Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я являюсь законным представиьелем малолетнего ребенка(ребенку 8лет),от умершей жены ребенку перешла часть наследства(три собственника на все наследство,2 из них совершеннолетние).Наследники угрожают судом если не подпишу документы на продажу имущества.Есть ли у меня,как у представителя,право через натариуса составить документ,в котором бы я не нес ответственность за наследство сына,а только он сам лично по достижении им 14лет или же 18.и если наследники обратятся в суд ,требуя,чтобы я подписал документы на продажу,имею я право сохранить имущество за ребенком,чтобы по достижении им 18лет,он самостоятельно принял решение.Не обязует ли суд меня что-либо продать
Показать полностью 28 февраля 2019, 17:13 , Алексей Ищенко, г. Омск Ответы юристов Иван Агибалов Юрист, г. Москва рейтинг 9.8 Общаться в чате
Вы отец ребенка? Если да, то Вы в силу закона являетесь его представителем, это право закреплено в статье 64 Семейного кодекса РФ:
1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детейи выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
28 февраля 2019, 17:37 Иван Агибалов Юрист, г. Москва рейтинг 9.8 Общаться в чате
т умершей жены ребенку перешла часть наследства(три собственника на все наследство,2 из них совершеннолетние).Наследники угрожают судом если не подпишу документы на продажу имущества.
Т.е. ребенок собственник в порядке принятия наследства от матери, Вы его законный представитель.
При этом распоряжение имуществом принадлежащим несовершеннолетнему без разрешения органа опеки и попечительства запрещено по закону, такую сделку не пропустят.
Статья 37 Гражданского кодекса РФ:
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительствасовершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Т.е. если на сына его для наследства уже оформлена в соответствии с законом, то он является собственником, при этом распорядиться его имуществом опекун (родитель) не вправе без разрешения органа опеки и попечительства.
Их угрозы судом беспочвенны, суд им откажет без соблюдения этих требований закона.
28 февраля 2019, 17:41 Иван Агибалов Юрист, г. Москва рейтинг 9.8 Общаться в чате
Есть ли у меня, как у представителя, право через натариуса составить документ, в котором бы я не нес ответственность за наследство сына,
А зачем, Вы уже в силу закона являетесь его представителем, выше Вам привел статью 64 Семейного кодекса РФ.
Достаточно подтверждения свидетельством о рождении.
а только он сам лично по достижении им 14лет или же 18.и если наследники обратятся в суд, требуя, чтобы я подписал документы на продажу, имею я право сохранить имущество за ребенком, чтобы по достижении им 18лет, он самостоятельно принял решение.Не обязует ли суд меня что-либо продать
Не обязует, Вас они пытаются запугать и ввести в заблуждение, во первых вы и сами без разрешения органа опеки не вправе совершать такие сделки с имуществом сына пока он несовершеннолетний.
Во вторых это право собственника как ему распоряжаться своим имуществом, заставить собственника никто не вправе.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ:
1. Собственникупринадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрениюсовершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
28 февраля 2019, 17:45 Сергей Николаев Адвокат, г. Саратов рейтинг 10 Общаться в чате
Уважаемый Алексей! Вы являетесь родителем ребенка или его опекуном? Уточните, входит ли в состав наследственное массы недвижимое имущество?
28 февраля 2019, 17:41 Сергей Николаев Адвокат, г. Саратов рейтинг 10 Общаться в чате
Если Вы являетесь родителем ребенка, то имеете право и обязаны действовать в его интересах.
Если Вы являетесь опекуном (попечителем), то в соответствии с ч.2 ст. 37 Гражданского Кодекса РФ
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Для правильной консультации необходимы уточнения вопросов, указанных выше, а также уточните, какие предложения по разделу наследства поступили от других наследников.
28 февраля 2019, 17:45 Дмитрий Квон Юрист, г. Краснодар рейтинг 10 Общаться в чате
Алексей, здравствуйте!
(три собственника на все наследство,2 из них совершеннолетние).
Указанное свидетельствует о том, что имущество в долевой собственности, что регулируется ст. 246 ГК РФ
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Если соглашение не достигнуто, то дольщики могут продать свою долю с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ — преимущественного права покупки:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Есть ли у меня, как у представителя, право через натариуса составить документ, в котором бы я не нес ответственность за наследство сына, а только он сам лично по достижении им 14лет или же 18.
Нет, поскольку это Ваша обязанность действовать в интересах несовершеннолетнего. Если не будете продавать долю- это Ваше право.
Важно понимать, что при сделках с участием несовершеннолетнего лица обязательно требуется согласование с органом опеки и попечительства.
если наследники обратятся в суд, требуя, чтобы я подписал документы на продажу,
Очень большая вероятность, что обязать продать долю они не смогут, поскольку здесь очень много нюансов, чтобы это сделать. Здесь нужно учесть наличие согласия органа опеки, определить является ли доля незначительной и т.д.
28 февраля 2019, 17:41 Сергей Данилов Юридическая компания «Бюро безопасности недвижимости», г. Москва Общаться в чате
Вас никто не может заставить продать имущество, ни Ваше, ни Вашего несовершеннолетнего ребенка.
Попросту это не предусмотрено законом, так же, как и оснований лишить ребенка принадлежащей ему части наследства.
Если у Вас нет намерений продавать имущество, которое ребенок унаследовал — не продавайте. Если наследники хотят идти в суд — пусть идут. Предупредите их, что Вы будете иметь право потребовать возмещения расходов, связанных судебным процессом, в том числе и расходов на представителя в порядке ст. 100 ГПК РФ.
Более того — распорядиться имуществом несовершеннолетнего ребенка Вы можете исключительно с согласия органов опеки и попечительства и только в интересах ребенка. Опека должна дать согласие на сделку. Более того, в большинстве случаев условием продажи доли несовершеннолетнего в жилом помещении в большинстве случаев является наделение ребенка долей в другом жилом помещении, по всем параметрам не хуже, чем то, что у него было.
Если другие собственники хотят продать свои доли — это их право. Они должны соблюсти правила ст. 250 ГК РФ, то есть изначально направить предложение о выкупе доли Вам, как законному представителю несовершеннолетнего собственника, и если в течение месяца Вы не выкупите их доли — могут продавать кому угодно.
Еще раз повторюсь: как бы убедительны не были другие родственники/наследники, даже, если они и подадут какой-то иск в суд о том, чтобы обязать Вас продать долю несовершеннолетнего — в иске будет отказано. У нас нет законодательной нормы, которая давала бы им такое право и основание на удовлетворение подобного иска.
