У ИП 75 тыс. руб. кредитных долгов. Наложен арест на 1/2 долю в двухкомнатной квартире и 1\4 долю в жилом доме, расположенном на земельном участке. Старший судебный пристав уверяет, что изымать ничего из этого не будут, так как стоимость несоразмерна сумме долга. Вношу ежемесячные платежи, приставы изъяли бытовую технику в счет долга. Но с недавнего времени взыскатель начал настаивать на изъятии одной из долей. Жилье у меня не единственное, они могут изъять часть. Могу ли я оспорить их действия в связи с несоразмерностью долга и с тем, что я вношу периодические платежи?
Григорий Арутюнян
Консультаций: 640
Согласно ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
В силу ч. 2 ст. 68 Закона об исполнительном производстве меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с указанным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерой принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, т.е. арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Таким образом, и закон, и судебная практика, обобщенная Пленумом Верховного Суда РФ, придерживаются соразмерности обеспечительных мер. А поскольку «соразмерность» – понятие оценочное, то у пристава, взыскателя и должника могут быть разные представления о соразмерности стоимости имущества взыскиваемым суммам. Точку может поставить только суд.
Должник вправе в 10-дневный срок обжаловать действия и решения судебного пристава-исполнителя как об обращении взыскания на имущество должника, так и об аресте или о реализации имущества должника в следующем порядке: сначала жалоба подается старшему приставу отдела судебных приставов, затем – Главному приставу субъекта РФ, а потом – Главному приставу РФ (ст. 121–127 Закона об исполнительном производстве). Либо пойти по линии судебного оспаривания вышеуказанных действий и решений судебного пристава-исполнителя (ст. 128 Закона об исполнительном производстве).
Исполнительное производство имущественного характера: как пристав исполняет решение суда
В рамках исполнительного производства судебный пристав работает по требованиям взыскателя. Они могут носить имущественный или неимущественный характер. Имущественные требования могут заключаться во взыскании долгов или периодических платежей, в изъятии и передаче взыскателю каких-либо вещей, переоформлении прав на недвижимость или автомобиль.
По исполнительному производству имущественного характера у пристава максимально широкий объем полномочий. Он вправе вводить арест и запрет на регистрационные действия, устанавливать временные правила пользования имуществом, списывать средства со счетов, вкладов и карточек должника. Подробнее о методах взыскания по имущественным требованиям читайте ниже.
Что значит исполнительное производство имущественного характера
Пристав возбуждает производство на основании исполнительного документа. Там всегда указаны определенные требования, которые обязан исполнить должник. В одном приказе или исполнительном листе может быть сразу несколько требований к одному лицу. Если должник откажется добровольно исполнить обязательства, пристав заставит его сделать это, используя свои полномочия по закону № 229-ФЗ.
Исполнительное производство имущественного характера возбуждается при взыскании долга или периодических платежей, для изъятия и передачи определенной вещи или для переоформления прав
При исполнении имущественных требований пристав может удерживать долг за счет средств и доходов, вводить запреты и ограничения, проводить реализацию имущества. Если должник не может погасить долг, он вправе просить отсрочку или рассрочку, подавать заявление на сохранение прожиточного минимума. Полностью аннулировать имущественное (денежное) обязательство можно через банкротство.
Перечень действий и мер, которые может использовать специалист ФССП, зависит от вида и характера требований взыскателя:
- имущественные — предметом исполнения будет взыскание долгов или периодических платежей, передача имущества взыскателю или переоформление прав на него, другие аналогичные обязательства;
- неимущественные — обязанность совершить какие-либо действия, передать взыскателю ребенка, выехать за пределы РФ (выдворение), иные обязательства.
Законодательство относит к имуществу недвижимость, транспортные средства, движимые вещи и предметы. Также имуществом признаются денежные средства. Предметом взыскания могут быть и имущественные права (например, собственность на автомобиль или квартиру).
В исполнительном листе могут быть одновременно имущественные и неимущественные требования. Например, суд может обязать должника вернуть взыскателю какую-либо вещь и возместить убытки. Разнородные требования к одному лицу будут исполняться в рамках одного производства.
