Можно ли отказаться от алиментов в счет квартиры

Жена моего брата предлагает ему отказаться от доли на квартиру в счет выплаты алиментов. Насколько это законно и как это можно оформить, у них трое детей, 14, 10 и 6 лет.

Уточнение от клиента

Они уже в разводе.

16 октября 2017, 02:18 16 октября 2017, 02:32 , Мария, г. Барнаул Ответы юристов Сергей Тимченко Юрист, г. Москва Общаться в чате

Добрый день, Мария.

Вам необходимо заключить — Алиментное соглашение – это добровольный договор, заключаемый между лицом уплачивающим алименты и лицом их получающим, регулирующий размеры, порядок и способ уплаты алиментов.

Оно обязательно должно быть заверено нотариально.

Сторонами может быть определен порядок уплаты как регулярный, как правило ежемесячный ( но может быть выбран и любой другой), так и однократный. Стороны могут выбрать смешанный порядок. В вашем случае предоставление имущества.

16 октября 2017, 02:51 Евгений Урванцев Юрист, г. Кемерово Общаться в чате

В случае, когда лицо, обязанное платить алименты, и лицо, имеющее право на получение алиментов, договорились между собой о способе, размере и порядке их оплаты без обращения в суд, они вправе заключить между собой алиментное соглашение.

Заключить такое соглашение могут родители несовершеннолетних детей, супруги (бывшие супруги), в случае, когда один из них имеет право на получение материальной помощи от своего супруга, а также родители и взрослые дети, которые в силу ст.87 СК РФ обязаны оказывать поддержку своим нетрудоспособным, нуждающимся в помощи родителям.

В добровольном оформлении взаимных прав и обязанностей есть очевидные плюсы по сравнению с взысканием алиментов в судебном порядке. Так, в статье 104 Семейного кодекса РФ перечислено несколько способов уплаты алиментов: они могут выплачиваться периодически или единовременно, перечислением денежных средств или путём предоставления имущества, возможно сочетание указанных способов, то есть плательщик и получатель вправе сами вырабатывать взаимоприемлемые условия.

Особенно важна возможность уплаты алиментов предоставлением имущества. Например, при наличии долевой собственности родителей и детей на жилое помещение родитель, обязанный платить алименты, вправе оформить в собственность ребёнку свою долю, в счёт причитающихся ребёнку алиментов. Или при выезде родителя за границу на постоянное место жительства он вправе передать своё имущество в собственность ребёнку, в счёт алиментов. Это очень удобно всем: и взыскателю, и плательщику.

Свобода договора ограничивается одним условием: размер алиментов на несовершеннолетних детей, выплачиваемых по соглашению, не может быть меньше размера алиментов, которые они получали бы по решению суда.

Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.

Как всякий договор, соглашение об уплате алиментов может быть оспорено в судебном порядке, если оно ставит одну из сторон в крайне невыгодное материальное положение, или если заключено под влиянием насилия или угрозы. Соглашение может быть изменено в любое время или добровольно, или в судебном порядке по требованию одной из сторон. Обычно с таким требованием в суд обращается плательщик, в случае существенного изменения семейного или материального положения. При решении данного спора суд вправе учитывать заслуживающие внимания интересы обеих сторон соглашения — это предусмотрено ст.101 СК РФ.

Мария, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Подскажите пожалуйста! Можно ли нотариально отказаться от алиментов, в счёт отказа от половины квартиры, передавая свою долю детям?

Можно ли нотариально отказаться от алиментов, в счёт отказа от половины квартиры, передавая свою долю детям?

Ответы на вопрос:

Адвокат • г. Орёл 06.12.2021, 15:06

Отказ от алиментов законом не предусмотрен.

Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Москва 06.12.2021, 15:22

Нет, отказ не предусмотрен, но можно заключить соглашение о передаче доли в зачет уплаты алиментов.

Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Саранск 06.12.2021, 15:32

Такого основания для прекращения выплаты алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, как отказ матери от получения алиментов, в ст. 120 СК РФ не предусмотрено.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Читайте также:

Похожие вопросы

• г. Красноярск

Можно ли нотариально отказаться от алиментов, в счёт отказа от половины квартиры?

Юрист • г. Пермь 26.07.2014, 12:16

Категорично нет! Это нарушает права ребенка. Все соглашения подобного рода являются ничтожными!

Вам помог ответ? Да Нет Юрист #5486 Юрист • г. Красноярск 26.07.2014, 12:17

Нет, такой вариант невозможен. По закону отказаться от алиментов нельзя, также запрещены всякого рода зачеты по алиментам.

Вам помог ответ? Да Нет • г. Волгоград

Можно ли отказаться от алиментов, если муж оставляет свою долю дома детям. Дети инвалиды с рождения. Как это можно сделать нотариально?

Юрист • г. Москва 10.01.2021, 13:09

Да, это возможно сделать. Вам с супругом необходимо заключить нотариальное соглашение об этом.