28 февраля 2019, 19:06 Сергей Данилов Юридическая компания «Бюро безопасности недвижимости», г. Москва Общаться в чате
Дополню: исключением является признание доли незначительной с выплатой компенсации владельцу этой доли (ст. 252 ГК РФ). Но! Практика по таким искам достаточно спорная, доля должна быть действительно незначительной и у собственника должен отсутствовать интерес к этой доле (что в отношении ребенка невозможно). Если такое решение и будет принято, то для этого необходимо будет установить стоимость этой доли (назначат судебную экспертизу, если Вы будете не согласны с заявленной истцами стоимостью) и эта сумма должна быть внесена истцами на счет судебного департамента. Если деньги не разместят на счете судебного департамента — в иске откажут.
28 февраля 2019, 19:10 Ольга Прохорова Адвокат, г. Курган Общаться в чате
Не обязует ли суд меня что-либо продать
Алексей Ищенко
Нет, вас суд принудить к продаже имущества не сможет, если только доля вашего ребенка не является незначительной (ст. 252 ГК РФ)…
Более того, чтобы продать долю ребенка нужно получить согласие органа опеки и попечительства
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать,а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного(в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав,раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшениестоимости имущества подопечного.
У вас есть полное право отказаться от подписания каких-либо документов на продажу доли несовершеннолетнего. В этом случае они должны вам предложить выкупить их доли по ст. 250 ГК РФ и если вы не выкупите в течение 1 месяца, то они смогут продать свои доли любому третьему лицу.
28 февраля 2019, 19:58 Похожие вопросы Семейное право
Такая ситуация. Прожила с мужем 15 лет (9из них в браке), двое детей. Работать не позволял образ жизни, да и супруг был против. Из нажитого только квартиры и авто — все в кредит. Он хочет продать и поделить остатки, останется смех, даже на первоначалку не хватит. При этом алименты не платит, доход большой (с августа месяца Начался, он по контракту работает). Пару дней назад впервые прислал деньги детям и то, меньше 1/4 от долго по этим алиментам за один месяц. Вопрос — могу ли я претендовать на раздел полученной им зарплаты за это время? Очень не хочется после 15 лет, как выяснилось, потраченных на него, остаться с детьми на морозе и без средств к существованию. Пс — он спортсмен, зарплата с конца августа до апреля, оптом тишина. Контракт заключал, когда все было хорошо. Ушел по-крысиному, обвинив во всем, а я потом, спустя время, узнала, что он бабу притащил.
Показать полностью Вчера в 18:17 , вопрос №3509115, Карина, г. Электросталь Автомобильное право
Здравствуйте! Ситуация следующая: у мужа (мы разведены, но проживаем вместе) есть долг по исполнительному производству (алименты на детей), пристав ограничила право управления транспортными средствами (запрет садиться за руль и управлять любыми авто-мото и тд. средствами). Но дело в том, что у нас с мужем есть 5-летний ребенок инвалид и живем мы в сельской местности-хутор в 21 км от города. Аптек нет, есть амбулатория, но врач на учете у которого состоит наш сын инвалид-в городе. Теперь муж не может возить нас с сыном никуда, потому что пристав наложила запрет. Есть автобус до города, но с диагнозом сына ехать на автобусе проблематично. На следующий день после получения постановления я отнесла (по нотариальной доверенности от мужа) приставу справку об инвалидности и свидетельство о рождении сына, но пристав ничего не сняла, через неделю я снова ей напомнила и написала: Согласно п.3 ч.4 статьи 67.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) Об исполнительном производстве Глава 7. «Исполнительные действия. Меры принудительного исполнения» — если должник является лицом, которое пользуется транспортным средством в связи с инвалидностью, либо на иждивении должника находится лицо, признанное в установленном законодательством Российской Федерации порядке инвалидом I или II группы либо ребенком-инвалидом- временное ограничение на пользование должником специальным правом не может применяться. Я предоставила Вам документы о том, что у должника есть ребенок-инвалид. Ограничение должно быть снято незамедлительно. Но пристав ответила, что ничего снимать не будет-обращайтесь в суд и пуст он решает нужен автомобиль вашему ребенку или нет. Проблема в том, что муж сейчас вынуждено уехал на заработки на север, приезжает на 3-5 дней раз в 2-3 месяца. То есть при подаче административного иска к приставу-он должен участвовать в процессе, он не может, невозможно подгадать, на адвоката денег у нас особо нет. Вопрос: может быть есть какая-либо возможность подать ходатайство суду, чтоб по доверенности я могла участвовать в деле вместо мужа как административный истец(я не сторона исполнительного производства) по причине того, что нарушаются интересы нашего сына инвалида? Второе: есть ли в законе упоминание, что я как представитель несовершеннолетнего , чьи права и интересы нарушила пристав, вынося запрет на управление транспортным средством-могу от себя подать административный иск и участвовать в процессе? спасибо!
Право на наследство, оставшееся после смерти сводного брата
У моего сводного по отцу брата после смерти осталась 1/4 доля в однокомнатной квартире, где доли имеем я и моя мать. У брата трое несовершеннолетних детей, с женой на момент смерти он находился в разводе. Право собственности на его долю было оформлено, когда они еще находились в браке. Могу ли я наследовать долю своего брата, если никто другой не вступит в право наследования? Если в права наследования вступят его несовершеннолетние дети, смогу ли я выкупить эту долю?
Григорий Арутюнян
Консультаций: 640
Для начала необходимо разобраться с тем, кто наследодатель, что наследуется, как наследуется, кто претендует на наследство по закону и кто наследует по закону.
Наследодатель – сводный брат автора вопроса (сын общего для него и автора вопроса отца) (ст. 1110-1116 Гражданского кодекса РФ).
Наследственное имущество: доля в квартире (далее – спорная квартира) (ст. 1112 ГК РФ). Собственники – сводный брат (1/4 доли), автор вопроса и мать автора вопроса (по 3/8 доли).
Наследники (ст. 1116 и 1141-1151 ГК РФ): трое несовершеннолетних детей наследодателя – наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).
Вид наследования – по закону (поскольку оно не изменено завещанием – ст. 1111 ГК РФ).
Итак, о наследуемом имуществе.
Из вопроса неясно, каким образом сводный брат стал собственником ¼ доли в спорной квартире и с какой целью автор вопроса ссылается на «оформление доли в браке». Если доля была приобретена в результате приватизации, то наличие брака правового значения не имеет, так как приватизированная (полученная в дар от государства) квартира совместной собственностью не является и в ней «супружеская доля» не возникает. Можно предположить, что при жизни отца квартиру приватизировали на четверых – родители и двое детей по ¼ каждому. После смерти отца его долю наследники перераспределили: мать – 5/12, дочь – 4/12, а 1/4 (3/12) так и осталась у брата.