Нужна помощь в составлении иска в суд
по имущественным требованиям?
Перечень требований имущественного характера
Чаще всего производство возбуждается по исполнительному документу, выданному судом. Некоторые имущественные требования могут подтверждаться:
- постановлениями должностных лиц и государственных органов (например, административные штрафы);
- документами от нотариуса (например, по нотариальному соглашению судебные приставы могут взыскивать алименты на ребенка);
- специальными видами документов (например, долг по зарплате можно взыскать на основании решения комиссии по трудовым спорам).
Если производство возбуждено по неимущественным требованиям, в нем может появиться имущественное (денежное) обязательства должника. Например, это будет исполнительский сбор, который пристав взыщет за отказ добровольно исполнить требования взыскателя. Ниже расскажем о самых распространенных случаях, когда возбуждается производство имущественного характера.
Взыскание задолженности
Деньги – это имущество. Поэтому взыскание денежных средств является требованием имущественного характера. Пристав может возбудить производство:
- по кредитной задолженности в пользу банка;
- по займам в пользу частного лица;
- по коммуналке в пользу предприятия ЖКХ;
- по налогам и сборам в пользу государства (взыскателем будет ИФНС);
- по микрозаймам в пользу МФО;
- по заработной плате и другим выплатам в пользу работника.
Это только примерный перечень денежных требований. Сюда же относятся и различные виды штрафов, компенсация ущерба и вреда, возмещение убытков, другие обязательства. В исполнительном документе будет указана точная сумма взыскания, либо порядок ее определения.
Пристав не сможет произвольно менять состав, характер и сумму требований. Но если суть обязательства непонятна, либо если в документе выявлены ошибки, сотрудник ФССП вправе обратиться в суд за разъяснениями.
Могут ли приставы арестовать кредитную
карту? Спросите юриста
Периодические выплаты
Периодические выплаты — это денежное обязательство должника, которое устанавливается на определенный срок. Типичным примером таких требований являются алименты:
- на несовершеннолетнего ребенка — ежемесячные выплаты устанавливаются в фиксированном размере, либо в процентах от заработка;
- на совершеннолетнего ребенка, на нетрудоспособного супруга или родителя, на иное лицо — платежи устанавливаются только в фиксированном размере.
Алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются до достижения возраста 18 лет. После совершеннолетия ребенка взыскатель может требовать только задолженность за предыдущие периоды.
Если алименты назначены на совершеннолетнего ребенка, родителя или супруга, то платить их нужно до даты, указанной в судебном акте. Также основанием для отмены алиментов может быть восстановление трудоспособности получателя.
Передача имущества, переоформление прав
Предметом производства может быть непосредственно имущественное обязательство. Например, должника могут заставить передать взыскателю определенную вещь, переоформить права на машину или недвижимость.
Неимущественные требования могут возникать после признания сделок недействительными. Например, если истец успешно оспорил куплю-продажу квартиры, то по решению суда права на нее будут переоформлены на первоначального собственника (продавца).
Полномочия приставов по требованиям имущественного характера
Права, обязанности и полномочия пристава описаны в законе № 229-ФЗ. Перечень мер и действий, которые может использовать сотрудник ФССП, напрямую зависит от характера требований. Ниже расскажем, как пристав работает по производству с имущественными (денежными) обязательствами.
Могут ли приставы арестовать машину,
если она зарегистрирована на тещу, но у той
нет прав на вождение автомобиля?
Удержания с доходов
Если в исполнительном документе указано о взыскании задолженности или периодических платежей, пристав вправе:
- направлять запросы в кредитные организации, получать данные о карточках, счетах и вкладах должника;
- вводить арест на карточки и счета, чтобы банк списывал деньги с каждого поступления;
- направлять документы на списание денежных средств со счета, вклада или карты;
- направлять документы для удержаний по месту получения дохода (например, на работу должника);
- изымать наличные денежные средства, выявленные по месту жительства должника.
В первом постановлении по исполнительному производству имущественного характера должнику будет предложено добровольно рассчитаться с взыскателем. На это дается 5 дней. Если в указанный срок должник не заплатил, общая сумма задолженности вырастет. Пристав взыщет исполнительский сбор — 7% от суммы долга, но не менее 1 000 рублей.