И предоставить копию данного соглашения приставам. [b]Этого будет достаточно![/b]

Семейный кодекс РФ, Статья 104.

Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.

2. [b]Алименты могут уплачиваться[/b] в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; [b]путем предоставления имущества[/b], а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

Вам помог ответ? Да Нет

Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?

Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?

Адвокат • г. Москва 27.04.2015, 09:53

Да, любые сделки , требующие госрегистрации требуют согласие другого супруга.

Вам помог ответ? Да Нет • г. Ростов-на-Дону

Какие ньюансы могут здесь быть, не окажусь я на улице?

Развожусь с женой она предлагает сделать дарственную на сына на половину квартиры. Квартира преобреталась мною в браке, сыну 1,4 года, от своей доли на квартиру жена предлагает отказаться наториально заверив свой отказ. Какие ньюансы могут здесь быть, не окажусь я на улице? Собственником квартиры являюсь я.

Юрист #6662 Юрист • г. Астрахань 08.06.2015, 18:00

На вашем месте я бы сначала в судебном порядке разделили имущество, оформил в Росреестре право собственности на свою 1/2 долю квартиры, а уж потом решать, что с этой долей делать. В настоящее время, что за необходимость дарить долю сыну?

Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Ростов-на-Дону 08.06.2015, 18:00

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Пусть Ваша супруга и делает дарственную от своего имени после раздела имущества.

Квартира вместо алиментов

Алименты на ребенка — регулярно поступающая материальная помощь от одного родителя другому, но есть еще один альтернативный способ исполнить обязательства по обеспечению несовершеннолетнего. Оформление квартиры на ребенка в счет алиментов — практика не распространенная, но допустимая. Законодательство не препятствует такому способу исполнения обязательств, если при этом не ущемляются интересы детей.

Можно ли отдать квартиру в счет алиментов

Основные положения о порядке оформления алиментов, способах их уплаты изложены в главах 13-17 Семейного Кодекса РФ. Взыскания осуществляются на основании:

1. Договора или «соглашения» об алиментах.Родители платят содержание на добровольных началах, согласовывая вопросы о периодичности отчислений, сумме платежей, ответственности за невыполнение обязательств. Договориться можно устно или закрепить сказанное в документе, заверенном нотариусом. Второй способ предпочтительнее, поскольку соглашение при должном оформлении имеет силу исполнительного листа. Именно по соглашению можно передать ребенку квартиру в счет алиментов. Правовая основа — ст. 104 СК РФ, где сказано, что алименты могут быть выплачены единовременно путем предоставления имущества.
2. Судебного приказа.Такой порядок называется «принудительным». Для получения документов необходимо обратиться в суд. Выдача судебного приказа — упрощенный способ оформления взысканий. Для его получения женщине необходимо подать соответствующее заявление и спустя 5 дней получить исполнительный лист. Вторая сторона сможет оспорить приказ в течение 10 дней после его получения.
3. Решения суда.Если же родители не находят согласия, есть иные заинтересованные лица (например, у супруга — другие несовершеннолетние дети), место пребывания плательщика неизвестно, выплаты истребуются в порядке искового производства. Процедура более длительная и предполагает участие обеих сторон в судебном процессе.

Суд не может обязать передать квартиру в счет алиментов в принудительном порядке. Выплаты назначаются:

• В твердой денежной сумме, размер которой «привязывают» к прожиточному минимуму в регионе проживания.
• В процентах от дохода (ст. 81 СК РФ). Доля отчисления должна быть не меньше ¼ на 1 ребенка, 1/3 — на двух и ½ на 3 и более несовершеннолетних.

Передача недвижимости будет возможна в принудительном порядке, если плательщик отказывается исполнять обязательства. Тогда супруга обратится в ФССП, а пристав-исполнитель рассчитает суму долга. На основании п. 4 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ взыскания могут быть обращены на имущество должника, в том числе — квартиру, если для погашения долга будет недостаточно средств на денежных счетах. Для этого не обязательно быть собственником всей квартиры. В счет долгов может быть отчуждена доля, принадлежащая уклонисту.

Основные принципы добровольной передачи квартиры ребенку

Не все родители могут обеспечить ребенку достойный уровень жизни. Причина тому — неустойчивое материальное положение, изменение социального статуса, болезни, появление иных иждивенцев. Передавая в счет алиментов квартиру, плательщик сможет:

• заранее обеспечить ребенка жильем;
• оплатить часть алиментных обязательств «на будущее»;
• покрыть долги.

При уплате алиментов недвижимостью важна равнозначность возможных поступлений и стоимости квартиры в денежном эквиваленте.

Например, если ребенку 14 лет, до окончания удержаний остается 4 года. На текущей момент при зарплате отца, составляющей 120 тыс. руб., ежемесячные отчисления — 30 тыс. руб.За 4 года ребенок смог бы получить алименты в сумме: 30 тыс. руб. х 48 месяцев = 1440 тыс. руб.Если отец решит подарить ребенку в счет алиментов квартиру за 1, 5 млн. руб., он покроет сумму потенциальных поступлений и обеспечит сына жильем. Если же, например, будет куплена квартира за 1, 2 млн. руб., останется долг размером в 240 тыс. руб., который по договоренности сторон может быть выплачен единоразовой суммой или разбит на несколько лет.