Если 1/4 доли в квартире была приобретена в браке (сводный брат не приватизировал, а выкупил ее у родственников), то, следовательно, доля является совместно нажитым имуществом, половина которого в силу закона принадлежит супруге (ст. 33-35, 39 Семейного кодекса РФ). Поскольку неизвестно, когда было оформлено расторжение брака, то неясно, сохранился ли для бывшей супруги трехлетний срок исковой давности для выдела своей доли в совместно нажитом имуществе, и будет ли бывшая жена признавать за собой право собственности на 1/8 доли в спорной квартире. Этот вопрос должен быть решен мировым или судебным порядком.
Мы будет исходить из первого варианта — приватизации. Таким образом, в наследственную массу включается 1/4 (3/12) доли квартиры (а 9/12 у матери и дочери).
Далее, о наследниках.
Законные интересы троих наследников по закону, несовершеннолетних детей наследодателя, которых закон относит к первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), представляет их мать, которая является законным представителем своих детей (ст. 64 СК РФ) и обязана руководствоваться исключительно их интересами.
Так, согласно п. 1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Согласно п. 3 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется ст. 26 и 28 ГК РФ. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
Согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п. 2 и 3 ст. 37 ГК РФ.
К сожалению, конкретный возраст детей (0-14 лет или 14-18 лет) в вопросе не указан, поэтому будем исходить из малолетнего возраста наследников. Указанные в ст. 37 ГК РФ, на которую имеется отсылка в п. 1 ст. 28 ГК РФ, правила применимы и к родителям, в нашем случае – к матери наследников.
Согласно п. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Внимание! Ключевое для автора вопроса правило: согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Согласно п. 3 ст. 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Таким образом, в соответствии с приведенными правилами и с учетом заданных вопросов можно сделать следующие выводы.
Первый вывод. Мать несовершеннолетних наследников не вправе отказываться от права детей на наследство. Отказ от наследства (невступление в права наследования) влечет уменьшение имущества несовершеннолетних, что запрещено законом (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Если это случится, то прокуратура, орган опеки по месту жительства детей, если им станет известно о нарушении прав несовершеннолетних, вправе применить к матери предусмотренные законом неблагоприятные для матери меры, а все сделки признать недействительными.
Отсюда ответ на первый вопрос: ситуация, при которой «никто другой не вступит в право наследования», возникнуть не может, а если возникнет, то это прямое нарушение закона, а все совершенные сделки с таким имуществом будут признаны недействительными.
Второй вывод. Приняв от имени детей наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления, мать принимает на себя права и обязанности по управлению (владение, пользование и распоряжение от имени несовершеннолетнего) наследованным имуществом.
Третий вывод. Закон предусматривает на стадии принятия наследства раздел наследуемого имущества и меры охраны законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства, регулируемые ст. 1167 и 1168 ГК РФ.
Согласно ст. 1167 ГК РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК РФ. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (ст. 1165 ГК РФ) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.
Статья 1168 ГК РФ определяет преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства между другими наследниками. А поскольку конкурентов-наследников троим малолетним наследникам, претендующим на спорную квартиру, нет, то в нашем случае данная статья неприменима.
Отвечая утвердительно на второй вопрос о возможности выкупить доли троих малолетних наследников (по 1/24 доли), необходимо предупредить автора вопроса о «дамокловом мече» в виде интересов несовершеннолетних наследников.
Если распоряжение долями происходит до получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на недвижимость путем заключения соглашения о разделе наследственного имущества, то, во-первых, раздел доли должен осуществляться с предварительного разрешения органа опеки (п. 2 ст. 37 ГК РФ), отказ может быть оспорен в суде; во-вторых, необходимо установить рыночную стоимость наследственных долей, можно независимой оценкой; в-третьих, мать при этом должна иметь в собственности жилье (квартиру, дом), так как детям не может грозить риск остаться на улице.
Если свидетельство о праве на наследство и права собственности детей на недвижимость зарегистрированы, то дальнейшее распоряжение их имуществом может осуществляться только в виде сделки купли-продажи (п. 2 и 3 ст. 37 ГК РФ). Если стоимость доли несовершеннолетних наследников (собственников долей) в спорной квартире сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры в менее дорогом районе или комнаты в коммуналке, то ради юридического «очищения» обременения, как вариант, может быть покупка иного жилья.
Может ли мать распорядиться наследством несовершеннолетнего сына?
наследником имущества (вклад в банке), родители мужа отказались в пользу внука. Смогу ли я как опекун (т.к.мать) в дальнейшем распоряжаться данным вкладом, например получать проценты от данного вклада или например снять часть суммы на приобретение мебели, для улучшения условий проживания? Была у нотариуса, толком так и не поняла. Спасибо
02 декабря 2015, 23:02 , света, г. Москва Ответы юристов Татьяна Гусева Юрист, г. Калининград Общаться в чате
Здравствуйте, Света. Родители не имеют право на имущество детей. Также не имеют право уменьшать принадлежащее детям имущество. Соответственно, пользоваться денежными средствами, принадлежащими ребенку, в своих интересах вы не можете. С согласия опеки вы можете снимать какие-то суммы на обеспечение потребностей ребенка, но должны будете отчитаться, на что именно пошли суммы.
02 декабря 2015, 23:22 Похожие вопросы Семейное право Может ли мать одиночка подать алименты после установления отцовства на себя? 25 ноября, 21:15 , вопрос №3507366, Дмитрий, г. Москва Семейное право
Здравствуйте Подскажите пожалуйста Мама умерла , остались трое детей , из них я старшая ( совершеннолетняя ) Одного брата я взяла под опекой ( он сирота ) У другого брата есть законный отец ( не гражданин России ) Прописаны в неприватизированной квартире ( я , два несовершеннолетние брата и мой маленький сын ) Я взяла договор найма Отец брата говорит что он имеет право жить в этой квартире , так как его сын тут прописан . Говорит что это его квартира , он тут жил с мамой , что мы не кто . Что его сын вырастит и нас всех выселит . Наводит тут порядки и каждый день скандалы что, что-то не так. Возможно хочет привести свою жену и детей ( граждани Узбекистана ) Что мне делать , имеет ли он права тут жить по закону , если его сын прописан тут? ( в неприватизированной квартире ) У меня своя семья Брат ( под опекой ) Сын Гражданский муж . Как поняла что он должен забрать своего сына и дать ему место жительство , если он это не может это предоставить ,ребёнка забирают органы опеки
Показать полностью 25 ноября, 21:13 , вопрос №3507365, Влада, г. Москва Семейное право
Здравствуйте! Можно ли написать жалобу на мать ребенка в органы опеки? Мы с бывшей женой живем в разных городах. Несовершеннолетний сын проживает с ней. Ребенок плачет и просит меня, чтобы я его забрал. Говорит, что обижают. Сожитель бывшей жены пьет. Точного адреса я не знаю. Как правильно поступить?
