сделать, запросив выписку на сайте Росреестра в режиме онлайн. Из этого документа вы узнаете:

1. числится ли квартира в ЕГРН, ее кадастровую стоимость;
2. единственным собственником был наследодатель, или ему принадлежит только доля в праве собственности;
3. имеется ли у жилого помещения обременение (арест в связи с наличием исполнительного листа, ипотека).

Если недвижимость было приобретена в период брака, переживший супруг имеет право выделить половину совместно нажитой собственности. Тогда в наследственную массу войдет только ½ доли в праве на нее, и она будет разделена между всеми наследниками (если она не была завещана одному конкретному человеку). Кроме того, проживающие вместе с умершим лицом наследники, имеют преимущественное право на получение жилого помещения в счет своей наследственной доли.

Оформляя доверенность на оформление наследства на квартиру, все перечисленные моменты нужно учесть. Например, предоставить доверенному лицу право участвовать в разделе наследства и получить денежную компенсацию взамен своей доли в праве на жилое помещение.

Если наследодатель проживал в квартире на условиях социального найма и подал документы на приватизацию, не успев получить договор вследствие смерти, она включается в наследственную массу. Наследники вправе завершить процедуру и унаследовать квартиру.

Доверенность на наследство дома

Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».

Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.

Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.

Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН

Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.

Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.

Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.

Доверенность на наследство с правом продажи

Нередко наследники, проживающие в другом городе или стране, не заинтересованы в фактическом получении наследственного имущества и хотят получить его денежную компенсацию. Обычно это недвижимость, квартира или земельный участок, которые требуют заботы и постоянного внимания. При этом возникает вопрос: можно ли выдать доверенность на оформление наследства с правом продажи или для совершения таких действий нужны отдельные документы?

Закон не ограничивает содержание и количество полномочий, которые могут быть предоставлены доверенному лицу по одному документу. Так называемая «генеральная» доверенность может содержать поручения в отношении разнообразных сделок. Однако в этом случае доверитель рискует утратить контроль над своим имуществом.

Наследство оформляется в течение полугода, после чего представитель наследника получает свидетельство о праве собственности на наследственное имущество. Если это недвижимость, автомобиль — их можно продать только после регистрации в государственных реестрах (ЕГРН, ГИБДД). Следовательно, в доверенности на распоряжение наследством нужно предусмотреть разрешение представителю осуществлять регистрационные действия.

Кроме того, наследник может передумать продавать наследственное имущество — в этом случае придется отменять выданную ранее общую доверенность полностью. Нельзя отменить часть полномочий, а другие оставить. Отмена совершается у того же нотариуса, который удостоверил документ. Он вносит информацию в единый реестр нотариата (ЕИС), после чего все третьи лица считаются уведомленными об отмене документа.

Однако на практике далеко не все покупатели знают о том, что доверенность можно и нужно проверять через нотариуса. Поэтому не исключены злоупотребления со стороны представителя, а в дальнейшем судебные разбирательства с требованием признать сделку недействительном. Более целесообразно отдельно оформить доверенность на получение наследства и доверенность на его продажу.

Доверенность на оформление документов на наследство

В процессе оформления наследственного имущества возникает необходимость запрашивать и получать различные справки, документы, необходимые нотариусу. Поэтому доверенность на оформление вступления в наследство должна предоставлять доверенному лицу возможность обращения от имени наследника в государственные органы. Например:

• справка о месте регистрации умершего лица выдается в отделении МВД;
• свидетельство о смерти — в органе ЗАГС;
• выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимые объекты — в Росреестре.

Кроме того, представителю, возможно, придется обращаться в государственные архивы, запрашивать в ООО учредительные документы и так далее. В доверенности нужно обязательно указать, что представитель наследника вправе подавать от его имени заявления, совершать запросы и получать необходимые документы.

Как принять наследство по доверенности

Законом установлено два способа принятия наследственного имущества: формальный и фактический. Первый предполагает обращение в нотариальную контору по месту постоянной прописки умершего лица с заявлением о принятии наследства. Второй предусматривает осуществление фактических действий с имуществом наследодателя, свидетельствующих о заинтересованности наследника в его получении. Это значит, что имея доверенность на ведение наследственного дела, его доверенное лицо вправе:

• принимать меры по охране (поменять замки, установить сигнализацию);
• вселиться в наследуемое жилое помещение;
• оплатить коммунальные услуги, имущественные налоги:
• обрабатывать земельный участок наследодателя;
• сдать имущество в аренду, выставить вещи на продажу.

