Правительство по просьбе регионов приняло решение о дополнительном выпуске жилищных сертификатов в 2021 году. Они позволяют гражданам улучшить жилищные условия, переехав в населённые пункты, оснащённые всей необходимой социальной инфраструктурой, или же получить более комфортные квартиры в городах, где они уже проживают.
Сертификат даёт право приобрести жильё за счёт средств федерального бюджета. Рассчитывать на такую поддержку могут отдельные категории граждан, в их числе – чернобыльцы, вынужденные переселенцы, граждане, переезжающие из Байконура, районов Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований, а также военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел и МЧС. Помощь положена тем из них, кто по действующим нормативам нуждается в улучшении жилищных условий.
В целом на эту меру поддержки в 2021 году предусмотрено более 14 млрд рублей. Общее число получателей сертификатов в этом году составит более 5,5 тысячи человек.
Работа Правительства: Министерства и ведомства, органы при правительстве:
- Алтайский край
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Еврейская автономная область
- Забайкальский край
- Ивановская область
- Иркутская область
- Кабардино-Балкарская Республика
- Калининградская область
- Калужская область
- Камчатский край
- Карачаево-Черкесская Республика
- Кемеровская область
- Кировская область
- Костромская область
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Москва
- Московская область
- Мурманская область
- Ненецкий автономный округ
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская область
- Республика Адыгея
- Республика Алтай
- Республика Башкортостан
- Республика Бурятия
- Республика Дагестан
- Республика Ингушетия
- Республика Калмыкия
- Республика Карелия
- Республика Коми
- Республика Крым
- Республика Марий Эл
- Республика Мордовия
- Республика Саха (Якутия)
- Республика Северная Осетия — Алания
- Республика Татарстан
- Республика Тыва
- Республика Хакасия
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Санкт-Петербург
- Саратовская область
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Севастополь
- Смоленская область
- Ставропольский край
- Тамбовская область
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тюменская область
- Удмуртская Республика (Удмуртия)
- Ульяновская область
- Хабаровский край
- Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
- Челябинская область
- Чеченская Республика
- Чувашская Республика — Чувашия
- Чукотский автономный округ
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Ярославская область
Что такое жилищный сертификат?
Государственный жилищный сертификат (ГЖС)– это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Сертификат не является ценной бумагой. Условия получения сертификата определяются условиями государственных программ (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки. Важно учитывать, что чаще всего сертификат имеет определенный срок действия: в процессе получения и использования документа все этапы должны выполняться четко, с соблюдением установленных сроков.
Кто может получить сертификат?
Получить жилищный сертификат могут граждане, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, и относящиеся к льготным категориям (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники органов внутренних дел, вынужденные переселенцы). Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ ? ст. 51 Жилищного кодекса РФ существуют следующие основания для признания этого статуcа:
- у гражданина и членов его семьи нет своего жилья;
- у гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его площадь меньше установленных норм;
- жилье есть, но жить в нем нельзя: например, дом признан аварийным;
- член семьи болен тяжелым заболеванием, совместное проживание невозможно, а в квартире — несколько семей.
Какова сумма жилищного сертификата?
Жилищный сертификат не имеет какой-то определенной суммы. Размер социальной выплаты зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действующего на дату выдачи сертификата и состава семьи.
Согласно приказу Минстроя России от 20 июня 2022 года, этот норматив на второе полугодие 2022 года составляет 83 420 рублей за 1 кв. м. жилой площади.
Далее сумма сертификата формируется в зависимости от состава семьи и полагающейся социальной нормы жилплощади: для одинокого гражданина – 33 кв. м., для семьи из 2 человек – 42 кв. м., для семьи из 3 и более человек – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.
Получение сертификата – пошаговая инструкция
Чтобы получить государственный жилищный сертификат, нужно выполнить ряд действий:
Шаг 1.Подать документы на участие в программе
Начать следует с присоединения к государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Список необходимых документов:
- заявление (рапорт) об участии в программе и о своем согласии и согласии всех членов семьи на обработку персональных данных о себе;
- выписку из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- справку об общей продолжительности службы, трудового стажа;
- копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, если такое право предоставлено законом);
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
После проверки документов гражданину может быть выдан как отказ, так и одобрение на дальнейшее участие в программе;
Шаг 2.Подать заявление для участия в списке на получение жилищного сертификата
Ежегодно формируются списки граждан для получения государственных жилищных сертификатов. После получения уведомления о признании гражданина участником программы, нужно подать заявление в региональный орган власти (например, в Санкт-Петербурге это Жилищный комитет), чтобы попасть в список. Заявление нужно направить в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому.