Показать полностью 24 ноября, 23:46 , вопрос №3506141, Лилия, г. Вилючинск Наследство
Здравствуйте! У меня такой вопрос: мы с отцом ребенка в разводе, алименты не платит, у него умерла мать, она была собственником недвижимости (дома), у неё два сына — мой бывший муж и его брат. После смерти матери им надо было вступить в наследство. Брат вступил в наследство а мой бывший муж пока нет. Но, еслм он вступит в наследство, может ли наш ребёнок претендовать на это наследство. Или, если на деньги от продажи своей доли дома он купит квартиру, например, может ли ребёнок претендовать на эту квартиру?
шаблоны joomla 1.7
Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются чуть ли не самыми сложными. Дети, как и взрослые, могут быть собственниками недвижимого имущества. А стало быть, распоряжаться ею: продавать, покупать, обменивать…
Но несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) в соответствии с Гражданским кодексом РФ обладают неполной дееспособностью. То есть, чтобы заключить сделку, потребуется согласие законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей несовершеннолетнего. Проведение таких операций с недвижимостью имеет ряд существенных особенностей, и если своевременно их не учесть, сделка будет сорвана или хуже того – признана недействительной. Как этого избежать?
Несовершеннолетние делятся на малолетних, которым еще нет 14 лет, и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
От имени малолетних в сделке всегда действуют их законные представители. Безусловно, 10-летний, к примеру, ребенок вправе пойти в магазин и купить себе шоколадку или банку колы. Законом такие сделки не запрещены. Дети до 14 лет могут совершать другие мелкие бытовые сделки, распоряжаться карманными денежными средствами, предоставленными им их законными представителями. Но трудно даже представить, чтобы такой ребенок подписывал договор купли-продажи или сдавал документы на государственную регистрацию. Такого рода сделки за них совершают родители или другие законные представители.
Что касается детей в возрасте от 14 до 18 лет, то эта группа несовершеннолетних более свободна в заключении сделок. Они самостоятельно их совершают, расписываются в документах и т. д. Но делают это с оговоркой, что все действия происходят с письменного согласия мамы или папы или же других законных представителей. При этом с 14 лет ребенок может принимать участие в сделках, только если имеет на руках паспорт (и свидетельство о рождении).
Без письменного согласия граждане в возрасте от 14 до 18 лет вправе:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки;
5) с 16 лет вправе быть членами кооперативов.
В сделке с участием несовершеннолетних обязательно должен присутствовать законный представитель ребенка.
К законным представителям ребенка относятся:
– родители;
– усыновители;
– опекуны. Если у ребенка нет родителей, усыновителей, то опека устанавливается над детьми до 14 лет;
– попечители. Если у ребенка нет родителей, усыновителей, то попечительство устанавливается над детьми в возрасте от 14 до 18 лет.
Если квартира или доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему, то следует знать следующее:
– для продажи собственности, принадлежащей гражданину в возрасте от 14 до 18 лет, необходимо письменное одобрение сделки от законного представителя. В свою очередь, законный представитель ребенка может дать свое согласие на продажу только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства.
Для того чтобы продать квартиру, которая является собственностью ребенка в возрасте до 14 лет, также необходимо получить согласие органа опеки. Для этого понадобится достаточно объемный пакет документов, включающий в себя: паспорта всех участников сделки, подлинники правоустанавливающих документов на продаваемую квартиру, справка из БТИ, выписка из домовой книги, а если ребенок – собственник, но не зарегистрирован в данной квартире, необходимо предъявить выписку из домовой книги с места «прописки».
Уполномоченный инспектор формирует пакет документов и передает его на комиссию, действующую при муниципалитете. Затем выходит подписанное главой муниципалитета распоряжение, в котором должно быть четко указано, при соблюдении каких условий может быть совершена сделка. Рассматривая вопрос о разрешении на проведение сделок с участием несовершеннолетних, органы опеки и попечительства стараются учесть все факторы, из-за которых в последующем сделка может быть расторгнута, а жилищные права несовершеннолетнего окажутся нарушенными.
Главенствующий принцип при принятии позитивного решения: доля собственности ребенка не должна уменьшаться, а жилищные условия – ухудшаться.
При принятии решения сотрудники опеки и попечительства должны руководствоваться только интересами ребенка. То есть в каждом конкретном случае строго учитывается:
– не ухудшатся ли жилищные условия ребенка, не будут ли затронуты его имущественные интересы и т. д.
Как правило, органы опеки дают добро на продажу, если несовершеннолетний собственник взамен получит другое жилое помещение или равноценную его долю. Например, если продается трехкомнатная квартира, где ребенок имеет долю, то сотрудники опеки могут дать разрешение на продажу, если взамен он получит аналогичную долю в другом жилом помещении. Но при этом будут учитываться и другие факторы, например: где располагается продаваемое и приобретаемое жилье.
Так, если продаваемая квартира расположена в центре Москвы, то, естественно, имущественные и иные интересы ребенка пострадают при покупке ему аналогичного жилья на окраине столицы или в ближнем Подмосковье.
Если родители считают, что орган опеки необоснованно или неправомерно отказал в продаже имущества несовершеннолетнего, то законом предусмотрено право обжаловать такой отказ в суде.
На заметку
«Статья 37 Гражданского кодекса РФ предусматривает необходимость получения согласия органов опеки и попечительства не только на продажу имущества несовершеннолетнего, но и на его отказ от своих имущественных прав». Например, разрешение попечителей понадобится, если несовершеннолетний жил в квартире на момент ее приватизации, но не был включен в число собственников. Органы опеки проверяют, не нарушены ли имущественные права ребенка. По закону несовершеннолетний должен обязательно участвовать в приватизации жилья по месту постоянной регистрации. Чтобы в дальнейшем было легче продать недвижимость, некоторые родители идут на хитрости: накануне оформления квартиры в собственность «прописывают» свое чадо к дедушке с бабушкой. В таких случаях разрешение на сделку органы опеки дают лишь тогда, когда ребенок уже имеет другую собственность или может участвовать в приватизации там, где живет. Согласие опеки и попечительства нужно и при обмене муниципального жилья, в котором проживает подросток, делении долей в квартире, приватизированной в общую совместную собственность, и др.