Фактическое принятие имущества не исключает обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве в период до истечения законного 6-месячного срока оформления. В ином случае факт принятия наследственной собственности придется устанавливать в суде.

Желательно, чтобы доверенность включала положения, допускающие все варианты развития событий. Например, при отсутствии разрешения на фактические действия с наследуемым жилым помещением, представителя могут не пустить в квартиру временные жильцы, представители ТСЖ. Это повышает риск порчи и утраты наследственного имущества.

Сколько стоит доверенность на оформление наследства

За совершение нотариальных услуг взимается государственная пошлина (по-другому называется — нотариальный тариф) в размере, установленном ст. 333.24 НК РФ. Плюс к сумме госпошлины оплачиваются правовые и технические услуги нотариуса (УПТХ).

*при оформлении документа на несколько представителей, стоимость увеличивается на 200 рублей за каждого человека, начиная с третьего. Максимальная сумма — 200 руб.

Наследник должен учитывать не только стоимость доверенности на наследство, но и оплату госпошлины и УПТХ непосредственно за нотариальные действия по оформлению наследственных прав, которую необходимо внести доверенному лицу. Согласно Налоговому кодексу сумма госпошлины зависит от стоимости унаследованного имущества и составляет:

• 0,3 % — для наследников, являющихся близкими родственниками умершего лица (родители, супруг, дети, братья и сестры);
• 0,6 % — для дальних родственников и посторонних лиц.

Размер УПТХ одинаковый у всех нотариусов на территории одного нотариального округа (области, региона). Его нужно прибавить к сумме госпошлины, чтобы получить общую стоимость оформления наследственных прав. УПТХ зависит от вида наследуемого имущества.

Цена доверенности на наследство, как таковая невелика, однако расходы на оплату пошлины за наследуемое имущество может быть существенной, если в его состав входит дорогостоящая недвижимость, акции, доли в предприятии. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, доверенное лицо наследника должно понести перечисленные расходы.

Правила оформления доверенностей нотариусом

В соответствии с Методическими указаниями ФНП от 18 июля 2016 г. (протокол № 07/16) нотариус может оформить доверенность на открытие наследства от имени физического лица при соблюдении нескольких условий:

1. доверитель должен быть совершеннолетним (если это иностранный гражданин, учитывается закон страны его гражданства);
2. если он является ограниченно дееспособным, потребуется согласие попечителя, опекуна;
3. необходимо представить паспорт или иное удостоверение личности (удостоверение беженца, вид на жительство);
4. при совершении доверенности иностранным гражданином, не знающим русского языка, должен присутствовать переводчик;
5. от имени несовершеннолетних наследников доверенность может выдать их законный представитель (родитель, опекающее лицо).

В нашей нотариальной конторе можно оформить доверенность на получение наследства за другого человека в течение одного часа при наличии своего паспорта и паспортных данных представителя. Если вы хотите выбрать определенное время для посещения, запишитесь на прием с помощью формы онлайн или позвоните по телефону, указанному на сайте. Контора расположена в центре Москвы, график работы ежедневно, включая выходные дни.

Вам может быть интересно:

• Доверенность на заселение в гостиницу несовершеннолетнего — новые правила на разрешение заселения
• Доверенность на автомобиль
• Генеральная доверенность
• Судебная доверенность
• Доверенность для сбора документов
• Прочие доверенности

Оформление наследования

Дело о наследовании имущества умершего гражданина оформляется в единственном экземпляре нотариусом по месту последнего жительства наследодателя. Наследники могут обратиться в любую нотариальную контору округа по месту открытия наследства. При обращении заинтересованных лиц нотариус проверяет по базе ЕИС информацию о наличии завещания, составленного умершим. Если оно отсутствует, процедура наследования происходит по закону.

Порядок открытия дела

При открытии дела каждый нотариус вносит сведения о нем в специальную информационную базу — ЕИС нотариата. Если при этом обнаруживается две записи в отношении одного и того же наследодателя, дело ведет нотариус, который первым внес информацию в базу. Передача наследственного дела по принадлежности производится в течение 7 дней по соответствующему запросу.