Далее до 20-го числа последнего месяца квартала, в котором был издан приказ о выпуске ГЖС, сертификаты оформляются на имена участников списка, согласно установленному порядку, и передаются для вручения в органы местного самоуправления;
Шаг 3.Предоставить документы на получение сертификата
Непосредственно для получения жилищного сертификата нужно подготовить и предоставить дополнительный пакет документов, который включает:
- заявление (рапорт) о выдаче ГЖС;
- документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи;
- справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги;
- документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанных вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).
Получение жилищного сертификата в МФЦ
Оформить жилищный сертификат можно и при помощи «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).
Для этого необходимо подать заявление по форме и необходимые документы. Работник МФЦ выдаст расписку о принятии документов. Когда ответ будет готов, заявитель получит в МФЦ копию принятого региональным органом власти решения о предоставлении государственной услуги. В случае принятия положительного решения, на руки выдается государственный жилищный сертификат.
Как использовать жилищный сертификат?
Срок действия жилищного сертификата 7 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 7 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Тогда документы, подтверждающие выдачу сертификата, придется собирать заново.
ГЖС предназначается исключительно для покупки жилья конкретным человеком, указанным в сертификате. Его нельзя обналичить или передать по наследству. На имя владельца сертификата будет открываться и счет в банке.
Как происходит оплата жилья с помощью жилищного сертификата?
Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на банковский счет владельца ГЖС.
Для этого необходимо в течение 3 месяцев с момента выдачи документа сдать его в банк для открытия банковского счета. После чего деньги будут перечислены из государственного бюджета на счет владельца сертификата и переданы для оплаты выбранной недвижимости.
Граждане вправе приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве (ДДУ) или договора об уступке прав требований по ДДУ.
Квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, которые указаны в сертификате.
Какие проблемы могут возникнуть в обращении с жилищным сертификатом?
- Несвоевременная сдача ГЖС в банк. В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается. Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;
- Неверные данные в документах. Может случиться так, что в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи. В этом случае владельцу сертификата необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления об ошибке и перевыпуске документа.
Кто имеет право на жилищный сертификат
12 ноября Правительство РФ увеличило число получателей жилищных сертификатов в 2021 году. Это было сделано по просьбе представителей регионов. Общее число получателей сертификатов в этом году составит более 5,5 тысячи человек, говорится на сайте кабмина.
Что такое жилищный сертификат?
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, удостоверяющее право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Чаще всего у сертификата есть срок действия, и его нельзя нарушать.
Важно: ГЖС ― это не ценная бумага.
Кто имеет право на получение сертификата?
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- льготники (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, сотрудники органов внутренних дел и МЧС, вынужденные переселенцы и другие категории).
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса, основания для получения статуса нуждающихся следующие:
- граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или собственниками жилого помещения;
- наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;
- те, чье жилое помещение не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в нем становится невозможным (например, дом признан аварийным);
- те, кто находится в ситуации, когда в одном жилом помещении проживают несколько семей, при этом в одной из них есть страдающий хроническим заболеванием и совместное проживание с ним становится невозможным (список заболеваний — тут).
Важно: условия получения сертификата определяются требованиями госпрограмм (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.
На какую сумму выдается жилищный сертификат?
Конкретной суммы нет. Размер выплаты также зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на дату выдачи сертификата и состава семьи.
Сколько раз можно получить сертификат?
Один раз в жизни. Те, кто воспользовался сертификатом для улучшения своих жилищных условий, не могут повторно претендовать на этот вид поддержки. Также его нельзя передавать другому человеку ― сертификат именной.
Как получить ГЖС?
Необходимо сначала подать документы на участие в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Список документов есть здесь.
После надо подать заявление для включения в список на получение жилищного сертификата. Такие списки формируются ежегодно. После того как будет издан приказ о выпуске ГЖС, нужно предоставить документы на получение сертификата: заявление (рапорт) о выдаче ГЖС; документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи; справку об отсутствии задолженности по плате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги; документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанными вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).
Более подробно обо всей процедуре читайте по ссылке.
Также оформить жилищный сертификат можно в МФЦ. Для этого необходимо подать заявление по форме и предоставить необходимые документы.
Жилищный сертификат
Два человека были прописаны в г Херсон, а бабушка в деревне, которая тоже попала под эвакуацию?
Ответьте, пожалуйста, можем ли мы объединить два жилищных сертификата, если получим их. Два человека были прописаны в г Херсон, а бабушка в деревне, которая тоже попала под эвакуацию?
Юрист • г. Барнаул вчера, 19:28
Нет, не можете обединить сертификаты.
Вам помог ответ? Да Нет 25.11.2022, 12:31
Жили
Юрист • г. Севастополь 25.11.2022, 13:41
Добрый день, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.10.2022 № 1876 «О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и правобережной части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на территории иных субъектов Российской Федерации» для получения жилищного сертификата необходимо представить документ, подтверждающий проживание в г.Херсоне и правобережной части Херсонской области на 13.10.2022 г.