Сотрудник ФССП обязан соблюдать правила о максимальном размере удержаний, чтобы не лишить должника средств к существованию. В большинстве случаев допускается удержание до 50%. По алиментным долгам и некоторым другим требованиям указанный размер может достигать 70%. По заявлению должника пристав обязан сохранить ему доход в размере прожиточного минимума.
Запреты и ограничения
Чтобы обеспечить исполнение по имущественным требованиям, пристав может использовать следующие меры:
- ввести запрет на регистрационные действия с машиной и недвижимостью;
- определить порядок пользования арестованным имуществом;
- временно лишить должника водительских прав, запретить ему выезд за границу;
- изъять арестованное имущество с передачей на ответственное хранение.
В законе № 229-ФЗ указаны условия для использования каждой обеспечительной меры. Например, лишение водительских прав допускается при сумме долга от 10 000 рублей.
Также в ст. 67.1 закона № 229-ФЗ указан перечень оснований, когда должника не могут ограничить в праве управления транспортом (например, если это единственный источник дохода, либо машина нужна должнику в связи с инвалидностью).
Данные обо всех ограничениях и запретах будут указаны в постановлениях пристава. Они сохранятся до полного исполнения требований, либо до окончания или прекращения производства по иным основаниям.
Нужна помощь в снятии запрета
пристава на управление автомобилем?
Арест и реализация имущества
Если долг нельзя закрыть за счет дохода должника, пристав обязан проверить наличие имущества, начать его реализацию. Для этого действуют следующие правила:
- ФССП может сразу арестовать активы должника для обеспечения исполнения;
- если должник не платит, проводится оценка движимого и/или недвижимого имущества;
- продажа осуществляется через торги (аукцион) или по прямым предложениям;
- за счет вырученных средств пристав закроет долг перед взыскателем, погасит исполнительский сбор.
До реализации и на период ареста пристав вправе оставить должнику имущество, определить порядок пользования. Также допускается изъятие арестованных вещей, чтобы обеспечить их сохранность. Нельзя вводить арест, если общая сумма требований не превышает 3 000 рублей.
В ст. 446 ГПК РФ определен перечень вещей и объектов, которые нельзя забрать у должника и направить на реализацию. Это самое необходимое для жизни — единственное жилье (кроме ипотечной квартиры) участок под ним, автомобиль инвалида, детские и личные вещи, иное имущество. При этом арест допускается на любые виды активов, даже защищенные от реализации.
Передача имущества взыскателю
Если суд обязал должника передать какую-либо вещь или переоформить права на имущество, пристав будет работать следующими методами:
- направляются запросы о правах на определенный объект недвижимости или транспортное средство;
- вводится розыск, если приставы не смогут установить местонахождение имущества;
- проводятся выездные мероприятия, чтобы найти имущество, изъять его по акту;
- для переоформления прав на недвижимость или транспорт пристав направляет постановление в Росреестр или ГИБДД.
Если пристав обнаружит, что на момент возбуждения производства вещь отсутствует, с должника взыщут компенсацию за нее. Такое требования взыскатель подаст в суд после получения постановления ФССП. Если должник умышленно продал, повредил или уничтожил имущество, ему грозит ответственность.
Меры ответственности за неисполнение
За ненадлежащее исполнение требований по производству имущественного характера должнику может грозить:
- взыскание исполнительского сбора;
- наложение дополнительного административного наказания (например, штраф в двойном размере, либо арест);
- уголовное или административное наказание (например, при умышленном и злостном уклонении от оплаты долга по кредиту может грозить ответственность по ст.177 УК РФ).
Наказание последует и за нарушение режима пользования арестованным имуществом, за его сокрытие, повреждение или уничтожение. Эти факты пристав выявит при подготовке к реализации, в ходе выездных действий.
Как проходит опись и арест имущества
должника в его квартире?
Что делать должнику, если пришло постановление о возбуждении исполнительного производства
У пристава есть достаточно полномочий, чтобы заставить должника исполнить требование взыскателя. Если исполнение окажется временно невозможным, специалист ФССП вправе приостановить или прекратить производство. Но это не влечет аннулирование обязательства. Взыскатель сможет повторно обратиться к приставу, когда изменится имущественное положение должника.
Если предметом производства является имущественное (денежное) требование, должник может:
- добровольно исполнить обязательство, чтобы устранить претензии пристава и взыскателя;
- подать заявление в ФССП, чтобы защитить от удержания часть доходов в размере прожиточного минимума;
- просить через суд рассрочку или отсрочку по выплатам задолженности;
- оспаривать незаконный арест имущества, действия или постановления пристава;
- обжаловать неправомерное удержание с доходов, которые защищены исполнительским иммунитетом (например, детские пособия, пенсия по потере кормильца).
Имущественные (денежные) обязательства можно списать путем прохождения банкротства. Условия для подачи на банкротство можно узнать на консультации у наших юристов. Также мы поможем с защитой должников при взыскании по любым видам требований, с прохождением банкротных процедур.
Сумма долга для ареста имущества
Арест имущества должника
40. Арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64, часть 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве).
В качестве меры принудительного исполнения арест налагается при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика, административного ответчика (далее — ответчика, в исполнительном производстве — должника), находящееся у него или у третьих лиц (часть 1, пункт 5 части 3 статьи 68 названного Закона).
Во исполнение судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика судебный пристав-исполнитель производит арест и устанавливает только те ограничения и только в отношении того имущества, которые указаны судом.
Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика, установив только его общую стоимость, то конкретный состав имущества, подлежащего аресту, и виды ограничений в отношении его определяются судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 80 Закона об исполнительном производстве.
В случаях, когда должник препятствует исполнению судебного акта о наложении ареста на имущество по судебному акту о наложении ареста на движимое имущество должника, в том числе посредством отказа принять арестованное имущество на хранение, судебный пристав-исполнитель вправе передать арестованное имущество на ответственное хранение членам семьи должника, взыскателю либо лицу, с которым территориальным органом ФССП России заключен договор хранения, с учетом требований, установленных статьей 86 Закона об исполнительном производстве.
41. При наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь.
При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
Выявление, арест и начало процедуры реализации другого имущества должника сами по себе не могут служить основанием для снятия ранее наложенного ареста до полного исполнения требований исполнительного документа.
42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).
Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы.
После обнаружения фактического местонахождения имущества и возникновения возможности его осмотра и описи в целях обращения взыскания на него судебный пристав-исполнитель обязан совершить все необходимые действия по наложению ареста на указанное имущество должника по правилам, предусмотренным статьей 80 Закона об исполнительном производстве.
43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.
Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.
44. В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.
45. В силу частей 3 и 6 статьи 81 Закона об исполнительном производстве арест может быть наложен на денежные средства, как находящиеся в банке или иной кредитной организации на имеющихся банковских счетах (расчетных, депозитных) и во вкладах должника, так и на средства, которые будут поступать на счета и во вклады должника в будущем. В этом случае исполнение постановления судебного пристава-исполнителя об аресте денежных средств осуществляется по мере их поступления на счета и вклады, в том числе открытые после получения банком данного постановления.
Арест денежных средств на банковских счетах должника означает запрет их списания в пределах суммы, указанной в исполнительном документе, а также запрет банку (кредитной организации) заявлять о зачете своего требования к должнику, являющемуся его клиентом, поэтому суд вправе по заявлению судебного пристава-исполнителя или взыскателя наложить арест на поступившие денежные средства, а также на средства, которые поступят на имя должника в будущем на корреспондентский счет обслуживающего его банка, если иные меры не могут обеспечить исполнение принятого судебного акта (например, наличие ареста денежных средств на расчетном счете клиента). При этом арест денежных средств на корреспондентском счете не освобождает банк (кредитную организацию) от обязанности зачислить арестованные денежные средства на расчетный счет клиента, по которому судебным приставом-исполнителем также произведен арест денежных средств.