Основанием для открытия наследственного дела служит обращение наследников (других заинтересованных лиц). Они предъявляют в нотариальную контору свидетельство о смерти гражданина и пишут заявление о принятии наследства. В нем делается отметка, что обратившийся гражданин желает получить свидетельство о праве на наследство.

Даже если потенциальный правопреемник не может представить сразу все необходимые документы, нотариус обязан принять заявление и разъяснить, что именно надо представить для подтверждения своих прав. Для этого законом предоставлено 6 месяцев. По их истечении производится нотариальное действие — оформление свидетельства о праве на наследство. На этом ведение наследственного дела завершается, и оно направляется в нотариальный архив.

Документы наследственного дела

• Заявления наследников о принятии наследства (отказе).
• Копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя.
• Завещание, копии документов о родстве, усыновлении детей, нахождении на иждивении.
• Протокол вскрытия закрытого завещания, заверенный нотариусом.
• Справка, поквартирная карточка, иные документы, подтверждающие место жительства умершего.
• Документы, удостоверяющие принадлежность недвижимости, другой собственности наследодателю.
• Оценочный отчет о стоимости наследственного имущества.
• Запросы нотариуса, уточняющие состав наследственной массы и ответы на них.
• Свидетельство на наследство, о праве на долю в общем имуществе супругов.
• Уведомление в налоговые органы о получателях наследства.
• Иные необходимые документы.

В дело о наследовании помещаются все документы, связанные с оформлением прав наследования, полученные в процессе его ведения. Они отражают принятие мер по охране имущества, полномочия душеприказчика, переписку нотариуса с налоговой инспекцией, судом и другими организациями. Если выносится отказ в выдаче свидетельства о праве, там же должно находиться соответствующее постановление.

Обязанности нотариуса

При получении информации о смерти наследодателя, нотариус обязан проверить:

• имеется ли в отношении гражданина открытое дело о банкротстве;
• является ли он ответчиком в суде по иску имущественного характера;
• ведется ли в отношении него исполнительное производство.

При обращении кредиторов умершего, нотариус извещает наследников об имеющихся претензиях к собственности наследодателя. Он обязан предоставить информацию об открытии дела, но без указания сведений о наследниках и наследственном имуществе. Такие данные может запросить и получить только суд в определенном законом порядке.

В случае обращения к нотариусу наследника, душеприказчика, отказополучателя с заявлением о совершении нотариального действия по охране наследственного имущества, он принимает следующие меры по обеспечению наследования:

1. направляет запросы в банки, организации о наличии собственности, принадлежащей умершему гражданину;
2. если имущество находится в другом городе, направляет поручение соответствующему нотариусу об его охране;
3. осуществляет опись имущества умершего с привлечением свидетелей;
4. передает выявленные ценные бумаги, изделия из драгоценных металлов на хранение в банк;
5. денежные средства вносит на депозит нотариальной конторы;
6. заключает договоры хранения недвижимости и иной собственности умершего;
7. учреждает доверительное управление предприятием, ценными бумагами.

В обязанности нотариуса при ведении дела о наследовании входит не только оформление наследственного дела. Он разъясняет наследникам и другим лицам их права, обязанности, контролирует законность проведения процедуры. Кроме того, при необходимости он выносит постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя за счет его имущества, производит выделение супружеской доли, удостоверяет соглашение наследников о разделе наследства.

Прекращение производства по делу

Основанием для приостановления процедуры наследования и передачи дела на временное хранение может послужить поступившее решение суда, разрешившее вопросы наследников и определившее их доли. В этом случае свидетельство о праве на наследство не требуется.

Дело закрывается и в случае, если наследственное имущество отсутствует. Например, все оно состояло из банковского вклада, средства которого пошли на возмещение похоронных услуг. Дело отправляется в архив, если наследники не получили свидетельство о наследовании в течение трех лет со дня начала производства, а также в случае смерти единственного наследника.

Наша нотариальная контора находится в центре Москвы, прием посетителей проводится ежедневно до 21.00 вечера (в выходные до 20.00). Вы можете получить профессиональную консультацию по делам о наследовании, записавшись на прием по телефону или оставив заявку прямо на сайте.