Вам помог ответ? Да Нет 24.11.2022, 04:17 • г. Феодосия
Получила жилищный сертификат, как беженка с Херсона, сертификат выдали на основании документа на право собственности, на меня и на мужа.
Получила жилищный сертификат, как беженка с Херсона, сертификат выдали на основании документа на право собственности, на меня и на мужа. Муж не смог выехать с Херсона, что делать.
Юрист • г. Хабаровск 24.11.2022, 04:23
Дожидайтесь мужа, либо просите переоформить на вас одну.
Вам помог ответ? Да Нет 18.11.2022, 19:11
Жилищный сертификат многодетным
Можно ли получить жилищный сертификат многодетным для первоначального взноса по ипотеке в Московской области если прописка Липецкая (собственниками там не являемся).? И сколько лет минимум нужно проживать по прописке?
Юрист • г. Барнаул 18.11.2022, 19:26
Здравствуйте. Минимум 10 лет.
Вам помог ответ? Да Нет 18.11.2022, 19:02
Жилищный сертификат многодетным
Пожалуйста, можно ли получить жилищный сертификат для первоначального взноса по ипотеке в Московской области если прописка Липецкая (собственниками там не являемся).?
Юрист • г. Москва 18.11.2022, 19:12
Сертификат «привязан» к стоимости м 2 в конкретном регионе, выделяется семьям, зарегистрированным в регионе выдачи. Количество сертификатов строго регламентировано.
Вам помог ответ? Да Нет 14.11.2022, 17:35 • г. Красноярск
Наследство
Куплена квартира на жилищный сертификат (программа переселения «Север-Юг»). Сертификат выдан на мать и сына. Квартира 50/50 в долевом, т.е. они 2 собственника. У матери был еще один сын, он очень давно погиб, но у него остались дети. Вопрос: после смерти матери кто наследует ее половину квартиры? Только сын или и дети (внуки) второго (погибшего) сына?
Адвокат • г. Орёл 14.11.2022, 17:37
При отсутствии завещания наследниками также будут являть внуки от умершего сына.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Краснодар 14.11.2022, 17:39
Здравствуйте. Если нет завещания в пользу сына, то наследниками по закону будут являться также и внуки.
Вам помог ответ? Да Нет 13.11.2022, 08:10 • г. Краснодар
Они потеряли дом, им не положен Жилищный сертификат?
Скажите пожалуйста, родители приехали с Донецкой области во время боевых действий! Они потеряли дом, им не положен Жилищный сертификат? Или какие-то помощь?
Юрист • г. Саратов 13.11.2022, 08:14
Какие выплаты можно получить:
Государственный жилищный сертификат.
Вам помог ответ? Да Нет 12.11.2022, 15:31 • г. Симферополь
Можем ли мы реализовать жилищный сертификат выданный в Крыму в другом регионе РФ.
Мы с мужем эвакуировались в Крым, г.Евпатория из Херсонской обл. В МФЦ г.Евпатория подали заявления на получение жилищного сертификата с перечнем соответствующих документов. Можем ли мы реализовать жилищный сертификат выданный в Крыму в другом регионе РФ. На каком этапе получения сертификата оговаривается регион его использования (нас об этом не информировали, в Крыму мы не хотим оставаться), Спасибо.
Юрист • г. Саратов 12.11.2022, 16:55
Приобрести жилье по Сертификату Вы можете только в том субъекте Российской Федерации, который указан в Сертификате.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Саратов 12.11.2022, 17:15
Выбрать Вы не можете. Сертификат выдает и оплачивает регион по Вашему месту жительства для приобретения квартиры.
Вам помог ответ? Да Нет 12.11.2022, 13:30
Какие компенсации, выплаты, льготы нам положены?
Моя семья участники программы переселения соотечественников из Туркменистана, прибыли в Тамбовской область, город Тамбов. Какие компенсации, выплаты, льготы нам положены? Нигде нп могу найти информацию имепо моему вопросу.. а именно интересует жилищное субсидирование, пенсия, и жилищный сертификат.
Юрист • г. Ростов-на-Дону 14.11.2022, 09:20
Направьте письменное обращение в администрацию Тамбовской области и получите письменные разъяснения по вашему вопросу. Льготы устанавливаются на региональном уровне.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Пермь 14.11.2022, 15:56
Лучше написать заявление об этом в администрацию и соц. защиту своего региона.
Вам помог ответ? Да Нет 12.11.2022, 04:44
Я стою на очереди на сертификатжилищный как сирота в очереди 18,у меня трехлетний.
Я стою на очереди на сертификатжилищный как сирота в очереди 18,у меня трехлетний ребенок муж решил от меня уйти в этом случае если я на момент получения сертификата буду в разводе, мне дадут жилищный сертификат?.