Соразмерность при аресте имущества должника
Подборка наиболее важных документов по запросу Соразмерность при аресте имущества должника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Арест имущества:
- Арест банковского счета
- Арест дебиторской задолженности
- Арест доли в ООО
- Арест заложенного имущества
- Арест имущества
- Ещё.
Судебная практика: Соразмерность при аресте имущества должника
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 91 «Обеспечительные меры» АПК РФ «Из указанных норм следует, что арест на имущество должника подлежит наложению в размере заявленного иска с целью своевременного исполнения судебного акта. Цена иска и стоимость имущества, на которое наложен арест, должны быть соразмерными, в противном случае права предпринимателя как собственника будут нарушены.»
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2021 N 16АП-2244/2021 по делу N А63-19829/2020
Требование: О признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя.
Решение: Требование удовлетворено в части. В пункте 41 Постановления Пленума N 50 разъяснено, что при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь. При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Соразмерность при аресте имущества должника
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Суд вынес решение. Как добиться его исполнения?»
(выпуск 9)
(Тарасенкова А.Н.)
(«Редакция «Российской газеты», 2018) Однако пристав обязан соблюдать правила соразмерности, и арест имущества должника должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Тут все зависит от ситуации.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как составить заявление в службу судебных приставов о возбуждении исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2022) наложить арест на имущество должника, чтобы обеспечить исполнение требований. Это стоит сделать, если должник обязан передать вам имущество или уплатить деньги, которых, по вашим данным, у него недостаточно. Наложить арест пристав может даже в течение срока для добровольного исполнения должником требований. Вы вправе попросить наложить его на имущество должника в целом или указать конкретное имущество должника. Но учтите, что по общему правилу пристав наложит арест соразмерно объему ваших требований (п. 5 ст. 4, ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве, п. п. 22, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50);
Нормативные акты: Соразмерность при аресте имущества должника
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50
«О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55
(ред. от 27.06.2017)
«О применении арбитражными судами обеспечительных мер» 13. Обеспечительные меры, применяемые арбитражным судом, и суммы встречного обеспечения должны быть соразмерны имущественным требованиям, в обеспечение которых они применяются. Оценка соразмерности производится арбитражным судом, в числе прочего, с учетом соотносимости права и интереса, о защите которых просит заявитель, стоимости имущества, на которое истребуется арест, либо имущественных последствий запрещения должнику совершения определенных действий.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Продажа имущества должников судебными приставами в 2022 году
Продажа имущества должников является одной из основных задач судебного пристава. Продавать рассматриваемое имущество он должен для удовлетворения потребностей взыскателя.
Лихачёв Василий · 2021-11-03 09:15:29
- Продажа имущества должников судебными приставами
- Участие в торгах арестованного имущества
- Стоимость заложенного имущества
- Порядок реализации арестованного имущества
- Действия ФССП по реализации залогового имущества
- Комментарии
Продажа имущества должников является одной из основных задач судебного пристава. Продавать рассматриваемое имущество он должен для удовлетворения потребностей взыскателя. Но прежде чем продавать рассматриваемое имущество, его нужно конфисковать, правильно оформить и организовать торги. Без этого удовлетворить интересы взыскателя будет невозможно. Нарушение процедуры является весомым поводом оспорить её. Поэтому будет полезным ознакомиться с законодательными нормами, исполнительным производством и тем, как работают представители ФССП с имуществом, на которое наложен арест.
Продажа имущества должников судебными приставами
Имущество должников является базой, из которой берутся средства для покрытия задолженностей. Но просто так отдать имущество в большинстве случаев не получится. Имущество, которое имеет должник, пристав обязуется изъять и продать, предварительно начав исполнительное производство. Регламентируется исполнительное производство одноименным федеральным законом.
Согласно регламенту исполнительного производства, прежде чем начать реализацию имущества с наложенным арестом, происходит его опись. Также имущество может быть изъято для ответственного хранения. Должник имеет немного времени покрыть долги. Если человек этого не сделает, начнутся торги. Если долг составляет менее 30 тыс. рублей, ответчик может сам продать свое имущество без судебного пристава. Представители ФССП могут вмешаться, только если должник не удосужился заняться рассматриваемой процедурой самостоятельно.
Участие в торгах арестованного имущества
Реализация имущества должников должна проводиться судебными приставами. Для того чтобы реализовать его, используются аукционы. На рассматриваемых мероприятиях могут принять участие все желающие. Чтобы все прошло законно, нужно соблюдать правильную процедуру. Для начала представители ФССП выносят постановление об оценке имущества. После того как экспертиза выполнена, составляется отчет. Именно на основании рассматриваемого документа выясняется стоимость имущества для продажи.
После выдачи постановления, пристав имеет 20 дней для подготовки документа, передающего собственность ответчика на реализацию. После составления постановления, документ нужно передать в специализированную организацию. На это у пристава ФССП есть 10 дней. Когда передача осуществлена, нужно составить акт приема-передачи. Нужно помнить, что судебные приставы имущество должников должны продавать по цене, которая выше той, что указана в акте об оценке или идентичной ей.
Стоимость заложенного имущества
Имущество должников приставы должны не только арестовать, но и правильно оценить, прежде чем оно пережило взыскание. Правда, оценку выполняется не сам судебный пристав. Это должна делать только лицензированная организация, которая на основании своей деятельности подготовит отчет.
Компания, что выполняет оценку имущества, владельцем которого является должник, должна обратить внимание на реализацию нескольких комплексов манипуляций:
- Об оцениваемом объекте собираются сведения. После того как данные собраны, их нужно проанализировать.
- Для определения стоимости активов, следует использовать исключительно оптимальные методы.
- Подводить итоги следует, разработав подробный отчет.
После того как было выполнено наложение ареста на имущество должника, пристав имеет месяц, чтобы подготовиться к торгам. Арест могут наложить на культурные ценности, и даже денежные знаки, имеющие коллекционную ценность.
Иногда приставы ФССП сами оценивают по какой цене будет выполняться продажа имущества. Ориентиром в рассматриваемом случае становится рыночная цена. Причем зачастую минимальный её порог, чтобы быстрее продатьимущество. Но результаты оценки можно оспорить. На это дается 10 суток с момента, когда человек, оспаривающий цену для продажи, получил информацию о ней.
Порядок реализации арестованного имущества
Наложить арест имущества должника – одна из процедур, которые позволяют уберечь рассматриваемое имущество до момента, когда приставы могут осуществить его продажу и покрыть задолженности. Для продажи имущества под арестом, используется торги, что организует УФССП. Продажа имущества зачастую открыта, поэтому приобрести его могут все желающие. Торги действуют в течение двух месяцев. Отсчет начинается с момента, когда организатор получил актив для его реализации.
Узнать о том, что произошло наложение ареста и запущена продажа имущества можно из нескольких источников. Проще всего получить необходимую информацию в интернете. Например, если перейти на сайт судебных приставов и посетить раздел под названием «Сервисы». Данные о начале торгов публикуют за 30 дней до начала самого торга. Помимо того, что начнется торг, в сообщении указывается информация о важных подробностях рассматриваемого мероприятия. В частности дата проведения торга, место, где будет проходить продажа, форма проведения продажи. Также указывается, есть ли на активах обременения, в каком порядке проводится процедура, какой размер начальной цены и ссылка, которая переведет на собственника.
Важный момент – у ответчика есть возможность посетить торги, когда происходит реализация имущества, но ему запрещается принимать в них участие. Взыскатель также может посетить рассматриваемое действо. В протокол торгов вносится информация о всех участниках. Иногда случается, что продатьимущество после того как на него было выполнено наложение ареста не получается. Тогда его передают истцу по цене, что в ниже поставленной при оценке. Стоимость снижается на 25%.
Чтобы принять участие, вносится задаток, размер которого указывается в документе, извещением о проведении торга. Но размер задатка регламентируется, и он не должен быть больше 5% стоимости, от которой ведутся торги. Если претендент на имущество не смог его купить, задаток вернут.
Торг имущества должников доступен только для лиц, которые имеют доступ к Госуслугам. Но лучше всего оформить заявку на участие в торгах, где происходит реализация вещей, обратившись к службе судебных приставов. Но если заявку подал только один человек или на торг никто не появился, его объявят не свершившимся. Точно такие же последствия будут, если никто не перебил изначальную цену. Тогда торги назначат повторно, но уже снизив изначальную стоимость на 15%. Но даже если повторное мероприятие не состоялось и имущество не удалось продать, его передают взыскателю по сниженной цене.
Выиграть на торгах, где происходит реализация (продажа) имущества, можно, если ваша цена за имущество является самой высокой из предложенных вариантов. Если продажа на публичных торгах произошла в вашу пользу, победитель и организация подписывает протокол (это делается прямо на месте). Внести полную сумму, озвученную на аукционе нужно в течение пяти дней после того, как рассматриваемая сумма была озвучена в рамках аукциона. Но с рассматриваемой суммы высчитывается задаток, что был внесен на этапе оформления участия в торгах. Учтите, пропущенные сроки внесения основной суммы означают, что задаток вам не вернут.
Внеся все деньги, организация, которая организовала торг, и победитель могут заключить сделку купли-продажи, и сведения о передаче права собственности добавляется в Единый реестр, а должник закрывает свой долг. Но даже это не ставит окончательную точку в процедуре. Результаты торга могут быть подвергнуты оспариванию ещё в течение года после заключения сделки. Но только если суд признает предварительное решение недействительным. Иск могут подать лица, которые не смогли стать участниками изначальных торгов. Например, потому что нарушались правила проведения. Также оспорить изначальные результаты может судебный пристав и лица, которые заинтересованы в результатах.
Признать недействительным аукцион можно только в том случае, если взыскание произошло при следующих обстоятельствах:
- Человека необоснованно отстранили от торгов;
- Продажа произошла по цене, что не отвечает действительности имущества, которое имеет должник;
- Продажа нарушила указанные сроки и должник не получит деньги;
- Информация о торгах была опубликована в издании неподходящего типа;
- Продажа продолжилась, хотя судебный пристав сообщил, что процедуру реализации приостановили (вне зависимости от обстоятельств).
Рассматриваемый список не заканчивается на обозначенном выше пункте, но эти причины самые распространенные.
Действия ФССП по реализации залогового имущества
Взыскание на имущество должника может не сработать через торги. Судебныйпристав может не продолжать взыскание, а передать имущество взыскателю по цене, что на 25% ниже заявленной. Тогда уже взыскатель пишет заявление в ФССП, указав свое согласие или отказ. На это дается пять дней.
Если человек, по чьей инициативе прошел арест, взыскание и реализацияимущества, отказывается от предложения (не отвечает), имущество получит должник и продажа не состоится. Судебныйпристав оформляет соответствующее постановление и передает его на утверждение старшему сотруднику. Передав имущество после взыскания, обязательно нужно составить акт.
Получить юридическую помощь по вопросу продажи имущества должников судебными приставами можно на нашем сайте.
Арест имущества приставом
Арест имущества надежный способ возмещения причиненных убытков и ущерба по гражданским, арбитражным и уголовным спорам. Отдельное место занимает исполнительное производство и наложение ареста судебным приставом на имущество должника, а также действия конкурсного управляющего осуществляющего арест имущества должника.
Наложение данного запрета не всегда связано с ограничениями в пользовании, во многих случаях это ограничения на смену собственника или для обеспечения сохранности спорного имущества на определенных условиях.
Что такое арест имущества
Арест имущества это
- опись имущества и объявления запрета распоряжаться имуществом.
- мера, применяемая в качестве способа обеспечения исполнения решения о взыскании налога. Представляет собой действие налогового или таможенного органа с санкции прокурора по ограничению права собственности налогоплательщика-организации в отношении его имущества.
Существует два основных вида
- Арест имущества полный
Арест имущества полный – ограничение прав налогоплательщика-организации в отношении его имущества, при котором он не вправе распоряжаться арестованным имуществом, а владение и пользование этим имуществом осуществляются с разрешения и под контролем налогового или таможенного органа. - Арест имущества частичный
Арест имущества частичный — ограничение прав налогоплательщика-организации в отношении его имущества, при котором владение, пользование и распоряжение этим имуществом возможно с разрешения и под контролем налогового или таможенного органа.