Вам может быть интересно:

• Наследование квартиры в совместной собственности
• Наследование совместно нажитого имущества
• Аннулирование свидетельства о праве на наследство нотариусом
• Как лишить права наследования?
• Наследование движимого имущества
• Наследование прав и обязанностей по договору

Образец текста доверенности на ведение наследственного дела и оформление наследства

1 500рублей – доверенность на ведение наследственного дела.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Населённый пункт_____________ Седьмое июня две тысячи семнадцатого года

Я, гр-ка Иванов Вера Ильинична, 22 июля 1970 г. р., родилась в ________, паспорт УУ УУ УУУУУУ, МВД г.______________ 12 апреля 2000 года, код ХХХ-ХХХ, регистрация места жительства: г._______, ул. Малиновская, д. 14, кв. 27 настоящим поручаю и доверяю
гр. ___1 полностью ФИО, идентификационные сведения,
гр. ___2 полностью ФИО, идентификационные сведения,
полномочия, которые позволяют указанным мною лицам действовать от моего имени и, в порядке выполнения моих поручений: принять наследуемое имущество; открыть и обеспечить законное прохождение соответствующего наследственного дела до его полного завершения; получить свидетельство, устанавливающее право на имущество, которое оставлено в наследство скончавшейся «_»________ 2017 года матерью Усатовой Юлией Геннадиевной, независимо от его состава и места расположения. Для исполнения поручения наделяю указанных мною лиц разрешением: подавать в официальных органах и инстанциях требуемые процедурой заявления, сообщающие о намерении принять наследство; получить правоустанавливающее свидетельство, для чего ставить свои подписи в заключаемых соглашениях с сонаследниками об определении размеров имущественных долей и выделении их в совместно принимаемой, общей собственности, которые связаны с уменьшением количества сонаследников. Разрешаю истребовать для выполнения поручения необходимые экземпляры правоустанавливающей и иной документации в виде дубликатов и копий, путем подачи заявлений и действий иными разрешенными способами, которые нужны для обеспечения возможностей: управлять наследуемым имуществом; обеспечивать его сохранность и поддерживать надлежащее содержание и состояние, с возможностью требования справочной информации в БТИ об идентификации адреса, корректировке данных и исправлении неточностей в техническом описании помещений.
Для того, чтобы уполномоченные мною лица могли беспрепятственно совершать вышеуказанные поручения уполномочиваю их официально заявлять в установленном письменном виде о своих требованиях, брать выписки и всевозможные документированные материалы в бюро технической инвентаризации, ФНС, специализированных нотариальных структурах, разного рода архивных хранилищах, муниципальных и административных органах, структурных подразделениях Росреестра, а также в полномочных представительствах кадастровой палаты, паспортных столах и иных официальных инстанциях, выполнять регистрацию оформляемого на моё имя права, в т. ч. в службах государственной регистрации, в том числе, кадастра и картографии, приостанавливать государственную регистрацию, получать прилагаемые к этому действию уведомления, информирующие о приостановке государственной регистрации, получать официальное сообщение в случае отказа в регистрационной процедуре, вносить поправки и дополнения: в записи ЕГРН с получением соответствующих выписок из реестра, оплачивать по необходимым установленным тарифам сборы и госпошлины, требовать и получать документированные выписки о государственной регистрации приобретенного права собственности и всех сопутствующих документов, а также подписывать их и совершать правовые акты, связанные с добросовестным выполнением поручений, как если бы я их выполняла лично, кроме получения денежных средств или имущества.

Предельный срок действия доверенности установлен мною в 3 календарных м-ца, порученные полномочия и обязанности, которые предназначены для доверенных лиц, позволено передоверить другим исполнителям.

Смысл и юридические последствия принятого мною решения о доверии указанным лицам и суть статей 185-189 ГК РФ перед подписанием данного документа нотариус внятно, доходчиво и понятно мне разъяснил, мои действия осознанны по своим правовым последствиям и соответствуют сути моих намерений.
Смысл содержания в целом и правовое значение настоящего документа мне абсолютно ясны, с текстом я ознакомлена лично, он мною внимательно прочитан, а также громко и отчетливо зачитан мне вслух.

Населенный пункт____________. Седьмое июня две тысячи семнадцатого года.
Подпись удостоверена _______________________, нотариусом н/п ______.