Какое жилье можно использовать в счет алиментов

Оформить на ребенка в счет алиментов можно только жилье, на которое алиментообязанный имеет право собственности. Сюда входит:

1. Недвижимость, приобретенная плательщиком до оформления брачного союза. Второй супруг не имеет на нее прав собственности, поэтому квартиру можно полностью переоформить на ребенка.
2. Доля в квартире. Если пара приобрела недвижимость, находясь в законном браке, квартира будет считаться собственностью каждого из супругов. Им принадлежит по ½ жилого помещения. Переписать на ребенка отец сможет только свою половину жилья.
3. Подаренное имущество. У супруга на руках должен быть документ — дарственная, благодаря которому он считается единственным собственником квартиры.
4. Наследственное имущество. При разводе полученная в наследство квартира принадлежит наследнику всецело.

Если квартира может быть отчуждена, то есть является залоговым имуществом при ипотечном кредитовании, нотариус откажет в подписании соглашения. При неуплате по кредиту квартира продается банком на торгах, при этом имущественные права несовершеннолетнего будут нарушены.

Как передать квартиру в счет уплаты алиментов

При оформлении квартиры в счет алиментов важно правильно составит соглашение. Для плательщика опасность кроется в том, что действия могут быть расценены как добровольная передача недвижимости, направленная на улучшение жилищных условий ребенка. Недобросовестный получатель, найдя неточности в договоре, может после получения имущества обязать к выплате алиментов. Чтобы избежать неприятностей, следует действовать согласно инструкции.

Порядок действий

Родителю, планирующему выполнить алиментные обязательства путем передачи квартиры, необходимо:

1. Рассчитать, на какие выплаты ребенок может рассчитывать за период до исполнения 18 лет.
2. Обсудить со вторым родителем возможность заключения соглашения. Нередко матери отказываются от такой идеи, считая, что лучше получать деньги постоянно, чем квартиру — единоразово. Если вторая сторона согласна, следует подготовить необходимые документы.
3. Составить договор в присутствии юриста и заверить его у нотариуса.
4. Оформить дарственную на имя несовершеннолетнего.

Для «подстраховки» плательщики требуют от получателя оформить письменные отказ от алиментов. На практике такая бумага не имеет никакой юридической силы: фактический получатель — ребенок, а проживающий с ним родитель вправе тратить деньги в силу недееспособности детей, но только на их нужды. Родитель не может отказаться от того, что ему не принадлежит.

Процедура

Супруги заключают соглашение у нотариуса при наличии пакета документов, куда входит:

• паспорт каждой из сторон;
• свидетельство о рождении ребенка, в пользу которого должны платиться алименты;
• выписка из ЕГРН;
• договор дарения квартиры ребенку;
• справка о составе семьи или иной документ, подтверждающий проживание ребенка с алиментополучателем;
• расчет алиментных платежей на предстоящий период до исполнения ребенком 18 лет.

Нотариус проверяет весь пакет документов. Если выясняется, что квартира может быть изъята, или инвестиции в первичное жилье внесены, но квартира не достроена, соглашение не подлежит заверению.

Образец соглашения

Расходы

Передача квартира ребенку производится посредством оформления договора дарения, поэтому затраты неизбежны. Статьи расходов:

• консультация юриста;
• распечатка документов;
• заверение копий;
• оплата услуг нотариуса.

Нотариальный тариф при оформлении договора дарения составит 0,3 % от стоимости квартиры или ее части, но не менее 200 руб.(ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате»). Дополнительные услуги, стоимость которых каждый специалист устанавливает самостоятельно, колеблются в пределах 4-5 тыс. руб.Договор регистрируется в Росреестре. Госпошлина равна 2 тыс. руб.

За удостоверение соглашения придется оплатить 500 руб.как за сделку, не подлежащую оценке. Стоимость услуг правового и технического характера устанавливается индивидуально.

Как передать долю квартиры

Передача части квартиры — один из вариантов погашения алиментных обязательств. При этом супругу необходимо:

1. Оформить раздел имущества.Положения ст. 38 СК РФ дают возможность оформить раздел в браке или после расторжения супружества. Узаконить право на часть квартиры можно путем составления соглашения или через суд. Срок исковой давности по подобным делам — 3 года с момента расторжения брака.
2. Зарегистрировать имущественные права в Росреестре.Для этого необходимо лично обратиться в госорган или подать документы через МФЦ. Допустима подача документов посредством сети Интернет через сайт Госуслуги после предварительной регистрации в системе ЕСИА. Электронные документы должны содержать усиленную квалифицированную электрону подпись.