Адвокат • г. Москва 12.11.2022, 06:05
Семейное положение не причем.
Вам помог ответ? Да Нет 08.11.2022, 12:19 • г. Кемерово
Могу ли я получить жилищный сертификат как многодетная семья (трое детей, полная семья) на приобретение недвижимости,
Могу ли я получить жилищный сертификат как многодетная семья (трое детей, полная семья) на приобретение недвижимости, недвижимости в собственности нет. Кемеровская область.
Юрист • г. Минеральные Воды 08.11.2022, 18:27
Обычная многодетная семья не имеет права на получение жилищного сертификата. Эта программа действует только для малоимущих категорий населения. Не стоит полагать, что сертификат покроет все расходы на покупку жилья. Обычно это не больше 70% от стоимости жилья, но исключение есть для семей, в который воспитывается 5 и больше детей — в таком случае государство может выделить полную сумму на покупку жилья.
Вам помог ответ? Да Нет 04.11.2022, 06:18 • г. Хабаровск
Вопрос-имеют ли право дети от предыдущих браков на квартиру, купленную по военной ипотеке?
У мужа была приобретена квартира в военную ипотеку (половина средств по сертификату накоплениями нис, вторая часть кредитом банка). Кредит до сих пор не погашен. Муж месяц назад погиб на Украине. Брак у нас зарегистрирован 4 года назад, у меня есть сын от предыдущего брака 13 лет. У мужа от двух предыдущих браков есть двое детей (10 и 18 лет). Вопрос-имеют ли право дети от предыдущих браков на квартиру, купленную по военной ипотеке? Имею ли я право, на улучшение жилищных условий, как вдова погибшего военнослужащего?
Юрист • г. Владимир 04.11.2022, 06:26
Галина, здесь возникает очень много встречных вопросов. На кого был оформлен кредит, какой он был — потребительский? Дети могли бы претендовать на вступление в наследство на половину квартиры вместе с вами, как наследники 1 очереди, но долги по кредитам наследники принимают тоже. Поэтому вам нужно проконсультироваться с юристами сайта. Пишите любому в личные сообщения.
Вам помог ответ? Да Нет 02.11.2022, 05:49 • г. Краснодар
У меня вопрос? Заберут ли мое жилье в Херсоне?
Я эвакуировалась с Херсона. Сейчас нахожусь в Анапе. Если я подам документы на жилищный сертификат и мне одобрят его? У меня вопрос? Заберут ли мое жилье в Херсоне?
Юрист • г. Новокузнецк 02.11.2022, 05:52
Да Ваша жилье в Херсоне заберут.
Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 01.11.2022, 07:21 • г. Новосибирск
Если в срок не реализован жилищный сертификат?
Юрист • г. Ханты-Мансийск 01.11.2022, 07:22
Если получатель сертификата не реализует его в установленные сроки, то блокированный целевой счет, открытый в банке на основании сертификата, закрывается, а сертификат пересылается органу, который его выдал, чтобы он его погасил.
Вам помог ответ? Да Нет 24.10.2022, 20:13
Проживаю более 10 лет в Москве, имею свидетельство по ПО Маяка, жилищные условия позволяют встать на учет.
Вопрос по ПО Маяк, получение сертификата на квартиру в Москве. Проживаю более 10 лет в Москве, имею свидетельство по ПО Маяка, жилищные условия позволяют встать на учет. Необходимо сопровождение и опыт работы специалиста в этой области.
Юрист • г. Москва 24.10.2022, 23:45
Афанасий, надо обратиться заявительно, в случае отказа — оспорить в суде.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Вам помог ответ? Да Нет 21.10.2022, 10:52 • г. Новосибирск
Купила квартиру за жилищный сертификат,
Купила квартиру за жилищный сертификат, и продала в этом же году будет ли считаться жилищный сертификат расходом на приобретаемое имущество при расчете ндфл?
Юрист • г. Липецк 21.10.2022, 10:57
Жилищный сертификат считаться не будет. Только собственные деньги.
Вам помог ответ? Да Нет 20.10.2022, 14:27
Могу ли Я получить жилищный Сертификат.
Я из Украины, Харьковской области. у нас зона военных действий.
Могу ли Я получить жилищный Сертификат.
Мне 40 лет, дочь подросток, и мама 60 лет.
Что нам и как быть?
Адвокат • г. Москва 20.10.2022, 15:19
Жилищный Сертификат на получение жилого помещения?
На каком основании?
Вам помог ответ? Да Нет 16.10.2022, 23:56
Что грозит военному пенсионеру, который получил и обналичил жилищный сертификат,
Юрист • г. Ростов-на-Дону 17.10.2022, 00:02
Здравствуйте! А как так получилось то? Обычно ещё не успел уволится а жильё просят сдать.