Лицам, заинтересованным в удобной и недорогой возможности вступить в наследство по доверенности, наша компания предлагает наиболее выгодные и продуктивные условия юридического обслуживания. Мы профессионально обеспечиваем клиентам успешное прохождение этапов наследования, в составе которых находятся:

• открытие наследства и нотариального наследственного дела;
• оценка стоимости имущества и определение долей участников;
• компетентное участие в судебных тяжбах с сонаследниками;
• вступление в наследство по доверенности с возможностью получения свидетельств либо заказчиками услуги лично, либо их доверенными лицами;
• другие необходимые действия.

Генеральная доверенность на наследство

Подтвержденный реальными гарантиями, благополучный результат процедуры правопреемства наша компания предоставляет заказчикам во всех без исключения случаях, когда:

• правовые перспективы выполнения Вашего заказа предварительно оценены нашими экспертами с положительными выводами о возможности их достижения по доверенности на оформление наследства;
• согласованные с Вами условия и сроки оформлены соответствующими договорными обязательствами.

Полномочия на получение наследства, которыми заказчики услуг наделяют сотрудников нашей компании, не включают в себя функций по получению денег и полностью исключают возможность самовольного управления и распоряжения оформляемым на Ваше имя имуществом со стороны доверенных лиц.

Дополнительные действия, которые могут быть компетентно произведены нашими сотрудниками в отношении Вашего имущества после завершения основного заказа и предоставления Вам полностью оформленного свидетельства о праве на наследство:

• являются предметом для отдельных договорённостей;
• могут включать в себя вопросы управления, отчуждения и др.

Можно ли отменить (отозвать) доверенность по праве на наследство?

Принимая решение о передаче полномочий нашим сотрудникам, Вы в полной мере и соответствии с гражданским законодательством России можете распоряжаться правом, которое позволяет Вам:

• изменить количественный и качественный состав действий, порученных к выполнению доверенным лицам, удостоверив у нотариуса новый документ;
• полностью отменить действие выданного документа до истечения указанного в нем срока правомочий.

Юридическая компания ООО «ЮК ЗАЩИТА»
© 2006-2022

Россия, Москва:
127287, 2-я Хуторская, 40С5
2-й этаж, офис 201
м. Динамо/Петровский парк/Дмитровская

Доверенность на ведение наследственного дела

Наследники могут подать документы нотариусу лично или через представителя. Закон не запрещает задействовать третьих лиц. Представительство особенно актуально для граждан, которые проживают в другом регионе или слишком заняты для бумажной волокиты. Порядок оформления доверенности и перечень полномочий поверенного субъекта определяется законом. Рассмотрим, как оформить доверенность на ведение наследственных дел.

Что такое доверенность

Доверенность – официальный документ, который наделяет гражданина соответствующими правами и обязанностями, положенному другому лицу. Представитель действует в интересах доверителя в государственных структурах или частных организациях. Доверенность может выдать любой дееспособный или ограниченно дееспособный гражданин (с согласия попечителя).

Интересы малолетних детей защищают их законные представители:

• мать и отец;
• опекун/попечитель;
• приемный родитель;
• усыновитель;
• районный отдел опеки;
• администрация организации для детей-сирот.

В таком случае, нотариальная доверенность не требуется. Их полномочия подтверждают другие документы (паспорт, свидетельство о рождении, решение органа опеки).

Можно ли оформить наследство по доверенности

Да! Закон позволяет вступать в права наследования через представителей.

Наследнику нужно:

1. Подобрать подходящую кандидатуру.
2. Оформить доверенность.
3. Оплатить расходы.

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Привлечение третьих лиц позволяет существенно экономить время. Кроме того, если человек не имеет юридического образования, то для него оформление наследства может стать настоящей проблемой.

Закон предусматривает возможность оформления доверенности не только на знакомых и родственников, но и на профессиональных юристов. Правопреемник должен только оформить документы на определенного специалиста и оплатить гражданско-правовой договор.

Зачем наследнику нужен представитель

Вступление в имущественные права – это не только подача заявления нотариусу.

Наследникам нужно урегулировать следующие вопросы:

• поиск завещания;
• розыск наследственного имущества;
• розыск счетов в кредитных организациях;
• поиск информации о долгах покойного;
• проведение оценки имущества;
• оплата госпошлины;
• заключение договора о разделе наследства.