Государственная регистрация
Договор купли-продажи жилого помещения от имени ребенка до 14 лет подписывает законный представитель, который также должен подписать заявление о государственной регистрации и представить другие необходимые документы на регистрацию.
Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договор и представляет документы на регистрацию самостоятельно.
Документы, предъявляемые на государственную регистрацию:
– заявление;
– документы, удостоверяющие личность (паспорт для лиц, достигших 14 лет, свидетельство о рождении для лиц от 14 до 18 лет, документы, подтверждающие полномочия опекунов и попечителей, и т. д.);
– квитанция об уплате государственной пошлины;
– договор купли-продажи;
– кадастровый паспорт;
– правоустанавливающие документы на квартиру;
– разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение законными представителями имуществом лиц, не достигших четырнадцати лет;
– письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;
– разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на распоряжение имуществом;
– документ, подтверждающий право несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет распоряжаться имуществом без согласия законных представителей (решение органа опеки и попечительства либо суда о признании несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипированным), свидетельство о заключении брака несовершеннолетним);
– договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, заключенный органом опеки и попечительства и приемными родителями.
И такая ситуация…
Согласие органа опеки необходимо и на такие сделки с имуществом несовершеннолетнего:
– дарение недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний;
– залог недвижимости, собственником которого является несовершеннолетний;
– сдача в наем или в аренду, в безвозмездное пользование недвижимого имущества несовершеннолетнего;
– обмен имущества несовершеннолетнего;
– отказ от преимущественной покупки доли;
– раздел имущества несовершеннолетнего;
– отказ от наследства;
– выдел доли из имущества несовершеннолетнего;
– другие сделки, влекущие за собой уменьшение имущества несовершеннолетнего.
Следует отличать сделку по продаже квартиры, где собственником является несовершеннолетний, от продажи квартиры, где ребенок имеет лишь право пользования, то есть не является собственником.
Если ребенок не является собственником жилого помещения, то обращаться в орган опеки за разрешением на продажу не надо. Например, квартира принадлежит мужу и жене, ребенок прописан в квартире. В этой ситуации при продаже жилья посещать сотрудников опеки и попечительства не нужно.
Но если в продаваемой квартире проживает несовершеннолетний, который находится под опекой или попечительством, либо ребенок, оставшийся без родительского попечения, и продажа жилого помещения скажется на интересах ребенка, то отчуждение возможно с согласия органа опеки. В данной ситуации интересы ребенка могут пострадать от того, что ему просто негде будет жить. Ведь при продаже квартиры всем прописанным придется сниматься с регистрационного учета по месту жительства.
О чем следует помнить:
– опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не могут совершать сделки со своим подопечным. Нельзя, например, родителям продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку, так же как и нельзя выкупить квартиру у ребенка. Но родители или другие законные представители вправе подарить квартиру несовершеннолетнему или передать недвижимое и иное имущество в безвозмездное пользование;
– сделки, совершенные несовершеннолетними, не достигшими четырнадцати лет, ничтожны, но в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего;
– сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях когда такое согласие требуется, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя;
– в Семейном кодексе РФ закреплено важное правило, в соответствии с которым ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка. То есть если, допустим, родители разводятся, ребенок остается с матерью. В суде делят совместно нажитое имущество, среди которого квартира – она будет делиться лишь между отцом и матерью, так только эти два лица являются собственниками жилого помещения. По общему правилу, доли каждого из супругов признаются равными, но суд вправе и отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей;
– если родители сдают в аренду жилое помещение ребенка, то для этого необходимо согласие органа опеки и попечительства. Также не следует забывать, что с дохода, полученного от сдачи имущества в аренду, необходимо будет уплачивать НДФЛ в размере 13%, а обязанность подачи налоговой декларации лежит полностью на плечах законного представителя ребенка.
Для принятия решения по распоряжению недвижимым имуществом несовершеннолетнего (купля-продажа, мена, дарение, сдача в аренду, залог и прочее)к специалисту обращаются с заявлением родители (законные представители) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действующие с письменного согласия родителей (законных представителей), опекуны (попечители) с заявлением и предоставляются подлинники и копии документов:
— свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
— технический (кадастровый) паспорт, справка БТИ о стоимости жилого помещения;
— справка о регистрации и составе семьи;
— единый жилищный документ;
-копии вышеуказанных документов на приобретаемое жилье;
— при выезде в другой город – разрешение на регистрацию из ОВД этого города, предварительный договор купли-продажи, мены и оценку жилого помещения по рыночной стоимости;
— заявление граждан, являющихся собственниками приобретаемого заявителями жилого помещения, о подтверждении готовности продажи квартиры заявителям.
— вызов, виза (при выезде в другое государство);
— свидетельство о рождении ребенка, паспорт несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет;
— паспорта родителей (законных представителей), опекунов (попечителей);
— справка из налоговой инспекции о наличии (отсутствии) долга по уплате налога на недвижимое имущество;
— выписка из ЕГРП.
При необходимости, специалист вправе запросить и иные документы, необходимые для решения вопроса по существу, провести обследование отчуждаемого и приобретаемого жилья.
СНЯТИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВС РАСЧЕТНОГО СЧЕТА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
Главе администрации муниципального округа Свиблово
И.С. Маркиной
от гр._____________ _____ ______________
___ _____ ________________________
дата рождения______ _____ ______________
место рождения_____ _____ ______________
___ _____ ________________________
паспорт____________ _____ _____________
выдан_____________ _____ _____________
__ _____ _________________________
дата выдачи__________________________
Адрес регистрации по месту жительства______
____ _____ ______________________
Адрес фактического проживания_ _____ _____
____ _____ ______________________
Телефон дом.______ _____ _______________
Телефон моб.______ _____ _______________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу разрешить снять денежные средства в сумме _________________________
сумма цифрами
___________________________________________________________ рублей
сумма прописью
с причитающимися процентами и компенсацией с расчетного счета
№ _________________________________, открытого в ОСБ № _____________
на имя моей несовершеннолетнего (-ей) сына (дочери) ________________________
Ф.И.О., дата рождения полностью
________________________________________________________________ ,
зарегистрированного (-ой) по адресу: _____________________________________
указывается адрес регистрации
в связи ___________________________________________________________
указывается причина снятия денежных средств
Обязуюсь в установленный законом месячный срок, предоставить в отдел опеки и попечительства муниципалитета Свиблово в городе Москве копии документов, подтверждающих на что потрачены денежные средства.