Вам помог ответ? Да Нет 15.10.2022, 21:13 • г. Санкт-Петербург
Земельный участок.
Моей маме 85 лет, она является малолетней узницей фашистких концлагерей. Примерно 10 лет назад бесплатно получила от государства квартиру в СПб (как лицо, приравненное к ветеранам ВОВ), по сему, в улучшении жилищных условий на данный момент не нуждается.
Помимо этого, она ещё и ИНВАЛИД ПЕРВОЙ группы.
Вопрос: может ли она на сегодняшний день претендовать на земельный участок в ленинградской области под ИЖС\дачу\садоводство?
Или какую либо льготу на его приобретение, какой либо земельный сертификат, либо иные варианты получения участка ниже рыночной стоимости?
Юрист • г. Ростов-на-Дону 15.10.2022, 22:48
Здравствуйте! Возможно да но это не относится к федеральным законам это нормативные акты Ленинградской области вам с данным вопросом надо обратиться в администрацию.
Вам помог ответ? Да Нет 13.10.2022, 10:14
Получил жилищный сертификат по программе соотечественников. Можно ли его обналичить?
Юрист • г. Ханты-Мансийск 13.10.2022, 10:19
ГЖС нельзя обменять на деньги: это лишь свидетельство о том, что участник-владелец имеет льготное право использовать номинальную сумму документа для приобретения жилья.
Вам помог ответ? Да Нет 10.10.2022, 15:04 • г. Кемерово
И как быть что делать, получается что капитала тоже нет?
Здравствуйте. Ситуация такая. У меня был сертификат на региональный мат капитал 50 000 мы им не пользовались не было возможности. Ребенку уже 7 лет в прошлом году предоставилась возможность хотели в магазине купить товар на строительство нам сказали открыть счёт в банке. Там у меня забрали сертификат и открыли счёт региональный жилищный и было написано бессрочный в онлай Сбербанке. Капиталом мы так и не воспользовались с документами не получилось. И вот прошло время счёт закрыли. Теперь нет не сертификата не счета. И как быть что делать, получается что капитала тоже нет?
В банке сказали что истек срок он якобы открывался на 7 месяцев а почему было написано бессрочный?
Юрист • г. Краснодар 10.10.2022, 15:44
Для начала обратитесь за разъяснениями в орган, выдавший сертификат.
Вам помог ответ? Да Нет 02.10.2022, 12:05
Возможно ли признать не пригодным к жилью частный дом в сельской местности и получить жилищный сертификат? Дом в долевке на меня и брата.
Адвокат • г. Москва 02.10.2022, 13:47
Не пригодным, вполне можно. Но сертификат, нет.
Так бы все делали.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Реутов 05.10.2022, 10:02
Здравствуйте. Да, вполне возможно признать не пригодным для проживания.
С уважением, Дарья Алексеевна.
Вам помог ответ? Да Нет 25.09.2022, 21:20 • г. Махачкала
Может ли опекун продать квартиру купленную инвалиду 1 группы на жилищный сертификат?
Юрист • г. Липецк 25.09.2022, 21:21
Только с разрешения органа опеки.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Москва 25.09.2022, 21:21
Сделки с имуществом недееспособного, только с распоряжения и согласия органов опеки и они должны быть совершены только в интереса недееспособного.
Вам помог ответ? Да Нет 17.09.2022, 08:05
Подскажите пожалуйста, если на эти средства я куплю квартиру, в моей собственности она будет только через 5 лет?
В очереди стояла с 13 года, так как поменяла регистрацию и написала заявление, очередь обнулилась, и ждала поэтому так долго. В итоге в этом году, выдали мне жилищный сертификат. Подскажите пожалуйста, если на эти средства я куплю квартиру, в моей собственности она будет только через 5 лет? Я верно понимаю?
Юрист • г. Москва 17.09.2022, 08:17
Вы понимаете верно. Отсчет владения недвижимостью будет с дате регистрации права собственности.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Москва 17.09.2022, 08:22
Если речь идёт о квартире для детей-сирот, то да, в собственность оформите только через 5 лет.
Вам помог ответ? Да Нет 10.09.2022, 22:38 • г. Владимир
Следует вопрос. Имею ли я какое то отношение к данной квартире в случае чего?
Такая ситуация. Купили с мужем квартиру по сертификату жилищной субсидии, но разделена она на 6 долей, на мужа, его мать, сестру и отца, и на 2 детей. Мне доли не выписали, так как на момент подачи заявления на эту субсидию я была прописана у своих родителей, в они все у свекрови, причём сестра является собственником квартиры свекрови. Квартиру часть купили по сертификату, часть наличкой и ипотека. Ипотеку погасили материнским капиталом. Следует вопрос. Имею ли я какое то отношение к данной квартире в случае чего? Думаю, что нет, но все же надежда есть.