Проблемы при оформлении наследства

№ п/пВозможные сложностиКомментарии

1	Проблемы с сонаследниками	Например, если наследодатель оставил после себя завещание. Несогласие кого-либо из родственников с содержанием документа может привести к затяжным судебным процессам.
2	Выделение доли в имуществе обязательным наследникам	В некоторых случаях закон позволяет уменьшить часть претендента или отказать в ее присуждении. Естественно, возникает необходимость в подаче искового заявления в суд. Подготовка документов должна происходить с учетом предписаний Процессуального законодательства.
3	Отсутствие необходимых документов	Для их восстановления иногда нужно обращаться в государственные учреждения других регионов или стран. Если дубликат документа получить невозможно, то нужно будет обращаться в суд.
4	Оформление права собственности	Хотя процедура регистрации права собственности не занимает длительного времени. Однако госрегистарция каждого вида имущества (недвижимость, транспорт, акции), проходит в разных организациях. Наследнику нужно не просто обратиться, а отстоять очередь, подать документы и явиться повторно для получения результата.
5	Урегулирование вопроса о порядке пользования собственностью	При составлении договора необходимо учитывать интересы всех совладельцев. Следовательно, предстоят длительные переговоры с наследниками. При наличии конфликтов между родственниками – переговоры, скорее всего, зайдут в тупик.

Важно! Чтобы избежать лишнего накала в отношениях, лучше привлечь третье лицо. Оптимальный вариант – представитель по доверенности (ст.182 ГК РФ).

Кто может представлять интересы наследника

Доверитель самостоятельно определяет, кто будет представлять его интересы. Закон не содержит ограничений по данному вопросу.

Представителем, может быть, любой гражданин, имеющий полную дееспособность. Сюда входят родственники, друзья, третьи лица. Например, для представления интересов наследника можно задействовать профильного юриста.

Естественно, подобные услуги не будут бесплатными. Цена определяется по договоренности сторон.

Права и обязанности представителя

Полномочия поверенного лица определяются доверенностью.

При оформлении наследства представить может совершать такие действия:

1. Подавать заявление нотариусу.
2. Представлять необходимые документы.
3. Оплачивать госпошлину, услуги третьих лиц.
4. Получить свидетельство о наследстве.
5. Регистрировать имущественные права.
6. При наличии спорных моментов представитель по доверенности может обращаться в суд, увеличивать размер исковых требований, получать исполнительные листы.
7. По итогам судебного слушания поверенное лицо имеет право подавать заявление в службу судебных приставов, знакомиться с материалами исполнительного производства.

После реализации предоставленных полномочий представитель может рассчитывать на вознаграждение. Однако в доверенности подобные моменты не оговариваются. Стороны сами определяют порядок расчетов.

Например, наследник может сделать предоплату. Если для представительства привлекается юрист, то стороны могут составить отдельно соглашение, в котором будет прописан объем работ, сумма вознаграждения и ответственность участников договора.

Какие бывают виды доверенностей

В нотариальной практике существует 3 типа документов:

1. Разовая.Доверенность выдается для выполнения какого-то определенного действия. Например, наследник не может самостоятельно посетить нотариуса. Доверитель уполномочивает представителя подать заявление о принятии наследства. Все остальные юридически значимые действия наследник совершает самостоятельно.
2. Специальная.Доверенность такого плана выдается обычно для представительства в судах, где требуется совершение ряда действий в течение конкретного времени (подача иска/ходатайств, участие в судебных слушаниях).
3. Генеральная.Документ наделяет представителя широкими полномочиями. Представитель может обращаться в любые государственные учреждения, получать необходимые справки, выписки, архивные документы, подавать заявления, оплачивать счета.

Для оформления наследства обычно используется третий вариант. Он позволяет реализовать не только прописанные в доверенности полномочия, но и походные от нее. Генеральная доверенность практически исключает возможность придирок к представителю со стороны чиновников или нотариуса.

Срок действия доверенности

Обычно срок действия указывается в самом документе – 1 или 3 года. Если документ не содержит такую оговорку, то доверенность действует в течение года (ст.186 ГК РФ). Если представительство будет совершаться за границей, то документ действует до момента его фактической отмены.

В то же время доверенность утрачивает свою значимость после исполнения необходимых юридических действий. Например, сразу после получения свидетельства и регистрации права.

