С появлением сервиса Госуслуги оформлять документы или записываться на приём в государственные инстанции стало гораздо проще. Среди операций, доступных пользователям портала, есть и возможность сняться с регистрационного учёта по месту временного или постоянного пребывания. Проще говоря — выписаться из квартиры. Рассказываем во всех подробностях, как через Госуслуги оформит все формальности.
Почему важна выписка
С юридической точки зрения, регистрация — обязательная процедура при смене места жительства. Во-первых, за отсутствие регистрации по месту пребывания предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Гостям Москвы и Санкт-Петербурга грозят санкции от трёх до пяти тысяч рублей, для в остальных регионах — от двух до трёх тысяч рублей. Кроме самих приезжих граждан, обязанность выплатить штраф от пяти до семи тысяч рублей может лечь и на собственника квартиры, который сдаёт им жильё.
Во-вторых, своевременная постановка на регистрационный учёт даёт некоторые социальные блага: возможность оформить ребёнка в сад или школу, получить медицинскую помощь и другие. 28 февраля 2021 года в Кодекс об административных правонарушениях были внесены поправки, которые касаются штрафов за отсутствие регистрации.
Кстати, теперь собственник жилья может не регистрировать жильцов, которые приходятся ему родственниками. В такой ситуации санкции не будут распространяться ни на гостей, ни на владельца квартиры. Также не нужно платить штраф, если человек переехал в пределах того же региона, где он постоянно зарегистрирован.
Есть два вида регистрации — временная и постоянная. В первом случае речь идёт постановке на учёт по месту пребывания, а во втором — о постоянном проживании, проще говоря об отметке в паспорте. Если человек переезжает в другое место навсегда, нужно выписаться и сообщить в органы МВД новый адрес прописки в течение семи дней. Если же место жительства меняется на какой-то срок за пределами региона, то даётся 90 дней для постановки на учёт.
Что касается причин выписки с места постоянной регистрации, то самая распространённая — это смена места жительства. Также обязательно следует выписаться с прежнего адреса, например, при отчуждении жилья.
Что можно сделать на портале Госуслуг
Функционал Госуслуг включает в себя множество операций, в том числе выписку с бывшего места проживания и прописку на новому адресу. У граждан РФ есть возможность подать документы дистанционно, но посетить отделение МВД всё-таки придётся — чтобы в паспорте поставили штамп. Важное уточнение: если человек собирается прописаться на новом месте, то сниматься с регистрационного учёта не нужно — это произойдёт автоматически. Ранее мы уже писали об этом подробно .
Как правильно подать заявку на выписку из квартиры на Госуслугах
Для оформления заявления на снятие с регистрационного учёта с прежнего места жительства, совершенно не важно, где находится человек — подача заявки через Госуслуги происходит дистанционно.
Итак, вот инструкция, как выписаться с прежнего места жительства онлайн:
- Авторизуйтесь на сайте Госуслуг: потребуется подтверждённая учётная запись.
- Найдите на странице портала вкладку «Паспорта, регистрации, визы» и перейдите по ней.
- В появившейся форме выберите услугу «Регистрация граждан», далее — «Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства».
- В следующем окне потребуется выбрать вариант получения услуги. Если хотите подать заявление дистанционно, поставьте галочку напротив строчки «Электронная услуга». Затем подтвердите своё намерение нажатием на кнопку «Получить услугу».
- На экране появится форма заявления, в которую необходимо внести недостающую информацию. Сначала выберите, кем вы приходитесь — заявителем или его представителем.
- Если вы подаёте заявку от себя, то вся персональная информация будет автоматически занесена в форму — она содержится в данных вашего аккаунта. Заполните поля с недостающими сведениями — введите дату и место рождения.
- Далее потребуется указать полный адрес, откуда вы собираетесь выписываться, и дату, с которой вы поставлены на регистрационный учёт.
- Если с новым адресом прописки вы уже определились, внесите его в следующее поле. Если регистрация пока не планируется, отметьте это в соответствующей строке.
- Затем следует ответить на вопрос о гражданстве. При этом важно указать информацию, менялось ли когда-либо резидентство.
- При переходе на следующий экран нужно выбрать из всплывающего списка причину снятия с регистрационного учёта. Это может быть работа, учёба, семейные обстоятельства. Если вы не нашли в предложенном перечне ваш случай, нажмите на графу «Иная причина».
- Если вы собственник квартиры и выписываетесь по причине отчуждения имущества, необходимо указать информацию о жилплощади из домовой книги. Рекомендуем позаботиться о получении выписки заранее, так как её скан-копию потребуется прикрепить в форму. Кроме того, не забудьте рассчитаться с долгами по коммунальным услугам. Если этого не сделать, вам откажут в предоставлении услуги.
- Далее следует заполнить поля с семейным положением, образованием, трудоустройством. Если у вас есть семья, укажите, проживают ли родственники по новому адресу.
- На последнем этапе необходимо выбрать на карте адрес подходящего подразделения миграционной службы, куда нужно будет подъехать для проставления отметки в паспорте. После выбора удобного варианта подтвердите своё согласие на обработку персональных данных — поставьте галочку напротив этого утверждения.