Юрист • г. Красногорск 10.09.2022, 22:42
Почему, раз часть погасли материнским капиталом, то на какую-то долю имеете.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Владимир 10.09.2022, 23:04
Написала вам в личные сообщения, посмотрите, пожалуйста!
Вам помог ответ? Да Нет Юрист #9062523 Студент • г. Томск 11.09.2022, 10:16
Здравствуйте! Почему, раз часть погасли материнским капиталом, то на какую-то долю имеете. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
Вам помог ответ? Да Нет 06.09.2022, 17:07
Законно ли ему отказали? Как можно обжаловать решение комиссии?
В 2018 г я проживала в городе и на мое имя была оформлена ипотека. В 2020 г квартира была продана в связи с переездом в сельскую местность и снижением доходов и ипотека закрыта. В 2021 г брат встал в очередь на получение субсидии на улучшение жилищных условий. Все мы я, мой ребенок, брат с семьей прописаны в родительском доме и прописка ни разу не менялась. В 2022 г подошла его очередь, но комиссия отказала в выдаче сертификата, обосновав это тем, что квартира была продана преднамеренно для улучшения условий конкурса. Хотя с тем же списком документов они в очередь поставили. Законно ли ему отказали? Как можно обжаловать решение комиссии?
Юрист #9197189 Юрист • г. Москва 06.09.2022, 17:09
Отказ не законен. Обжаловать можно в судебном порядке.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Нижний Новгород 06.09.2022, 17:10
Необходимо обжаловать в судебном порядке
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки жалобы.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Москва 06.09.2022, 17:11
Отказали незаконно, обжаловать можно в суде путем подачи искового заявления в порядке КАС.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист #9062523 Студент • г. Томск 06.09.2022, 17:24
Здравствуйте! Отказ не законен. Обжаловать можно в судебном порядке. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Уфа 07.09.2022, 05:09
Доброе утро. А собственником квартиры кто был, Вы?
Вам помог ответ? Да Нет 06.09.2022, 16:21
Вдова ветерана вов сертификат на улучшение жилищных условий получен, может ли перейти по наследству?
Ситуация следующая. Моя бабушка стояла на очереди по получению сертификата на улучшение жилищных условий ка вдова ВОВ. В 2017 году она получила сертификат и вложила в долевое строительство. Доплатить нужно было до 31 марта 2018 года, но в это время она уже была в коме и умерла 05.04.2018. Застройщик дом в срок не сдал и строительство затянулось на неопределенный срок. В наследство вступила моя мама и тоже умерла. По наследству долевое строительство перешло ко мне. Но пока я решала вопрос с деньгами застройщик расторг договор в одностороннем порядке. В итоге квартира продана другому покупателю, а деньги до сих пор у застройщика и возвращать их он хочет якобы в органы, которые выделили субсидию. Хотя при расторжении договора данные денежные средства он (застройщик) обязан был положить на депозит нотариусу, но деньги до сих пор у застройщика идет суд. Фактически деньги были освоены при жизни вдовы ВОВ, могут ли они перейти по наследству в данной ситуации?
Юрист • г. Ставрополь 06.09.2022, 16:24
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! деньги не являются собственностью умершей, они государственные, и вернут их тому ведомству которое выдало сертификат. (но ответ неоднозначный, его нужно готовить, а это платная услуга).
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Москва 06.09.2022, 16:35
Здесь надо разбираться, с одной стороны — она не получила право собственности при жизни, а значит деньги возвращаются обратно, так как получателя нет в живых. С другой стороны — с застройщика можно взыскать компенсацию за затягивание сроков и срыва сделки в целом.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист #9062523 Студент • г. Томск 06.09.2022, 17:32
Здравствуйте! Деньги не являются собственностью умершей, они государственные, и вернут их тому ведомству которое выдало сертификат. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
Вам помог ответ? Да Нет 06.09.2022, 15:26 • г. Чебоксары
Как ей получить сертификат жилищный?
Моя мама-ветеран ВОВ (труженики тыла), инвалид 2 гр. по зрению, собственник дома и земельного участка. Дом аварийный (акт есть). Прописана у меня в квартире. Как ей получить сертификат жилищный? Куда обратится?
Юрист • г. Ставрополь 06.09.2022, 15:38
НИКАК ОНА ЕГО НЕ ПОЛУЧИТ! Ей сертификат не положен.
Гражданин не имеет прав на субсидию, если она (он) [b]приравнена к ВОВ, [/b] но не является ВОВ. Ветераны великой Отечественной Войны те, которые принимали участие [b]в действующей армии не менее 6 месяцев[/b]. ТОЛЬКО ИМ ПОЛОЖЕНА СУБСИДИЯ, (ПРИ ОТСУТСТВИИ У НИХ ЖИЛЬЯ). см. Указ Президента РФ от 7 мая 2008 г. N 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов» (с изменениями и дополнениями)
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Калининград 06.09.2022, 15:39
По нормам ч. 3 ст. 52 ЖК РФ, учет вышеперечисленных лиц в качестве нуждающихся в новом или хотя бы единственном собственном жилье производится органом местного самоуправления на основе заявлений данных граждан, поданных ими в этот орган по месту своего постоянного проживания.