Доверитель можно отозвать доверенность на вступление в наследство в любое время. Если представитель успел передоверить свои полномочия третьим лицам, то выданная им доверенность также утрачивает силу. Дополнительно документ утрачивает силу в случае смерти доверителя.

Допускается ли передоверие прав

Вопрос о передоверии полномочий решается при оформлении первичной доверенности. Если она не содержит запрета на передоверие, то представить может передать свои полномочия третьим лицам.

Представитель должен известить доверителя о привлечении дополнительного человека. В случае игнорирования этого правила, основной представитель отвечает за действия привлеченного им лица.

Доверенность по передоверию также проходит регистрацию у нотариуса. Она действует в пределах сроков первичной доверенности. Полномочия первичного представителя сохраняются, если иное не предусмотрено основной доверенностью.

Как правильно составить доверенность на вступление в наследство

Доверенность составляется исключительно в письменном виде.

Документ должен содержать:

• наименование и адрес нотариальной конторы;
• название – доверенность;
• город и дату составления;
• сведения о доверителе/наследодателе (Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации);
• аналогичные данные о поверенном лице;
• суть поручения (полномочия представителя);
• срок действия документа;
• оговорку о передоверии;
• удостоверительную надпись нотариусу;
• регистрационный номер бланка;
• размер удержанной госпошлины;
• подпись доверителя.

Здесь можно указать следующее:

• оформление наследства;
• подготовка/получение необходимых бумаг;
• подача заявления о принятии имущества/получении свидетельства;
• проведение оценки имущества;
• регистрация имущественных прав;
• оспаривание нотариальных действий;
• обращение в любое государственное учреждение (список);
• подача искового заявления;
• полный/частичный отказ от иска;
• обжалование судебного решения;
• получение и подача исполнительного листа в ФССП.

Как оформить доверенность для ведения наследственного дела

Чтобы оформить доверенность наследнику необходимо обратиться к нотариусу. Можно будет воспользоваться имеющимися образцами или предложить свой вариант.

Нотариус обязан включить в текст доверенности любые полномочия, которые могут потребоваться представителю. Единственное условие – они не должны противоречить закону.

Порядок и процедура

Оформить доверенность можно в любой нотариальной конторе. Текст документа должен быть внятным, без сокращений/исправлений. Доверенность подписывается в присутствии нотариуса.

Алгоритм действий при оформлении доверенности:

1. Посещение нотариальной конторы.
2. Предъявление документов.
3. Изготовление проекта.
4. Оплата госпошлины, правовых и технических услуг нотариуса.
5. Подпись документа.
6. Внесение информации в реестр.
7. Внесение данных в единый электронный реестр.

Необходимые документы

Для оформления доверенности потребуется:

• гражданский паспорт доверителя (оригинал);
• гражданский паспорт (копия или оригинал) поверенного лица;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Заявление

Чтобы представитель смог начать процедуру оформления наследства ему потребуется заявление наследника. Документ должен быть нотариально удостоверен.

Заявление можно составить в той же конторе, где делалась доверенность.

Расходы

За оформление доверенности необходимо оплатить:

• госпошлину – 200 р.(ст.333.24 НК РФ);
• правовые и технические услуги (в зависимости от региона оформления);
• нотариальное удостоверение подписи наследника при подаче заявления нотариусу (ст.1153 ГК РФ).

Такой документ можно сделать сразу при оформлении доверенности. Стоимость нотариального удостоверения заявления составляет 100 р.

Стоимость услуг нотариуса в 2022 году в г. Москве при оформлении доверенности составит от 1300 р. до 1800 р.

Может ли представитель отказаться от полномочий

Закон позволяет доверенному лицу отказаться от принятых на себя полномочий. Причины отказа не имеют значения.

Представителю достаточно сообщить доверителю о своем решении или невозможности исполнить возложенные на него обязанности.

Оформить доверенность на оформления наследства несложно. Достаточно обратиться к любому нотариусу по месту нахождения наследника. Однако, чтобы документ не пришлось несколько раз редактировать, необходимо, проконсультироваться у практикующего юриста. Профильный специалист подскажет, что обязательно нужно отобразить в документе, чтобы представитель мог реализовать наследственные права доверителя. При необходимости можно будет заказать проект доверенности или пригласить юриста в качестве своего представителя.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист