Высшая судебная инстанция России в ответ на одно из обращений впервые выступила с конкретным разъяснением: материнский капитал имеет целевое назначение и не является имуществом, нажитым в браке.
Закон о маткапитале действует в России десятый год. За это время в Свердловской области около 110 тысяч семей потратили его на улучшение жилищных условий (по данным Пенсионного фонда России). Они либо купили жильё, либо построили его, используя помощь государства.
— Прежде судьба жилья, приобретённого в браке на средства маткапитала, зависела от грамотности адвокатов и судей. Приходилось в суде настаивать на праве детей на эту недвижимость, — рассказывает президент Урало-Сибирской гильдии адвокатов Игорь Упоров.
Проблему раздела недвижимости разрешил Верховный суд РФ: такое жильё оформляется в общую долевую собственность членов семьи — родителей и всех детей. Поводом послужило дело о разделе имущества семьи из города Славянска Краснодарского края. По статьям 38 и 39 Семейного кодекса имущество, нажитое в браке, делится при разводе — как и денежные выплаты, полученные супругами. Но в статье 34 говорится: таковыми считаются нецелевые средства.
— Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила определённо: маткапитал имеет именно целевое назначение, — говорит Упоров. — Очевидная вещь, но адвокаты вынуждены были это доказывать в судах. Такую выплату нельзя делить между супругами. Доля жилья, которую покупают при помощи материнского капитала, по закону должна оставаться детям.
А если Пенсионный фонд получает информацию о том, что родители не выполнили обязательства и не наделили детей долей при покупке или строительстве жилья с помощью маткапитала?
— Информация о фактах нарушения имущественных прав детей направляется в органы опеки и органы прокуратуры, хотя контроль за соблюдением закона в этой части и не возлагается на ПФР, — сообщила «ОГ» заместитель управляющего Свердловским отделением ПФР Ольга Шубина.
Порой при покупке в ипотеку или при строительстве жилья родители не наделяют долями собственности детей, хотя и используют при этом материнский капитал. Надо сказать, что Пенсионный фонд перечисляет деньги на эти цели лишь в том случае, когда родители своё обязательство наделить собственностью детей заверяют у нотариуса. А потом как будто забывают о нём. И вот, доходит дело до развода. В этом случае интересы детей, которые не наделёны собственностью в новом жилище, могут пострадать. Хорошо, если папа окажется совестливый и не захочет забрать себе жильё, купленное за маткапитал. А если нет?
— Обычно дети остаются с матерью, а грешат желанием разделить жильё поровну после развода именно мужчины, — поясняет Игорь Упоров. — Сейчас, после появления резолюции Верховного суда, они должны понимать — та часть жилья, которая приобретена на материнский капитал, никакому разделу после развода не подлежит.
Кстати, нередко на материнский капитал покупаются целые дома в сельской местности Свердловской области. В этом случае претендовать на дом разводящийся родитель вообще не может.
— Правда, на суде он может доказать, что внёс средства на ремонт дома, на возведение построек или пристроя, — говорит Упоров. — И суд учтёт доказательства этого, наделив родителя правом собственности на них.
Отметим, что родители вправе по собственному усмотрению наделить себя долями в жилье при покупке с использованием материнского капитала. Это законно. И при разводе доля родителей останется при них.
— Свою долю один из родителей сможет продать после развода, — объясняет Упоров. — Но право возможности выкупить её первыми принадлежит его бывшим домочадцам. В том случае, если бывшая жена откажется от покупки, тогда он имеет полное право выставить свою долю жилья в открытую продажу.
Кроме того, родитель, который после развода съезжает от своей бывшей жены, оставляя ей на воспитание детей, может через суд определить долю собственности на жильё, переведя её в формат комнаты. Всё-таки продать комнату значительно легче, чем долю в квартире или в доме.
Раздел квартиры, приобретенной на маткапитал, при разводе
Бывший муж хочет разделить квартиру, которая куплена на маткапитал. Имеет ли он право на долю?