Для оформления права собственности нужно подготовить:

• паспорт;
• заявление, которое можно заполнить после прибытия в госорган;
• документ, на основании которого супружеская доля перешла в собственность — это может быть брачный контракт, решение суда, обоюдно заключенный договор;
• квитанция об оплате госпошлины, размер которой — 2 тыс. руб.;
• если регистрация производится через представителя — доверенность.

После получения выписки из Единого государственного реестра алиментодатель сможет распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

Раздел совместно нажитой квартиры, даже если суд при этом выделил супруге большую долю, взяв во внимание ее совместное проживание с детьми, не означает отмену алиментов.

Оформить квартиру в счет алиментов — не значит избавиться от ответственности. Такие сделки оспоримы. Если супруга подаст иск об увеличении алиментов, сославшись на нуждаемость ребенка и при этом предоставит доказательства нехватки средств, суд пойдет навстречу, поскольку соблюдение интересов несовершеннолетних — превыше всего.

Опытные специалисты по семейным вопросам рекомендуют самостоятельно реализовывать имущество и перечислять средства на банковский счет матери и ребенка в счет уплаты алиментов, либо указывать в соглашении, что квартира подлежит обязательной реализации, а вырученную сумму считать алиментными платежами.

Решившись на передачу недвижимости, нужно проконсультироваться с юристом сайта ros-nasledstvo.ru, который поможет корректно составить договор и избежать неприятностей в будущем.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;

Как отказаться от алиментов на ребенка

Заявление можно подать в любой момент, однако нужно привязываться именно к условиям, указанным в соглашении. Если там сказано, что соглашение вступает в силу через 1 месяц с даты заверения, то и к исполнителям нужно идти через 1 месяц. Отдельно нужно уточнить, что это не иск, а просто заявление, которое подается не в суд, а судебным приставам. Как следствие, никакого рассмотрения не будет. Документ примут, изучат, проверят и, если нормально, перестанут списывать алименты с плательщика.

Как написать

Очень важно правильно написать указанное заявление, хотя фактически ничего сложного в этом нет.

• В верхнем правом углу: название исполнительной службы, данные судебного пристава, который занимается данным делом, а также информация о заявителе.
• В тексте: описывается ситуация, указываются требования заявителя (в данном случае о том, что от алиментов нужно отказаться) и обязательно уточняется причина, по которой человек приходит к такому решению.
• В нижней части: перечень прилагаемых документов, дата и подпись.

Образец

Бланк-образец заявления вы можете скачать тут:

Документы

Перечень документов, которые нужно прилагать к заявлению об отказе от алиментов может сильно отличаться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Приведем несколько вариантов-примеров:

• Смена отцовства: нужно приложить новое свидетельство о рождении ребенка, результаты теста, документ об усыновлении/удочерении ребенка.
• Переезд ребенка: справа из ЖЭКа о том, с кем на данный момент проживает ребенок и где конкретно. Также можно приложить соглашение между сторонами о том, что теперь ребенок будет проживать не с матерью, к примеру, а с отцом. В том же документе может фигурировать информация и о дальнейшей судьбе алиментных выплат.
• Взаимозачет: приложить соглашение об обмене остатка выплат на имущество и факт самого смены владельца для имущества.
• Восстановление семьи: справка о составе семьи.

Мировое соглашение об отказе от алиментов

Мировое соглашение может быть актуальным только в том случае, если супруги на текущий момент судятся друг с другом и одним из пунктов является вопрос, связанный алиментами. В такой ситуации они могут заключить мировое соглашение и в нем описать, например, тот факт, что отец отдает квартиру, однако больше ничего не будет должен.

Вне зависимости от того, какие договоренности были достигнуты, они должны быть зафиксированы в судебном порядке или заверены нотариально. Простая расписка о том, что алименты больше не нужно платить, потому что плательщик отдал ключи от квартиры в данном случае ничем не поможет.

При необходимости отказаться от алиментов следует учитывать все сказанное выше, однако также нужно понимать, что каждая отдельная ситуация сугубо индивидуальна. На бесплатной консультации наши опытные юристы помогут разобраться со всеми спорными вопросами, а также подготовят необходимые документы.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;

Отказ от алиментов в счет доли недвижимости

Выплачиваю алименты по исполнительному листу уже около 13 лет. С женой развелись в 2013 году,платить осталось 5 лет. У меня от совместного брака осталась доля 1/4 в частном доме ,жена предложила подарить долю в счет погашения алиментов. я дарю долю,она забирает исполнительный лист.Возможно ли такое и сможет ли она после дарения снова подать на алименты?

22 сентября 2017, 06:35 , Виталий, г. Благовещенск Ответы юристов Алексей Колганов Юрист, г. Саратов Общаться в чате

СК РФ, Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

Вам нужно заключить нотариальное соглашение об оплате алиментов, исполнительный лист просто забрать — ничего не мешает ей его предъявить заново после того как подарите квартиру, долю оцените, и как раз все эти вопросы проговорите в соглашении. Сходите на прием к нотариусу.

22 сентября 2017, 05:05 Евгений Урванцев Юрист, г. Кемерово Общаться в чате

В случае, когда лицо, обязанное платить алименты, и лицо, имеющее право на получение алиментов, договорились между собой о способе, размере и порядке их оплаты без обращения в суд, они вправе заключить между собой алиментное соглашение.

Заключить такое соглашение могут родители несовершеннолетних детей, супруги (бывшие супруги), в случае, когда один из них имеет право на получение материальной помощи от своего супруга, а также родители и взрослые дети, которые в силу ст.87 СК РФ обязаны оказывать поддержку своим нетрудоспособным, нуждающимся в помощи родителям.

В добровольном оформлении взаимных прав и обязанностей есть очевидные плюсы по сравнению с взысканием алиментов в судебном порядке. Так, в статье 104 Семейного кодекса РФ перечислено несколько способов уплаты алиментов: они могут выплачиваться периодически или единовременно, перечислением денежных средств или путём предоставления имущества, возможно сочетание указанных способов, то есть плательщик и получатель вправе сами вырабатывать взаимоприемлемые условия.

Особенно важна возможность уплаты алиментов предоставлением имущества. Например, при наличии долевой собственности родителей и детей на жилое помещение родитель, обязанный платить алименты, вправе оформить в собственность ребёнку свою долю, в счёт причитающихся ребёнку алиментов. Или при выезде родителя за границу на постоянное место жительства он вправе передать своё имущество в собственность ребёнку, в счёт алиментов. Это очень удобно всем: и взыскателю, и плательщику.

Свобода договора ограничивается одним условием: размер алиментов на несовершеннолетних детей, выплачиваемых по соглашению, не может быть меньше размера алиментов, которые они получали бы по решению суда.

Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.

Как всякий договор, соглашение об уплате алиментов может быть оспорено в судебном порядке, если оно ставит одну из сторон в крайне невыгодное материальное положение, или если заключено под влиянием насилия или угрозы. Соглашение может быть изменено в любое время или добровольно, или в судебном порядке по требованию одной из сторон. Обычно с таким требованием в суд обращается плательщик, в случае существенного изменения семейного или материального положения. При решении данного спора суд вправе учитывать заслуживающие внимания интересы обеих сторон соглашения — это предусмотрено ст.101 СК РФ.

Виталий, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Как Отказаться от Алиментов в Счет Доли в Совместной Недвижимости

👨 Как оформить передачу квартиры в счет алиментов?

Квартира в счет алиментов может быть передана согласно 2 пунктом 104 статьи СК РФ. В результате подобной сделки получатель алиментов становится полноправным собственником недвижимости. Проведение подобной сделки – это фактический отказ от алиментов на определенный промежуток времени или навсегда, в зависимости от предполагаемой суммы выплат на содержание ребенка, долга и стоимости недвижимости.

Чтобы провести подобную сделку ненужно обращаться в суд. Недвижимое имущество в счет алиментов может быть передано с участием нотариуса. Все что нужно – это составить добровольное соглашение, в котором указывается согласие на замену денежных выплат на оплату в натуральной форме.

Помимо соглашения сторон, жилье вместо алиментов может быть передано путем написания дарственной. В документе нужно написать, что целью дарственной является компенсация алиментов. Этот пункт обязателен, ведь при написании стандартной дарственной вторая сторона может оспорить факт компенсации алиментов. Обычные подарки в зачет алиментов не идут.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества является юридически значимым документом лишь при наличии на нем росписи и печати нотариуса. В противном случае соглашение является обыкновенной бумагой не способной служить доказательством в суде.

Алгоритм действий

Если стороны договорились, что вместо алиментов отдается квартира, то они должны учесть при проведении сделки каждые мелочи. В соглашение необходимо включить стоимость недвижимости. Она может быть определена как в двухстороннем порядке, так и с привлечением экспертов.

Не следует путать передачу квартиры в счет уплаты алиментов с разделом имущества после развода. По закону половина совместно нажитого имущества принадлежит супругам, но часть недвижимости также полагается несовершеннолетнему. Таким образом, алиментщик имеет право передать лишь оставшуюся у него часть жилья.

Чтобы произвести передачу нужно действовать следующим образом:

• обсудить все нюансы сделки и прийти к взаимному согласию, набросав примерный план соглашения;
• посетить нотариуса, прихватив с собой документы на недвижимость:
• оформить соглашение о передаче имущества в счет алиментов;
• оповестить сотрудника ФССП, занимающегося ведением данного дела о сделке.

Еще одним немаловажным вопросом, волнующим многих алиментоплательщиков, является, могут ли приставы забрать единственное жилье за долги по алиментам? Нет, не могут. Подобное действие станет нарушением конституционных прав гражданина РФ. Но в то же время нужно помнить, что согласно ЖК РФ, норма жилой площади на одного человека равна 12 квадратным метрам. Таким образом приставы могут арестовать часть жилой площади в доме или квартире, если в ней прописан один алиментщик.

Часть жилой площади вместо алиментов

Как и было сказано выше, в счет уплаты алиментов может быть передано любое имущество и в любом количестве, в том числе и часть квартиры, оставшейся после выделения доли второго супруга и несовершеннолетних детей. Передача части жилой недвижимости, осуществляется по тому же принципу, что и предоставление всего дома или квартиры. Оформление подобной сделки осуществляется у нотариуса, путем написания соглашения, или в судебном порядке, если речь идет об уплате образовавшегося долга.

Передача в собственность части жилой недвижимости взамен алиментов – это достаточно популярный вид сделки между бывшими супругами у которых имеются дети.

Когда соглашение считается недействительным?

Решив отдать бывшему супругу, с которым остался ребенок, квартиру или ее часть, нужно быть максимально осторожным. Судебная практика указывает на то, что достаточно часто этого бывает мало, и спустя некоторое время бывшая вторая половина обращается в суд, чтобы получить деньги на содержание ребенка. С чем это связано. Все достаточно просто.

Приходилось ли Вам сталкиваться с задержкой выплат алиментов?

Согласно закону, родитель, не проживающий с ребенком, должен отдавать в счет содержания одного ребенка четвертую часть зарплаты, двух – третью, трех и более – половину дохода.

Допустим передача недвижимости состоялась в 2010 году, на тот момент ребенку было 2 года, зарплата алиментоплательщика равна 40 000 рублей, а переданная квартира оценивалась в 1 000 000 рублей. Путем несложных расчетов можно понять, что алиментщик, решивший переписать квартиру в счет получателя денег, должен был перечислять в месяц 10 000 рублей, плюс такую же сумму с отпускных. Итого 130 000 в год. В итоге цена квартиры окупилась за 7 лет и 9 месяцев, а до совершеннолетия ребенка остается еще 6 лет и 3 месяца.

В подобной ситуации супруга вправе обратиться в суд и стребовать возобновление выплат алиментов. Чтобы подобного не случилось, нужно учитывать возможные последствия и не соглашаться на указание в договоре заведомо заниженной цены.

Помимо вышеуказанного, соглашение может быть признано недействительным или ничтожным по целому ряду причин, которые указаны в ГК РФ. Нужно понимать, что подобное соглашение по своей сути является двухсторонней сделкой, которая регулируется ГК. В качестве поводов для признания ее недействительной, в первую очередь нужно отнести недееспособность одной из сторон, фиктивность, введение в заблуждение и прочие причины, указанные в ГК.

🗣 Соглашение об Отказе от Алиментов на Ребенка в Обмен на Квартиру 89, что подтверждается справкой с места жительства.
☑ Если нужно решить вопрос с денежным содержанием, как можно быстрее, то необходимо подать заявление о выдаче судебного приказа. Соглашение об Отказе от Алиментов в Обмен на Долю в Имуществе

Что может являться основанием для отказа от алиментов на ребенка?

Имущество в счет алиментов Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества. Необходимо сразу отметить, что в суде такой документ не будет иметь никакой юридической силы. Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом. Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

Пример.Константин Н. имеет долг по алиментным платежам в размере 150 000 руб. В ходе применения мер принудительного исполнения судебный пристав-исполнитель путем направления запросов в компетентные органы выявил наличие у должника имущества — автомобиля (иномарки). Автомобиль был оценен на сумму 200 000 руб. и вскоре реализован на торгах. В итоге из реализованной суммы от продажи машины 150 000 руб. были переведены взыскателю средств в счет погашение алиментного долга, а оставшиеся 50 000 руб. были возвращены должнику.

Имущество в счет алиментов передается принудительно в определенных случаях. Обычно это применяется в отношении лиц, злостно уклоняющихся от уплаты. Квартиру могут забрать, если скопилась большая задолженность, образованная ежемесячными выплатами, а также пеней и штрафами за несвоевременное выполнение своих обязательств. Сюда же включается и неустойка – 0, 5 % ежедневно от общей суммы.

Законность сделки

Как правильно написать отказ от квартиры в счет алиментов

В определенных ситуациях суд может своим решением увеличить долю одной из сторон. Это происходит в случаях, когда, например, с одним из родителей остается жить один ребенок, а с другим – трое. Такое решение принимается судом в целях защиты прав и интересов несовершеннолетних детей. Однако при разделе имущества не имеется в виду, что его определенная часть принадлежит ребенку. Должно быть указание на то, что им покрываются алиментные обязанности.

Алгоритм действий

Как правильно написать отказ от квартиры в счет алиментов В тех же случаях, когда лицо систематически осуществляет куплю-продажу недвижимости (риэлтерская деятельность), оно обязано уплачивать средства на детей с этого заработка. Забирать имущество за алименты является крайней мерой, которую применяет исполнительная служба к лицам, нарушающим соответствующие нормы семейного законодательства. В случаях, когда сторона может погасить долг другим способом, то, как это показывает судебная практика, приставы идут ему навстречу. Так, например, если отец получает 40 тысяч в месяц, то ребенку по закону перечисляется 25% от этой суммы, то есть 10 000 рублей. В какое-то время он заключает с бывшей супругой соглашение об уплате алиментов своему 6 летнему сыну путем предоставления недвижимого имущества стоимостью в 1 млн. Подсчеты показывают, что такая цена квартиры покроет примерно 8 летний срок по уплате средств. До совершеннолетия ребенка останется еще 4 года. В таких случаях, супруга может обратиться в суд с иском о выплате нужной суммы.

Как оформить передачу квартиры в счет алиментов

Являются ли деньги от продажи квартиры доходом? (читать далее. )

Это можно отразить в соглашении о передаче имущества в счет алиментов, оформленном у нотариуса. В документе стороны могут выразить согласие замены денежной формы оплаты на натуральную. Кроме того, супруг может подарить квартиру или ее часть своим детям. При этом в дарственной необходимо указать, что ее целью является компенсация выплат по содержанию ребенка. Это делается для того, чтобы бывшая супруга не могла оспорить законность такого зачета.

Раздел совместно нажитого имущества не следует путать с зачислением финансовых средств на содержание детей. Для этого супруг должен переписать часть своего жилья на ребенка и отдать ее под опеку своей бывшей половине.

Соглашение

Все самое важное о том, как добровольно отказаться от получения алиментов на ребенка После отказа от алиментов, если все было оформлено правильно, оплата ежемесячных платежей будет прекращена. Если стороны предусмотрели передачу имущества, то она должна произойти в оговоренные сроки. После прекращения исполнительного производства арест с имущества или счетов должника также снимается.

• установление факта отсутствия отцовства;
• если ребенок переходит на полное содержание плательщика алиментов;
• после усыновления (удочерения) ребенка другим гражданином;
• при восстановлении трудоспособности получателя алиментов;
• переход ребенка на содержание к отцу либо примирение родителей.
• данные родителей (паспортные данные, адрес регистрации);
• статус брака (заключен или расторгнут);
• причина отказа от алиментов.

Виды взыскания алиментов

Квартира вместо алиментов Это закреплено положениями четвертого пунктастатьи 69Федерального закона № 229. При этом можно наложить взыскание, даже если неплательщик владеет только частью недвижимости. В этом случае в счет долгов пойдет доля должника.

• чтобы недобросовестный получатель не смог сказать, что квартира передана ребенку просто так, и не потребовал дальнейшей уплаты алиментов;
• чтобы недобросовестный владелец недвижимости не смог забрать квартиру обратно, или не выявились другие собственники, и жилье не забрали.

Важно помнить, что квартиру, обремененную ипотекой, также передать несовершеннолетнему нельзя.

Как составляется договор о передаче недвижимости в счет алиментов?

Квартира или дом вместо алиментов: как оформить документы Согласно статье 104 СК (семейный кодекс) Российской Федерации, алиментные платежи могут перечисляться в виде долей от ежемесячного заработка, фиксированной суммы или прав на имущество (натуральное выражение выплат). Обычно сумма алиментов составляет 25% от фиксированного дохода, поэтому многие супруги предпочитают передать в собственность ребенка квартиру или загородный дом, чтобы заранее выполнить алиментные обязательства. Большинство родителей стремится оформить передачу квартиры или дома в счет уплаты алиментов, заключив нотариально заверенное мировое соглашение. К сожалению, российское законодательство допускает повторное требование алиментов после передачи недвижимости, так как платежи рассчитываются относительно дохода.

Сведения об объекте недвижимости.В договоре следует указать намерение одного из супругов выполнить алиментные обязательства путем передачи недвижимости. Далее следует описание квартиры или дома, нужно указать адрес, год постройки жилья, общий метраж, количество комнат и другие характеристики. Целесообразно приложить выписку из кадастровой палаты и акт оценщика с актуальной стоимостью недвижимости.

Помимо соглашения сторон, жилье вместо алиментов может быть передано путем написания дарственной. В документе нужно написать, что целью дарственной является компенсация алиментов. Этот пункт обязателен, ведь при написании стандартной дарственной вторая сторона может оспорить факт компенсации алиментов. Обычные подарки в зачет алиментов не идут.

Как оформить передачу квартиры в счет алиментов?

Отказ от квартиры в счет алиментов и при оформлении

Согласно закону, родитель, не проживающий с ребенком, должен отдавать в счет содержания одного ребенка четвертую часть зарплаты, двух – третью, трех и более – половину дохода.

Часть жилой площади вместо алиментов

Отказ от квартиры в счет алиментов и алгоритм действий при оформлении Чтобы произвести передачу нужно действовать следующим образом: Как и было сказано выше, в счет уплаты алиментов может быть передано любое имущество и в любом количестве, в том числе и часть квартиры, оставшейся после выделения доли второго супруга и несовершеннолетних детей. Передача части жилой недвижимости, осуществляется по тому же принципу, что и предоставление всего дома или квартиры. Оформление подобной сделки осуществляется у нотариуса, путем написания соглашения, или в судебном порядке, если речь идет об уплате образовавшегося долга.

Когда соглашение считается недействительным? (читать далее. )

• обсудить все нюансы сделки и прийти к взаимному согласию, набросав примерный план соглашения;
• посетить нотариуса, прихватив с собой документы на недвижимость:
• оформить соглашение о передаче имущества в счет алиментов;
• оповестить сотрудника ФССП, занимающегося ведением данного дела о сделке.

Еще одним немаловажным вопросом, волнующим многих алиментоплательщиков, является, могут ли приставы забрать единственное жилье за долги по алиментам? Нет, не могут. Подобное действие станет нарушением конституционных прав гражданина РФ. Но в то же время нужно помнить, что согласно ЖК РФ, норма жилой площади на одного человека равна 12 квадратным метрам. Таким образом приставы могут арестовать часть жилой площади в доме или квартире, если в ней прописан один алиментщик.

Законодательно возможность передачи недвижимости в счет уплаты алиментов предусмотрена ст. 104 СК РФ. Но на практике граждане, решившие составить алиментное соглашение, нередко сталкиваются с отказами в нотариальном оформлении сделки.

Можно ли передать квартиру в счет уплаты алиментов?

Квартира в счет алиментов

Если денежные средства уже взыскиваются в судебном порядке, отказаться от них не получится – это нарушит интересы несовершеннолетнего. Прекращение обязательств произойдет только при наступлении любого из оснований, указанного в ст. 120 СК РФ.

Судебная практика

Квартира в счет алиментов Аннулирование обязательств по соглашению производится по истечении срока его действия или при наступлении предусмотренных им оснований (п. 1 ст. 120 СК РФ). Однако последнее не означает, что можно передать имущество – вероятность согласия на заверение сделки нотариусом близка к минимуму. Согласно ст. 104 СК РФ, супруги при заключении алиментного соглашения могут передавать имущество в счет уплаты алиментов . На практике могут возникать трудности, связанные с отказом нотариуса в оформлении сделки на вполне законных основаниях. Чтобы их избежать, рекомендуется ознакомиться с законодательными нюансами и порядком действий.

Возможные варианты

Какую недвижимость можно передать в счет уплаты алиментов? (читать далее. )

• ФИО, адреса регистрации, паспортные данные, даты рождения получателя и плательщика;
• какое имущество передается: дом, квартира и пр.;
• технические данные жилплощади, адрес расположения;
• ФИО, дата рождения, серия и номер свидетельства о рождении ребенка;
• условие о погашении алиментного долга либо о передаче жилья во владение несовершеннолетнего для прекращения обязательств по уплате алиментов;
• дата составления и подписи сторон.

Унифицированная форма соглашения об уплате алиментов и погашении задолженности путем предоставления недвижимости отсутствует. При составлении необходимо указать в нем следующую информацию:

• 250 р. – госпошлина;
• 8 000 р. – правовые и технические услуги (при дистанционном обслуживании 9 174 р.)

Документы

Как отказаться от алиментов на ребенка

В соглашении нужно указать, что с момента перехода прав на имущества мать отказывается от претензий и не будет требовать алименты.

Через суд

Как отказаться от алиментов на ребенка Форма дополнительного соглашения законодательством не устанавливается. Рассмотрим, два варианта отказа от алиментов в добровольном и судебном порядке.

Образец соглашения об отказе от алиментов в счет квартиры

Кто может выступать инициатором? (читать далее. ) Способ отказа зависит от того, как выплачиваются алименты: Исковое заявление должно включать следующие сведения:

Оценка стоимости жилья

Как передать квартиру и иное имущество в счет алиментов? Особенности сделки и порядок расчета Процедура передачи квартиры состоит из нескольких этапов:Важным условием при передаче недвижимости в счет алиментов ребенку является составление письменного соглашения между родителями. В документе необходимо отобразить все аспекты сделки. Чтобы соглашение приобрело юридическую силу, следует заверить его у нотариуса.

Передача квартиры в счет уплаты алиментов возможна 2 способами:

Способы

Можно ли и зачем совершать отказ от алиментов на ребенка

Отказ от алиментов на ребенка со стороны матери возможен лишь при условии определенного выполнения требований нотариального соглашения (или мирового соглашения, заключенного в рамках судебного процесса).

Не лишним будет изучение судебной практики, если дело дошло до данной стадии. Практика не является полноценным правовым актом ввиду особенностей отечественной правовой системы, но позволяет сформировать позицию и определить перспективность вопроса.

Отказ возможен только от получения алиментов, при соблюдении процедуры. Все прочее — неправомерно.

§ Можно ли Отказаться от Доли в Квартире в Пользу Алиментов Кто обладает правом