Дата Подпись
ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ
1. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка.
2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета по месту регистрации несовершеннолетнего (оригиналы).
3. Копия сберегательной книжки.
4. Копия свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию).
5. Заявления родителей и детей старше 14-лет (пишутся в присутствии специалиста отдела опеки и попечительства).
Все копии документов сдаются с предъявлением оригинала или заверенные нотариально.
Маткапитал, налоги и наследство: 6 мифов о правах детей на недвижимость
В начале июня в России прошла акция по оказанию правовой помощи для защиты имущественных прав детей, организованная Федеральной кадастровой палатой Росреестра. Во время горячей линии россияне задали около 300 различных вопросов. Вместе с экспертами развеиваем самые распространенные мифы, связанные с правами детей на жилье.
Миф 1. Ребенок может сам распоряжаться недвижимостью
Законные представители несовершеннолетнего ребенка — его родители или усыновители. Если несовершеннолетние остались без родительского попечения (включая лишение родительских прав), законным представителем для малолетних становится опекун, а для детей от 14 до 18 лет — попечитель. Именно они представляют интересы несовершеннолетних, в том числе в вопросах распоряжения недвижимостью.
Самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем — от их имени выступают родители, усыновители или опекуны. Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов). Вместе с тем несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью эмансипированным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.).
Миф 2. Нельзя продать квартиру, собственником которой является ребенок
Если ребенок имеет право собственности на квартиру или долю в ней, то родители не могут распоряжаться его имуществом по собственному усмотрению. Тем не менее продать квартиру, оформленную на ребенка, можно — но только с согласия органов опеки и попечительства.
«Опека не просто дает разрешение на совершение сделки, а следит за тем, чтобы права детей соблюдались. К примеру, органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка новой улучшит жизнь ребенка либо его доля в приобретаемой недвижимости увеличится. Таким образом, все сделки с недвижимым имуществом ребенка должны осуществляться в его интересах», — отметили в Кадастровой палате Росреестра.
Если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, то обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся. Существует ряд дополнительных ограничений при совершении подобных сделок. Например, запрещены сделки по отчуждению или мене недвижимости между несовершеннолетним и его опекунами, попечителями или близкими родственниками.
Миф 3. Квартирой, купленной с использованием маткапитала, родители могут распоряжаться по своему усмотрению
Один из самых популярных способов использования средств материнского капитала — покупка квартиры или строительство дома, в том числе в ипотеку. Но ключевым условием таких сделок является наделение детей долями, дети в данном случае становятся собственниками наравне с родителями.
Если квартира была куплена с использованием материнского капитала, при ее продаже или обмене потребуется согласие органов опеки, отмечает юрист Юрий Капштык. В новом доме или квартире детям также нужно будет выделить доли. При этом у детей жилищные условия должны как минимум сохраниться, но в приоритете — улучшиться. Так что продать жилье, купленное с помощью маткапитала, можно, только получив согласие органов опеки и попечительства.
Александр Иноядов, адвокат адвокатской палаты города Москвы:
— Вопрос распоряжения недвижимостью с детскими долями сейчас актуальнее всего для объектов, приобретенных с привлечением средств маткапитала. Не всегда выделение доли ребенка оформляется своевременно, это влечет отсроченные риски и для продавца, и для покупателя такой квартиры. Из-за отсутствия обязательного согласия органа опеки и попечительства покупателю могут отказать в госрегистрации перехода права собственности. По этой же причине нотариус может отказать в удостоверении сделки. Так что подготовка к сделкам с маткапиталом требует своевременных действий и всегда связана со значительными издержками.
Миф 4. Несовершеннолетние могут сами вступать в наследство
От имени несовершеннолетних граждан, которые еще не достигли 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны. Лица в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
«Чтобы принять наследство несовершеннолетнему, предварительного разрешения органов опеки и попечительства на это не требуется. Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о его принятии по последнему месту жительства наследодателя», — пояснила ведущий юрисконсульт Кадастровой палаты по Республике Хакасия Ирина Синюкина-Балацкая.
Миф 5. Несовершеннолетнему нельзя подарить недвижимость
Дарить недвижимость несовершеннолетним можно, но здесь есть свои нюансы. Особенность договора дарения квартиры такова: если ребенку нет 14 лет, то договор подписывается его законными представителями; если ребенку от 14 до 18 лет, то договор подписывается самим ребенком с согласия законных представителей (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ).
При дарении квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется. Чтобы оформить такую сделку, нужно подписать договор дарения и зарегистрировать его. После чего дети станут собственниками недвижимости.
Миф 6. Дети не должны платить налоги за недвижимость
Сами дети не должны платить налоги, но эту обязанность за них должны выполнять их законные представители — родители или опекуны. Налог на квартиру — это налог на имущество физических лиц. Порядок его обложения установлен гл. 32 Налогового кодекса России. «Положения о том, что дети — владельцы облагаемого имущества освобождаются от его уплаты, глава не содержит. В связи с этим дети по налогу на квартиру несут ту же налоговую обязанность, что и взрослые», — отметил член Ассоциации юристов России Николай Пивоваров.
Родители и опекуны — это представители детей в силу закона, в том числе и перед налоговыми органами. Поэтому, хотя дети и наделены обязанностью платить налог на квартиру, к ответственности за его неуплату с большой долей вероятности будут привлечены именно их родители или опекуны, пояснил Николай Пивоваров.
«Родители или опекуны (попечители) несут полную ответственность за своих детей, и, если квартира оформлена на их ребенка, они обязаны оплачивать расходы по ее содержанию. И это надо помнить», — добавил юрист Юрий Капштык.
Бесплатные консультации
Также можно оставить обращение специалистам на сайте Росреестра в разделе «Обратная связь».
Как оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка?
На фоне пандемии эксперты установили, что за первые шесть месяцев 2021 года, граждане составляли завещания на 22% чаще, чем в прошлом году. Это гарантированный способ распорядиться своим имуществом только в соответствии с внутренними ощущениями и приоритетами. Обычно завещания составляют в пользу тех, кого хотят поддержать или отблагодарить. Часто счастливыми обладателями наследства становятся дети, как родные, так и приемные, внуки и другие несовершеннолетние родственники. В статье расскажем о нюансах составления завещания в пользу ребенка: составе наследственного имущества, порядке оформления, содержании документа и особенностях распоряжения таким имуществом.
- Завещается ли имущество несовершеннолетнему?
- Что можно завещать?
- Можно завещать только то, что уже есть или и то, что планируется купить?
- Обязательно ли указывать конкретное имущество в завещании?
- 1. Составить завещание
- 2. Заплатить государственную пошлину
- 3. Заверить завещание
- Могут ли родители отказаться от наследства за ребенка?
Завещается ли имущество несовершеннолетнему?
Ответ на этот вопрос кроется в названии статьи: да. Маленький человек, не достигший 18 лет, ничем не отличается в праве получения наследства от своей матери или отца, соседки или 32-летней двоюродной сестры.
Единственное, о чем стоит помнить: ребенок до определенного возраста не наделен возможностью сам распоряжаться нажитым и совершать сделки, в этом обязаны принимать участие его законные представители — родители, опекуны, попечители, усыновители. Об этомы мы подробно расскажем далее.
Что можно завещать?
Обычно наследникам оставляют квартиры или деньги, но это далеко не все имущество, владельца которому можно назначить через завещание.
Деньги в рублях или валюте, недвижимость, мотоциклы или лодки, ценные бумаги, книги, доли в компаниях. Имущество это не только вещи — передать можно также права и обязанности, связанные с имуществом.
Владимир Иванович был популярным писателем-фантастом и находился в ожидании выпуска новой части своего романа. По договору с издательством автор получал вознаграждение в размере 15% от продаж книги. К сожалению, Владимир Иванович скоропостижно скончался после появления нового произведения на полках магазинов. Деньги от продаж достанутся издательству? Как бы не так. Писатель предварительно составил завещание, в котором завещал все права на доход от своей писательской деятельности любимому внуку.
Имущественная обязанность может быть выражена не только позитивно, например в праве получения каких-то выгод, но и в негативном ключе, например, при передаче по завещанию ипотечной квартиры на наследника возлагается имущественная обязанность по погашению ипотечного кредита.
Можно завещать только то, что уже есть или и то, что планируется купить?
Прописать в завещании имущество, которого еще нет, тоже можно, так как права на завещанное возникнут у наследников только после открытия наследства. Например, если в планах есть покупка автомобиля или строительство дома на участке, который только приобрели.
Аналогично это правило иллюстрирует пример об авторском гонораре, о котором мы писали выше.
Обязательно ли указывать конкретное имущество в завещании?
Нет. Можно использовать общие формулировки, например “завещаю своей дочери все имущество/все автомобили/все денежные средства на счетах, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим”.
Как составить завещание на несовершеннолетнего ребенка?
Процесс оформления завещания на ребенка не отличается от оформления на любого другого члена семьи.
1. Составить завещание
Документ можно составить самостоятельно или с помощью нотариуса. Строгих требований к тексту нет — он может быть изложен в свободной форме, но понятными словами и формулировками, не требующими разъяснений. Завещание должно быть составлено лично наследодателем и в нем может быть изложено волеизъявление только одного человека, но в отношении неограниченного числа наследников.
Если наследодатель хочет оставить в тайне свое волеизъявление — он может составить закрытое завещание (ст. 1126 ГК РФ). Такое завещание должно быть написано от руки самим гражданином и запечатано в конверт. У нотариуса два свидетеля ставят заверительные надписи на конверте, нотариус запечатывает документ в еще один конверт и заверяет его.
Михайлов Дмитрий Александрович Ведущий юрист по гражданскому праву • Стаж 10 лет Задать вопрос
Подойдите со всей ответственностью к составлению закрытого завещания: поскольку содержание и оформление закрытого завещания проверке не подлежат, если при оглашении завещания будет обнаружена ошибка, завещание будет считаться недействительным.
2. Заплатить государственную пошлину
Перед тем, как идти к нотариусу, нужно внести деньги в государственную казну за совершение нотариальных действий — 100 рублей за удостоверение завещания (ст. 333.24 НК РФ).
3. Заверить завещание
Удостоверить завещание можно у любого нотариуса вне зависимости от места жительства. Кроме оплаты госпошлины может быть необходимо оплатить иные услуги правового и технического характера, оказанные нотариусом — помощь в составлении текста, правовые консультации, распечатка готового варианта завещания входят в такие услуги.
В соответствии со ст. 1127 ГК РФ, в исключительных случаях завещание может заверить главврач больницы, капитан судна, командир воинской части, начальник места лишения свободы и т.д. Полный перечень обстоятельств, позволяющих не обращаться к нотариусу, и лиц, его заменяющих, можно найти в указанной статье.
Завещательное распоряжение на деньги в банке
Если есть намерение завещать только деньги на счетах — можно избежать похода к нотариусу и сделать все через банк, оформив особый вид завещания — завещательное распоряжение.
Правила составления такого документы и действия сотрудника банка прописаны в Постановлении Правительства РФ от 27.05.2002 года № 351.
Образец заявления Образец заявление завещательного распоряжения денежными средствами
Как и стандартное завещание, такое распоряжение на накопления на счетах можно абсолютно на любого человека, его можно изменить, составить новое или отменить в любой момент.
Наследодатель сам решает, в каком виде оставить деньги наследникам: завещать все одному или частями нескольким преемникам, установить ли условия получения денег, например, достижение ребенком совершеннолетия.
Распорядиться своими деньгами можно только лично — нельзя отправить распоряжение в банк письмом или по электронной почте. Сотрудник банка поможет составить документ и заверит его.
Распорядиться накоплениями таким образом целесообразно, когда больше ничего завещать нет желания, — обращение в банк более простая процедура нежели посещение нотариуса и, что особенно важно, бесплатная.
Кто распоряжается имуществом несовершеннолетнего?
Ребенком или несовершеннолетним считается лицо, которому меньше 18 лет (п.1 ст. 54 СК РФ).
Если ребенок получил по завещанию какое-либо имущество, он получает право собственности на него, но реализует его с помощью законных представителей: родителей, опекунов, попечителей, усыновителей в соответствии со ст. 37 ГК РФ. Суммы, унаследованные несовершеннолетним, или имущество могут быть отчуждены или израсходованы законными представителями только в интересах ребенка и с одобрения органа опеки и попечительства с последующим предоставлением отчета о тратах.
1. Если ребенок получил в наследство от бабушки квартиру, то вместе имуществом он получил и имущественную обязанность оплачивать коммунальные услуги, как собственник. Если у несовершеннолетнего нет источника дохода, эту обязанность должны нести его представители по закону.
2. Если родители малолетнего наследника хотят продать квартиру, полученную им по завещанию, они могут провести такую сделку только с согласия органа опеки и попечительства. Отдел опеки должен проверить, не будут ли нарушены права ребенка такой сделкой.
3. Если молодой наследник получил от усопшего деньги на счету, родители должны получить от органа опеки разрешение эти деньги снять и потратить — без него банк не проведет операцию. Орган опеки и попечительства может не одобрить цель снятия денежных средств и не дать разрешения.
Обратите внимание!В завещании может быть прописан запрет распоряжаться средствами на счету умершего до совершеннолетия ребенка — в таком случае ни банк, ни опека не помогут в получении этих денег родителями, даже, если ситуация будет критическая.
Могут ли родители отказаться от наследства за ребенка?
Принимать или отказываться от наследства — личное дело каждого. Но не в случае, когда в завещании указан ребенок. Родители могут принять решение отказаться от наследства в пользу других наследников только с согласия органов опеки. Как мы указывали ранее, этот орган анализирует действия законных представителей на предмет ухудшения положения несовершеннолетнего наследника.
Например, если после смерти отца ребенка, мать хочет отказаться от наследства из-за личной неприязни к умершему: “нам ничего от него не нужно, справимся сами!”, орган опеки такой отказ не одобрит.
А если вместе с имуществом ребенок унаследует и долги в крупном размере, то принятие наследства бессмысленно, и уполномоченное ведомство вполне может пойти навстречу и дать добро на отказ.
Михайлов Дмитрий Александрович Ведущий юрист по гражданскому праву • Стаж 10 лет Задать вопрос
Если наследодатель завещал все свое имущество маленькому правопреемнику или распределил через завещание между несколькими наследниками, в том числе и ребенком, отказаться от наследства в пользу конкретного человека нельзя — допускается только безусловный отказ. В противном случае можно признать отказ недействительным через суд (ст. 1158 ГК РФ,апелляционное определение Орловского областного суда от 23.10.2013 по делу N 33-2362)
Завещание на квартиру на несовершеннолетнего ребенка с обременением
Наследодатель может указать в завещании не только на передачу имущества конкретному человеку, но и обязать последнего выполнить определенные действия: завещательный отказ или завещательное возложение.
Завещательный отказ (ст. 1138 ГК РФ) предусматривает право третьих лиц требовать от наследника выполнения определенных действий, указанных в завещании.
Дедушка завещал маленькому внуку двухкомнатную квартиру, но указал, что до его совершеннолетия в ней может проживать его сестра. Таким образом, недвижимость обременена завещательным отказом, ограниченным по времени. Обязанность предоставлять жилую площадь сестре наследодателя не утрачивается при продаже квартиры. Кроме того, закон (п. 3 ст. 33 ЖК РФ) дает право третьим лицам производить государственную регистрацию своего права пользования жилым помещением — сведения о завещательном отказе будут фигурировать в выписке ЕГРН.
Вы можете составить завещание в пользу несовершеннолетнего с завещательным отказом самостоятельно, используя в качестве примера образец:
Образец заявления Образец завещание с завещательным отказом, исчерпывающим содержание завещания
Завещательное возложение (ст. 1139 ГК РФ) — это возложение обязанности на наследника осуществить какие-либо действия во исполнение воли наследодателя.
Четырнадцатилетнему Юрию по завещанию досталась крупная сумма денежных средств. Кроме этого, наследодатель указал в завещании на обязанность подростка содержать его любимую кошку за счет полученных денег.
Если завещательное возложение было исполнено другими наследниками и потребовало финансовых затрат, исполнители вправе в судебном порядке взыскать потраченное с наследника по завещанию.
Завещательный отказ: судебная практика
Гражданин обратился с исковыми требованиями о признании отказа от наследства недействительным.
В обоснование требований указал, что наследниками по завещанию к имуществу после смерти матери стали он и да его брата. Один из братьев вскоре умер и наследником по праву представления стала его дочь.
По настоянию брата истец обратился к нотариусу с отказом от имущества матери в пользу оставшегося брата. Полагает, что его действия противоречат законодательным нормам, устанавливающим запрет отказа в пользу конкретного правопреемникам при наличии завещания и распоряжения усопшим всем имуществом.
Суд первой инстанции в иске отказал, указав, что нет доказательств отказа под давлением или обманом, а право отказаться от наследства закреплено в законе.
Апелляционной инстанцией решение отменено, поскольку мать истца распорядилась всем своим имуществом, отказ в пользу конкретного лица невозможен — это противоречит положениям ст.1158 ГК РФ.
Частые вопросы
Как оформить завещание на несовершеннолетнего?
Порядок оформления завещания в пользу детей ничем не отличается от оформления его на взрослого человека. Нужно составить текст документа самостоятельно или с помощью сотрудника нотариальной конторы, оплатить пошлину и правовые и технические услуги, заверить документ у нотариуса.
Что делать, если ребенок умер и не успел вступить в наследство?
В этом случае может быть два варианта развития событий: Наследственная трансмиссия. Применяется если ребенок умер позднее наследодателя, но в течение полугодового срока для принятия наследства, и его законные представители не обращались к нотариусу и фактически имущество не принимали. В этом случае право на принятие наследства переходит к наследникам умершего ребенка. Если законные представители ребенка или он сам успел подать заявление нотариусу, но не получил документы, или фактически принял его (например, проживал в завещанной квартире), наследственное имущество войдет в состав наследства умершего несовершеннолетнего и будет распределено между его наследниками.
Как получить деньги в банке за ребенка?
До посещения банка нужно получить у органа опеки согласие на снятие денежных средств на определенные цели. При визите в банк нужно предоставить свидетельство, документ, удостоверяющий личность родителя, документы ребенка (свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт с 14 лет), составить заявление о выдаче денежных средств (образец предоставит работник отделения).
На какие цели можно расходовать денежное наследство ребенка?
Все траты денег, причитающихся ребенку по завещанию, необходимо согласовывать с органом опеки и попечительства. Отказ или одобрение на снятие денег зависит исключительно от субъективного мнения сотрудника, который рассматривает заявление. Как показывает практика, если вы хотите потратить деньги на продукты, но при этом сами работаете, опека вполне может отказать, поскольку наличие у ребенка денег не снимает с родителя обязанности содержать его.
Можно ли составить завещание на детей при живом супруге?
Конечно. Этот документ можно составить только при жизни.
Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего внука?
Да, можно изъявить свою волю в отношении любого несовершеннолетнего лица, даже не связанных родством.
Публикуем только проверенную информацию
Михайлов Дмитрий АлександровичВедущий юрист по гражданскому праву Стаж 10 лет
Консультаций 14000Сориентирует по любому аспекту миграционного, конституционного, гражданского и корпоративного права — быстро, качественно и с вниманием к мелочам