Наталия Булахова
Консультаций: 211
К сожалению, автор вопроса не уточнила, на чье имя и в каких долях в настоящее время оформлено право собственности на квартиру, а также не указала: данная квартира приобреталась только на средства материнского (семейного) капитала или супругой (супругами) были также добавлены на ее приобретение кредитные или личные средства?
Также не ясно: на момент выделения средств материнского (семейного) капитала в целях приобретения данной квартиры у бывшего супруга были права на получение доли в праве собственности на квартиру, соответствующую части средств материнского капитала?
Не получив дополнительной вышеуказанной информации, дать полный ответ по конкретной ситуации затруднительно. Общая информация, которая поможет автору вопроса найти ответ в конкретной сложившейся ситуации, следующая.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Если недвижимость (в данном случае – квартира) приобреталась с привлечением ипотечных средств банка, то согласно Закону № 256-ФЗ в течение полугода после погашения кредита необходимо детям выделить доли в праве собственности на квартиру.
Из вышеуказанного следует, что все члены семьи, у которых были права на момент выделения средств материнского капитала на приобретение конкретной квартиры, должны признаваться участниками долевой собственности на недвижимость, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Поэтому, если доли в праве собственности всем членам семьи (в том числе вашему бывшему супругу) по каким-либо причинам изначально выделены не были, то при разделе квартиры должны быть выделены доли не только супругу, но и детям, с присуждением им доли в собственности, соответствующей их части средств материнского капитала.
Каким размером долей в праве собственности на квартиру должны быть наделены все члены семьи? Ответ на этот вопрос был дан Верховным Судом РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 г.
Если квартира была приобретена вами и супругом не только за счет средств (части средств) материнского капитала, имеющих специальное целевое назначение, но и за счет собственных средств, Верховный Суд РФ в п. 13 своего Обзора судебной практики указал, что «доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение».
Далее, к совместной собственности супругов закон относит имущество, нажитое супругами во время брака (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Перечень имущества, которое относится к совместной собственности супругов, изложен в п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ. Так, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Материнский капитал является дополнительной мерой государственной поддержки семей с детьми, т.е. имеет специальное целевое назначение. Материнский (семейный) капитал предоставляется строго на целевые нужды, определенные Законом № 256-ФЗ, и не может быть включен в массу имущества, приобретенного за счет общих доходов супругов и подлежащего разделу ими в случае развода.
Таким образом, материнский капитал, а также та часть имущества, которая была оплачена его средствами, не является совместно нажитым имуществом и не может быть разделена между супругами. В случае расторжения брака бывшими супругами делится оставшаяся часть имущества (в нашем случае те доли в квартире, которые являются совместно нажитыми и приобретенными на совместные средства супругов (независимо на чье имя оформлены доли)).
«В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ)» (определение Верховного суда РФ от 26.01.2016 № 18-КГ15-224).
Другими словами, супруги делят между собой уже не всю квартиру, а только ту ее часть, которая остается после вычета долей, приобретенных на средства материнского (семейного) капитала.
Раздел материнского капитала при разводе
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел материнского капитала при разводе(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Материнский капитал:
- Возврат материнского капитала
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Документы для материнского капитала
- Документы на материнский капитал
- Единовременная выплата за счет средств материнского капитала
- Ещё.
Судебная практика: Раздел материнского капитала при разводе
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов) Суд частично удовлетворил требования истца к ответчику о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. При этом, разрешая вопрос о разделе приобретенной в период брака квартиры, суд указал, что разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся, в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Имея специальное целевое назначение, материнский (семейный) капитал не является совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними. В данном случае квартира находится в совместной собственности супругов, приобретена с использованием средств материнского капитала, в связи с чем подлежит разделу между бывшими супругами, а также их несовершеннолетними детьми пропорционально сумме материнского капитала по отношению к цене квартиры.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ «Разрешая спор и установив, что часть супружеской квартиры была оплачена за счет средств материнского капитала, оснований для отступления от равенства долей супругов при разделе имущества не имеется, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьей 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», а также части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», определил доли детей в праве на квартиру по 2/100 доли каждому, а доли бывших супругов С-ных равными 47/100 доли.»
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Раздел материнского капитала при разводе
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Комментарий к ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ
(Бевзенко Р.С.)
(«Вестник экономического правосудия Российской Федерации», 2019, NN 11, 12) Судебная практика подтверждает, что эта норма является исключением из принципа внесения . В частности, практика СКГД ВС РФ исходит из того, что даже если родители нарушили обязательство по оформлению общей долевой собственности на недвижимость, приобретенную за счет средств семейного капитала, то при разводе супругов и разделе общего имущества доли несовершеннолетних детей подлежат учету при разделе имущества .
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск III»
(выпуск 2)
(«Редакция «Российской газеты», 2020) В вопросе не указано, является ли ребенок собственником доли в квартире в результате участия в приватизации или покупки квартиры на материнский капитал. Если да, то в случае расторжения брака и раздела имущества доля ребенка остается неизменной. Если нет, т.е. он член семьи собственника, то в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ и ст. 54 СК РФ ребенок вправе проживать вместе с любым из родителей.
Нормативные акты: Раздел материнского капитала при разводе
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Перечень вопросов для включения в экзаменационные билеты при приеме квалификационного экзамена от лиц, претендующих на приобретение статуса адвоката (для устного собеседования)»
(утв. Советом Федеральной палаты адвокатов 28.01.2016)
(ред. от 11.08.2022) 1. Порядок и условия заключения брака. Порядок и правовые последствия расторжения брака. Консультирование адвокатом доверителя о порядке, основаниях и правовых последствиях признания брака недействительным.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Надо ли выделять долю бывшему мужу, если я покупаю жилье на маткапитал?
У нас с бывшим мужем двое несовершеннолетних детей. Пока были в браке, получили сертификат на материнский капитал. Сейчас мы развелись, и я хочу купить квартиру на собственные средства и вложить в нее маткапитал.
Обязана ли я по закону помимо детей выделить долю и бывшему мужу, раз получала сертификат, будучи в браке?
Нет, выделять бывшему мужу долю не нужно. Сертификат на материнский капитал именной и выдается только матери.
Дмитрий Корнев
Отец получит право его использовать в исключительных случаях. Например, если мать пропала без вести или была лишена родительских прав, а также если отец — единственный усыновитель второго, третьего или последующего ребенка.
Но право на получение сертификата и распоряжение им — разные вещи. При использовании сертификата право на долю в недвижимости, которую приобретают за счет него, имеют:
- Родитель, которому выдан сертификат, и дети.
- Второй родитель, если на момент использования сертификата он состоит в законном браке с владельцем сертификата. Второй муж имеет право на такую долю, только если он отец второго ребенка или усыновитель первого.
Бывшие супруги могут претендовать только на доли в имуществе, приобретенном на средства маткапитала, но не на сам капитал. То есть если супруги купили квартиру с использованием маткапитала, доли еще не выделили, но дали нотариальное обязательство об этом, а потом развелись, то бывший муж на долю в праве претендовать может. А если сертификат не использовали, развелись и уже потом жена вложила маткапитал в недвижимость, то не может.
Куча полезного о семейном праве
Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе
Можно ли разделить материнский капитал при разводе
Материнский капитал — это целевая государственная выплата, которая не является совместной собственностью супругов. Закон прямо исключает ее из состава общего имущества супругов.
Объясню на примере. Супруги приобрели земельный участок и начали строить дом. Дом не достроили и развелись. Когда делили имущество, суды первых инстанций признали доли родителей и детей равными. Верховный же суд указал, что материнский капитал целевой, не является общим имуществом и при разделе не может делиться между родителями в равных долях. Доли должны быть пересчитаны пропорционально стоимости дома на момент, когда его делили, и с учетом размера материнского капитала. Дело отправили на новое рассмотрение.
Изумительная история 13.09.17
Так что если вы получали сертификат на материнский капитал на себя, делить его не нужно. Долю бывшему мужу выделять не надо.
Если женщина повторно вышла замуж
Допустим, женщина с двумя детьми хочет воспользоваться материнским капиталом в браке уже с другим человеком. В этом случае выделять долю новому мужу тоже не надо. Материнский капитал все так же остается именным и принадлежит только женщине.
Что делать? 10.03.20
Еще бывает, что во втором браке рождается второй ребенок, и пара получает право на материнский капитал. В этом случае доли выделяются и новому мужу, и всем детям — и от первого, и от второго брака. А вот бывшему мужу доля снова не положена.
Разобраться в этом достаточно тяжело. Судебные дела о разделе совместно нажитого имущества одни из самых запутанных. Надо помнить, что материнский капитал — это всегда адресная помощь семье. При этом в семье может быть один родитель, а детей — и один, и два, и три, и больше. И мужчина, и женщина получают право на сертификат, если есть один ребенок, согласно последним поправкам, которые действуют с 1 января 2020 года. При этом в браке быть необязательно. Но если мужчина — отец ребенка — не состоит в браке с матерью, он не может претендовать на долю в имуществе, которое покупают на сертификат.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите.На самые интересные вопросы ответим в журнале.
ВС РФ запретил делить при разводе то, что куплено на маткапитал
Впервые дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал.
Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.
Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это — недострой.
Горсуд поступил стандартно — все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято — половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину — бывшему мужу.
Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег — раздел, дескать, был справедливым.
Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал — заявительница-то права. А городской и краевой суды приняли решение, в котором «существенно нарушены нормы материального и процессуального права».
По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему.
Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение.
Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.
Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу
Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них — улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор — строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.
По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи — родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.
Верховный суд подчеркнул — закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности — общая долевая.
По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.
А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале. Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.
Как делят материнский капитал при разводе?
Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее
Материнский капитал — дополнительная мера государственной поддержки семей с детьми. Выплата целевая, поэтому не входит в совместно нажитое имущество и не подлежит разделу при разводе. Денежные средства остаются у того, на чьё имя они выданы — у владельца именного сертификата.
Но если маткапитал уже использован для приобретения имущества, возникают нюансы, которые мы и рассмотрим в нашей статье.
Материнский капитал — что это и кому выдается
Согласно ч. 2 ст. 2 ФЗ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12. 2006, материнский капитал — денежные средства, которые передаются в Пенсионный фонд из федерального бюджета для поддержки семей с детьми.
Он выдаётся получателю в виде именного сертификата, который, согласно ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ, может быть использован:
- для улучшения жилищных условий;
- получения ребёнком или детьми образования;
- формирования накопительной пенсии получателя сертификата;
- приобретения товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов;
- получения ежемесячной выплаты в размере прожиточного минимума в регионе (для семей, чей доход не превышает два прожиточных минимума в регионе и только в том случае, если сертификат выдан на второго ребёнка).
При этом получатель поддержки не может получить денежные средства на руки. В случае покупки недвижимости материнский капитал перечисляют напрямую продавцу квартиры или банку, при получении образования — на счёт образовательного учреждения. Единственный вариант потратить денежные средства не по целевому назначению — оформить ежемесячную выплату. В этом случае установленная сумма будут поступать на счёт, а траты не будут контролироваться.
Незаконное обналичивание средств материнского капитала — уголовно наказуемое деяние и квалифицируется как мошенничество по статье 159.2 УК РФ.
Размер материнского капитала в 2022 году
Размер выплаты регулярно индексируется, а с 2021 года изменился и порядок его выдачи. Если ранее сертификат выдавался только после рождения второго ребенка, то теперь часть средств можно получить уже после появления в семье первенца.
Итак, сколько и когда можно получить?
Согласно ч. 1 ст. 6 Закона № 256-ФЗ, размер маткапитала зависит от того, когда возникло право на его получение.
Если с 1 февраля 2022 года, то размер выплаты составит:
- 524 527,90 руб. на первенца;
- 693 144,10 руб. на второго ребёнка, при условии, что первенец родился до начала 2020 года. Если после, это будет доплата в размере, составляющем разницу между данной суммой и уже выданной;
- 693 144,10 руб на третьего ребёнка, при условии, что ранее права на выплату не возникало.
Если с начала 2021 года и по конец января 2022 года, то размер выплаты составит:
- 483 881,83 руб. на первенца;
- 639 431,83 руб. на второго ребёнка, при условии, что первенец родился до начала 2020 года. Если после, это будет доплата в размере, составляющем разницу между данной суммой и уже выданной;
- 639 431,83 руб на третьего ребёнка, при условии, что ранее права на выплату не возникало.
Действие государственной программы по получению материнского капитала продлено до конца 2026 года. Но, скорее всего, программа и дальше продолжит действовать.
С 15 апреля 2020 года процедура получения сертификата максимально упрощена. Теперь он оформляется без личного заявления и автоматически поступает в личный кабинет на портале Госуслуг после того, как у вас появляется право на него — то есть после рождения ребёнка и получения его свидетельства о рождении.
Если по каким-либо причинам этого не происходит или у вас нет учётной записи на портале, тогда следует обратиться с документами, подтверждающими право на выплату, в МФЦ или Пенсионный фонд по месту регистрации. В этом случае процедура более длительная, нужно ждать обработки заявления, а потом повторно посетить орган выдачи, чтобы получить документ на руки.
Кто имеет право на материнский капитал
Согласно ст. 3 Закона № 256-ФЗ на материнский капитал имеют право женщины, которые родили или усыновили:
- первого ребёнка с 1 января 2020 года;
- второго, третьего и последующих детей с 1 января 2007 года.
Сертификат также может получить мужчина, если он:
- единственный усыновитель второго (последующих детей), если решение суда об усыновлении вступило в законную силу после 1 января 2007 года или первого ребенка, если судебное решение суда об усыновлении вступило в законную силу после 1 января 2020 года, при условии, что он ранее не воспользовался правом на дополнительные меры господдержки;
- единственный родитель — мать ребёнка, на которого выдаётся маткапитал, умерла, объявлена умершей или лишена родительских прав, о чем имеется соответствующее решение суда.
Сертификат передаётся ребёнку после достижения им совершеннолетия или признания его полностью дееспособным, если он не используется по целевому назначению до этого времени.
Покупка жилья с использованием маткапитала и выделение долей детей
Самый популярный вариант использования материнского капитала – приобретение жилья. В этом случае владелец сертификата и его супруг обязаны оформить его в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей (ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ).
По закону на оформление долевой собственности отводится полгода с момента регистрации права собственности или погашения записи об ипотеке.
В случае нарушения данного требования, прокуратура вправе обратиться в суд с иском об обязании владельца сертификата выделить доли другим членам семьи.
Размер долей определяется по соглашению членов семьи. Но есть одна важная оговорка, доля каждого ребёнка не может быть меньше причитающейся ему части материнского капитала в общей стоимости квартиры. Чаще всего, имущество делится на равные доли, потому что это упрощает процедуру. Но окончательное решение по данному вопросу остается за родителями несовершеннолетних.
Делится ли при разводе материнский капитал
Средства материнского капитала предоставляются государством на конкретные цели.
На основании этого уже можно сделать однозначный вывод, что материнский капитал не подпадает под определение совместно нажитого имущества.
В этой связи ответ на вопрос о том, как делится материнский капитал при разводе очевиден – материнский капитал разделу при расторжении брака не подлежит.
Однако в случае с недвижимостью, на приобретение или строительство которой были потрачены средства материнского капитала, ситуация обстоит немного другим образом. Такой объект по закону должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи, и даже детей, после рождения которых родители не получали материнский капитал.
Поэтому, если доли членов семьи по каким-либо причинам выделены не были, при разделе имущества суд разделит недвижимость не только между супругами, но и между детьми, с присуждением им доли в собственности, соответствующей их части средств материнского капитала. Скорее всего разделение также будет на равные части, поэтому, если у кого-то из супругов есть другое мнение на этот счет, важно заняться процедурой выделения долей заранее.
Как делить имущество, купленное с использованием маткапитала
Порядок раздела зависит от того, куплена квартира за собственные деньги или в ипотеку, а также от того, как она поделена на доли. Закон не устанавливает, в какой части надо распределять имущество — супруги могут оформить всё поровну на каждого, выделить большую или меньшую часть детям или один может вовсе отказаться от имущества в их пользу. Данное решение принимается исключительно супругами. Но нужно учитывать, что чем больше доля несовершеннолетних, тем более выигрышное положение у владельца сертификата в случае развода и раздела имущества.
Если квартира, куплена за собственные средства с использованием маткапитала
Такая квартира является совместно нажитым имуществом по умолчанию и подлежит разделу при разводе. Вопрос в том, как её делить.
Руслан и Мария купили квартиру за 8 миллионов рублей, с использованием 616 617 рублей материнского капитала, долевую собственность не оформили. От брака у них имеется двое несовершеннолетних детей. Они решили развестись и разделить имущество. Мария требовала разделить квартиру между всеми, в том числе детьми, по 1/4. Руслан требовал поделить имущество пополам между ним и Марией. Не придя к соглашению, супруги обратились в суд.
Судья в данном случае определил долю каждого из супругов и детей следующим образом.
- Доля каждого в средствах материнского капитала 1/4, в денежном выражении — 154 154, 25 рублей.
- Доля каждого ребёнка будет высчитываться: 154 154,25 / 8 000 000 = 1/50 доля
- Доля каждого из родителей в денежном выражении будет определяться как: (8 000 000 — 616 617) / 2 + 154 154,25 = 3 845 845,75 рублей.
- Таким образом доля каждого из родителей будет рассчитываться как: 3 845 845,75 / 8 000 000 = 48/100 или 12/25.
Таким образом, в решении суда будет указано, что в собственность детей переходит по 1/50 доли, а в собственность родителей по 12/25 долей.
В данной ситуации в пользу мужа сыграло то, что супруги не оформили долевую собственность сразу. Если бы они изначально разделили квартиру на 4 части и каждому члену семьи досталась 1/4, переиграть было бы сложно — дети остаются с матерью, соответственно, их доли объединились бы, а муж, вероятнее всего, получил бы компенсацию за выделенную ему долю.
Если квартира куплена в ипотеку с использованием маткапитала
Если квартира, которую хотят поделить супруги при разводе, куплена в ипотеку, возникают нюансы. Независимо от того, выплачен банковский долг или нет, имущество делится по общим правилам, описанным выше: на долю детей приходится по 1/4 части маткапитала, остальная часть имущества распределяется между супругами, если долевая собственность уже не оформлена.
Но в случае с ипотекой один из супругов может увеличить свою долю, если докажет в суде, что нес расходы по погашению долга самостоятельно. Здесь важно доказать, что средства, на которые выплачивались ипотечные платежи, были личными, а не совместно нажитыми. Это основание не будет иметь законной силы, если второй супруг находился в отпуске по уходу за ребёнком или имел другие уважительные причины отсутствия работы и дохода.