Так как в рамках рассматриваемой программы выделяются федеральные средства, то очередь (очередность выдачи) имеет 2 уровня: федеральный и региональный.
[b]Соответственно, получить жилищный сертификат после того, как подошла федеральная и региональная очередь, можно будет также в органе, который поставил ветерана на учет.[/b]
Претендовать на фиксацию в рамках муниципального/регионального жилищного учета вправе:
[u]не нанимающие или не являющиеся членами семьи граждан, снимающих жилплощадь по соглашениям о соцнайме, не выступающие собственниками или членами семьи собственников таких помещений.[/u]
[b]Документы подаются по месту проживания в администрацию района в отдел по учету и распределению жилья или в отдел приема и выдачи документов МКУ «Центр муниципальных услуг», а также через МФЦ или Госуслуги[/b].
Юридическая социальная сеть
5.1М
Подписаться Публикации Юридическая публикация Вопрос дня Астрология Государство Жалоба на действия или бездействие Мнение о специалистах и организациях Образ жизни Образование Отзывы от товарах и услугах Светская жизнь Технологии Курьёзные вопросы Социальные сети 14 006 437 Актуальные темы Законы и кодексы Сообщества Автор публикации Юрист Ваганова И. С. Подписчиков: 18023
5.1М
Право на государственный жилищный сертификат имеют многие граждане
1 067 просмотров 588 дочитываний 72 комментария
На сегодня эта публикация уже заработала 43,10 рублей за дочитывания В конкурсе от 01.12.2021 эта публикация заработала 450,00 рублей Зарабатывать
О том, что государство выдает жилищные сертификаты, известно совсем немногим людям, а ведь для кого-то такой документ является единственной возможностью решения жилищного вопроса. Конечно, получить такой сертификат могут не все граждане, однако для тех, кто имеет право на получение такого документа, есть хорошая новость – 12 ноября текущего года власти приняли решение об увеличении количества таких сертификатов, благодаря чему их смогут получить более 5500 человек. А это значит, что в следующем году большее количество семей получат собственное жилье.
Право на государственный жилищный сертификат имеют многие граждане
Государственный жилищный сертификат представляет собой особый документ, дающий его владельцу право на получение специальной государственной субсидии на приобретение жилья. Субсидия по сертификату предоставляется на безвозмездной основе, однако получить такой сертификат могут только определенные категории льготников. Как правило, такие сертификаты имеют свой срок действия и правила использования, нарушать которые нельзя. Если не использовать полученный сертификат в положенный срок, право на его получение утрачивается.
Государственный жилищный сертификат не является ценной бумагой, его нельзя продать, обменять, подарить, использовать на покупку жилья для другого человека (семьи). Документ именной и выдается только один раз.
Право на получение жилищного сертификата имеют многие граждане. Конечно же, в первую очередь, это льготники. К ним относятся ветераны ВОВ, многодетные семьи, инвалиды, чернобыльцы, жители Крайнего Севера, вынужденные переселенцы, люди, оставшиеся без жилья в силу каких-либо катастроф или природных аномалий, сотрудники МЧС и МВД и многие другие категории льготников.
Однако за получением жилищного сертификата могут обратиться и те граждане, которые не относятся к льготникам, но нуждаются в улучшении жилищных условий при подтверждении официального статуса нуждающегося. Получить такой статус могут:
- Граждане, не имеющие в собственности никакого жилья и не заключавшие договор социального найма.
- Собственники жилых помещений или наниматели жилья по договорам социального найма в том случае, если жилое помещение имеет площадь меньше, установленной законодательством, в расчете на каждого члена семьи.
- Граждане, имеющие жилое помещение или проживающие в качестве нанимателей (не имея своего жилья) в помещении, которое не соответствует условиям нормального проживания – старые дома без удобств, аварийные и ветхие дома и т.д.
Кроме этого, получить жилищный сертификат могут семьи, проживающие по несколько в одной квартире – по причине недостаточной для проживания площади. А также люди, страдающие хроническими заболеваниями из установленного законом списка, не позволяющими им проживать совместно с другими людьми. В этом случае обратиться за жилищным сертификатом может или больной человек, или его семья.
Никакой конкретной суммы в рамках жилищного сертификата не установлено. Она определяется требованиями государственных программ, которые предусматривают этот вид помощи населению. При этом программы могут быть введены не только на федеральном уровне, но и на региональном.