Что такое опись имущества?
Опись имущества — это процедура, которая представляет собой перечисление предметов, составляющих данное имущество. Опись представляет собой акт, составляемый для обеспечения взыскания имущества по исполнительным документам судебным исполнителем либо другими лицами, имеющими право налагать арест на имущество.
Арест имущества по административному правонарушению
Законодатели с 14 августа 2018 года ввели новую меру обеспечения производства по делам об административных правонарушениях — арест имущества юридических лиц. Это будет возможно в случае совершения подкупа или иных действий, связанных с коррупцией.
Основания для ареста имущества организаций
По нормам новой редакции статьи 27.1 КоАП РФ арест имущества организаций отнесен к мерам обеспечения производства по делу об административном правонарушении.
В Кодекс введена новая статья 27.20 КоАП РФ «Арест имущества в целях обеспечения исполнения постановления о назначении административного наказания за незаконное вознаграждение от имени юридического лица». Ее нормами определено, что в целях обеспечения исполнения постановления о назначении административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.28 КоАП РФ «Незаконное вознаграждение от имени юридического лица», применяется арест имущества юридического лица, в отношении которого ведется производство по делу о таком административном правонарушении.
При этом должны быть соблюдены такие условия
- Стоимость имущества, на которое налагается арест, не должна превышать максимальный размер административного штрафа, установленный за совершение административного правонарушения, предусмотренного соответствующей частью статьи 19.28 КоАП РФ.
- Арест имущества заключается в запрете юридическому лицу распоряжаться арестованным имуществом, а при необходимости — в установлении ограничений, связанных с владением и пользованием таким имуществом.
- Арест денежных средств, находящихся во вкладах и на счетах в банках или иных кредитных организациях, осуществляется в случае отсутствия у юридического лица другого имущества.
По нормам новой редакции статьи 29.4 КоАП РФ, определение о наложении ареста на имущество, а также об отказе в наложении ареста или его отмене выносится в судебном порядке судьей, в производстве которого находится дело об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.28 КоАП РФ, на основании мотивированного ходатайства прокурора. При этом судья должен указать на конкретные фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с распоряжением арестованным имуществом, а при необходимости установить ограничения, связанные с владением и пользованием таким имуществом. Определение о наложении ареста на имущество выносится при подготовке к непосредственному рассмотрению дела об административном правонарушении. Оно является исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве. Данный вид судебного акта добавлен в статью 29.90 КоАП РФ.
Отмена ареста или отказ в его назначении
Арест, наложенный на имущество, может быть отменен судьей, вынесшим определение о наложении ареста, по ходатайству:
- прокурора;
- судебного пристава-исполнителя;
или по мотивированному заявлению защитника и (или) законного представителя юридического лица, в отношении имущества которого применена указанная мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении.
Сама статья 19.28 КоАП РФ дополнена примечанием, согласно которому юридическое лицо освобождается от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное указанной статьей, если оно способствовало выявлению данного правонарушения, проведению административного расследования и (или) выявлению, раскрытию и расследованию преступления, связанного с данным правонарушением, либо в отношении этого юридического лица имело место вымогательство.
Арест имущества организации не может быть применен в отношении административных правонарушений, совершенных в отношении иностранных должностных лиц и должностных лиц публичных международных организаций при осуществлении коммерческих сделок.
В нормы статьи 30.13 КоАП РФ добавлены суды Севастополя, которые также имеют право рассматривать жалобы или протесты на вступившие в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов.
Уплата административного штрафа
Новая редакция статьи 32.2 КоАП РФ «Исполнение постановления о наложении административного штрафа» предусматривает обязанность лица, привлеченного к административной ответственности, уплатить в полном размере административный штраф не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, за исключением случаев, предусмотренных частями 1.1, 1.3 и новой 1.4 данной статьи, следующего содержания:
Административный штраф, назначенный за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.28 КоАП РФ, должен быть уплачен не позднее 7 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу.
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter Подпишитесь на соцсети
Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.
Получайте статьи почтой
Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Поделиться с друзьями