Читайте также: Как разделить квартиру в ипотеке после развода
Раздел недостроенного дома
Супруги, будучи в браке, получили материнский капитал после рождения двоих детей и начали строить дом. Женщина, оформившая сертификат, после получения кадастрового паспорта должна была зарегистрировать дом на мужа и детей, как обязывает закон. Однако к моменту развода дом юыл всё ещё недостроенным, соответственно, выделения долей не произошло. Поэтому бывший муж обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Суды первой и апелляционной инстанций посчитали, что объект незавершённого строительства должен быть разделен по 1/2 между супругами, так как по большей части был возведён на совместно нажитые в браке деньги супругов. Однако Верховный Суд РФ посчитал, что права именно жена, которая требовала выделить доли детей, а районный и краевой суды нарушили нормы материального и процессуального права. Верховный Суд РФ подчеркнул в своём определении, что в законе о материнском капитале конкретно прописан круг лиц, в собственность которых должен перейти объект. Субсидия предоставляется строго на целевые нужды, определённые законом, и не может быть включена в массу имущества, подлежащего разделу между супругами. Поэтому дом должен быть поделен не только между родителями, но и детьми. Верховный Суд РФ указал суду первой инстанции пересмотреть дело (Определение СК по гражданским делам ВС РФ от 26 января 2016 г. № 18-КГ15-224).
Если материнский капитал потрачен на ремонт
Целевое использование субсидии предполагает улучшение жилищных условий, сюда входит не только покупка квартиры или дома, но и пристройка или ремонт. Если выплата потрачена на ремонт, условия стандартные. При оформленной долевой собственности имущество делится на всех членов семьи, при её отсутствии — вопрос решается мировым соглашением или в судебном порядке. Во втором случае, с учётом того, что маткапитал не увеличил жилплощадь, суд поделит имущество поровну, так как только в этом случае интересы детей не будут ущемлены.
Если один из супругов умер
Если на материнский капитал куплена недвижимость, которая поделена на доли, в случае смерти одного из супругов, наследуется только его часть имущества. Она может передаваться по завещанию или по закону. В последнем случае — в равных частях всем наследникам, включая детей, как родных, так и усыновлённых.
Если доли не выделялись, развитие ситуации зависит от наследников. Если они смогут прийти к соглашению, имущество оформляется в соответствии с ним. Если нет — придётся решать вопрос в судебном порядке, в этом случае дом будет разделен на части, а доля, причитающаяся умершему, поделена между наследниками поровну.
Если квартира куплена в ипотеку, первоначальный взнос сделан за счет продажи добрачного имущества, часть погашена материнским капиталом
Раздел имущества может содержать и другие тонкости.
Лена и Виктор приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос был сделан деньгами, полученными от продажи добрачной двушки Лены. После рождения второго ребёнка супруги направили материнский капитал на досрочное погашение долговых обязательств. Сейчас супруги в разводе, ипотеку оплачивает Лена. Как делить квартиру после полного погашения жилищного займа?
В данном случае есть два решения. Супруги договариваются сами, как производить раздел собственности с учётом интересов детей. Если договориться не получается, делить имущество придётся в судебном порядке. В этом случае получается следующая ситуация:
- часть, оплаченная маткапиталом, делится между всеми членами семьи;
- доля, оплаченная средствами от продажи добрачной квартиры, остаётся жене;
- часть, которую жена оплачивает после развода, тоже достаётся ей;
- доля, выплаченная в перид брака, делится между супругами поровну.
Конкретный размер долей зависит от стоимости имущества, размера первоначального взноса, процента, оплаченного в брачный период и т.д. Но даже без сложных вычислений можно понять, что большая часть по закону переходит жене, поэтому Виктору придётся либо отказаться от своей доли, либо продать её бывшей жене.
Таким образом, имущество, приобретённое с участием материнского капитала, создаёт определённые сложности при разделе. Чтобы избежать имущественных споров, лучше сразу оформить долевую собственность или заключить брачный контракт.
Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала, имеет свои тонкости. Если вы столкнулись со сложностями при разводе, обращайтесь к нам. Вам не придётся никуда ходить и тратить своё время и нервы, наши опытные юристы сделают всё за вас.