Как правило, сумма жилищного сертификата рассчитывается индивидуально даже в рамках определенной программы, с учетом стоимости квадратного метра жилья на дату выдачи документа и состава семьи, для которой этот документ оформляется. Учитывая постоянные изменения стоимости жилья, затягивать с приобретением недвижимости при получении сертификата не нужно.
Чтобы получить жилищный сертификат, необходимо стать участником государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», подав определенный пакет документов. Список документов в регионах может различаться, поэтому нужно уточнить этот момент в администрации населенного пункта. При этом нужно подать и заявление о включении в программу поддержки.
После этого, данные гражданина или семьи будут внесены в специальный список лиц, нуждающихся в жилье. Важно то, что такие списки составляются каждый год, то есть, власти выделяют определенное количество жилищных сертификатов на год.
Далее, после принятия решения о выпуске сертификата в отношении определенного лица, необходимо подать заявление на выдачу документа, паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, справку об отсутствии задолженности по оплату ЖКХ по месту проживания, особенно в том случае, если жилье получено по договору социальной аренды и подлежит освобождению. При этом оформить жилищный сертификат можно не только в администрации населенного пункта, но и обратившись в любое отделение МФЦ.
А что вы думаете по этому поводу?
Юридическая социальная сеть
1.2М
Подписаться Публикации Юридическая публикация Вопрос дня Астрология Государство Жалоба на действия или бездействие Мнение о специалистах и организациях Образ жизни Образование Отзывы от товарах и услугах Светская жизнь Технологии Курьёзные вопросы Социальные сети 14 006 437 Актуальные темы Законы и кодексы Сообщества Автор публикации ВЛАДИМИР Подписчиков: 2170
1.2М
Любой ли россиянин в России может бесплатно получить жилищный сертификат на квартиру или дом?
106 просмотров 69 дочитываний 1 комментарий На сегодня эта публикация уже заработала 3,40 рублей за дочитывания Зарабатывать
- Сколько денег в жилищном сертификате?
- Как получить Сертификат
- Получение денег
- Особенности новых Жилищных сертификатов
- Кому положены Сертификаты?
- Обсуждение
Государственный жилищный сертификат (ГЖС)или просто «жилищный сертификат» — это серьезный документ. Его нельзя купить-продать, его можно только получить и дальше обменять на квартиру или дом. Сертификат — это социальная выплата, а значит банк не может отобрать его за долги.
Раздача Сертификатов запланирована грандиозная: в 2021 выдали всего 5,5 тыс. сертификатов, а сейчас, похоже, счет пойдет на десятки тысяч.
Сколько денег в жилищном сертификате?
По сути, сертификат — это квадратные метры, которые выдаются по нормативу общей площади жилья в зависимости от состава семьи. Стоимость 1 кв. метра устанавливается приказом Минстроя и сейчас она равна 88,42 тыс. руб.
Одинокому человеку полагается 33 кв. м., семье из двух человек – 42 кв. м, а более, чем из двух – по 18 кв. м. на человека.
Документы можно подать через МФЦ.
Как получить Сертификат
А) Подать документы на участие в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан» в органы местного самоуправления. Для этого потребуется куча справок. Вам могут отказать в приеме заявления по итогам его рассмотрения, если Вы — не льготник или не нуждающийся в жилье.
Б) Подать заявление для участия в очереди на получение Сертификата в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года 2023. Понятно, что в новых областях подать заявление можно будет прямо сейчас.
В) Ждать приказа о выпуске Сертификата (дело не быстрое, ждать придется несколько месяцев) и получить его. Для получения Сертификата опять придется написать заявление и подтвердить отсутствие задолженности по ЖКХ.
Получение денег
Владелец Сертификата открывает счет в банке. На счет зачисляются деньги и дальше можно покупать любую жилую недвижимость, но только на территории, на которой выпущен Сертификат.
Особенности новых Жилищных сертификатов
Очевидно, их оформят не по месту обращения (например, г. Херсон), но с указанием конкретного региона для покупки жилья. Сертификаты должны будут оформить быстрей, чем это делают сейчас с почти годовым ожиданием денег.
Я думаю, что владельцев новых Сертификатов расселят по многим регионам страны (туда, где будет оформлен Сертификат).
Кстати, этот выпуск Сертификатов может обойтись бюджету где-то в 150-200 млрд. Руб.
Кому положены Сертификаты?
Не будем говорить о жителях Херсона, у них своя история. А вот остальные жители России могут получить Сертификат, если у семьи нет своего жилья или его площадь меньше нормы или дом признан аварийным. При этом эти люди должны быть льготниками: ветераны ВОВ, пострадавшие от радиации, сотрудники «органов», вынужденные переселенцы, в том числе из ЗАТО и Байконура.
К сожалению, на этом пока все. Обычные жители аварийных домов на жилищный сертификат рассчитывать не могут.