Не торопитесь отправлять заявление сразу — все сведения должны соответствовать информации из документов. Проверьте внимательно анкету — убедитесь, что вся информация внесена верно, и только потом нажимайте кнопку «Отправить». Иначе процесс может затянуться, поскольку заявка вернется вам. А если все данные подтвердятся, то вас выпишут в течение трёх рабочих дней — этот срок установлен на законодательном уровне. После чего в личный кабинет Госуслуг придёт приглашение в выбранное подразделение МВД для проставления штампа в паспорт.
Как удалённо продать или подарить недвижимость в России, находясь за границей? Как удалённо выписаться из квартиры?
Мы переехали в Португалию несколько месяцев назад и решили продать нашу квартиру в России. В этом посте расскажу процесс подготовки документов по шагам, а также как случайно не попасть на налог 30%, если квартира в собственности меньше 5 лет и как можно провести сделку без посещения Консульства. В дополнение наш квест по удалённой выписке из квартиры.
13 619 просмотров Сделка с недвижимостью в России при нахождении за границей
1. Продать или сперва подарить? Если квартира в собственности меньше 5 лет, а продавец в отчётном году будет меньше 183 дней в России, то даже если на момент продажи продавец является налоговым резидентом РФ, его может ждать налог 30% на всю сумму продажи (без вычета стоимости приоберетения, т.к. этот вычет работает только для налоговых резидентов России). Например, мы уехали из России в декабре 2021. Продаём квартиру в марте 2022 (мы ещё налоговые резиденты РФ). Но сделка будет проходить годом и налоговая ставка будет определяться по статусу резидентства на 31 декабря 2022 года. А так как мы не планируем в этом году быть больше половины года в России, то придётся платить 30%.
Поэтому мы решили подарить квартиру близкому родственнику (чтобы он не платил налог при получении квартиры в дар), находящемуся в России, который в дальнейшем сможет продать квартиру, заплатив 13% налога с суммы на 1 млн р. меньше, чем стоимость продажи (действует вычет). Документы и на дарение, и на продажу похожи, поэтому всё что будет дальше актуально и для тех, кто решит продавать квартиру, находясь за рубежом. Просто мысленно заменяйте «дарение» на «продажу»
2. Как сделка будет проходить в России? Либо в МФЦ, либо через нотариуса. Сделка регистрируется в МФЦ в течение 9 рабочих дней, при проведении сделки через нотариуса – в течение 3 рабочих дней. Через нотариуса дороже (мы заплатили около 30 т.р. за сделку). Мы решили проводить сделку через нотариуса, чтобы провести её быстрее, а также чтобы (на наш взгляд) снизить риски того, что сделка не пройдёт.
Для проведения сделки необходимо в стране пребывания владельца недвижимости сделать документы. В нашем случае это согласие супруга на дарение квартиры (т.к. квартира приобреталась в браке) и доверенность на дарение недвижимости.
3. Как сделать документы в стране нахождения? Можно в Консульском отделе России или у местного нотариуса. В нашем случае запись в Консульство была на через 1+ месяц вперёд, поэтому мы решили обратиться к нотариусу, хоть и встречали комментарии экспертов, что зарубежным нотариусам могут не доверять МФЦ России и сделку могут не провести. Также в апреле 2022 многие европейские страны начали высылать послов России, поэтому для многих нотариусы в зарубежной стране – единственный вариант (если нет возможности или желания приехать в Россию).
4. Мы обратились к нотариусу в РФ, которому объяснили ситуацию и попросили подготовить для нас шаблоны документов на русском с нашими данными. Мы решили это сделать, чтобы избежать ошибок, а также чтобы сам нотариус в РФ ощущал причастность к сделке и желание завершить её успешно. За 3000 рублей нотариус в Москве подготовил нам согласие супруга и доверенность. Важно, что доверенность выдаётся на третье лицо, им не может быть человек, кому дарят квартиру.
5. Я обратился в бюро переводов в Москве, у которого раньше заказывали переводы на португальский язык с нотариальным заверением и договорился, чтобы они сперва перевели документы с русского на португальский, а затем заверили обратный перевод с португальского на русский после того как нотариус в Португалии сделает нам доверенности. Таким образом мы получили шаблоны доверенностей на португальском языке (без всяких заверений – просто документы в doc). Стоимость 2500 р.
6. Мы с женой приехали к нотариусу в Португалии, которому показали два документы и попросили сделать доверенности. Они обошлись нам примерно в 75 евро. За полчаса два документа были готовы. Важно проверять, чтобы в документах при перепечатке данных из паспортов не было ошибок. В нашем случае мы раза 3 просили перепечатать документы, т.к. наши фамилии встречались в разных местах, и они довольно сложны в латинской транслитерации (+ небольшие отличия у меня и жены из-за сочетаний ia / ya).
7. Апостиль. Доверенности, выданные в Португалии (как и многих других странах) будут требовать апостиля на документах, чтобы они были действительны в России. Поэтому мы узнали, где ставят апостили на документах и приехали за простановкой двух апостилей на документах. Это стоило около 20 евро и заняло около часа. Наши документы готовы для отправки в РФ.
8. Доставка документов в РФ. Самый быстрый способ доставки документов в Россию – найти человека, кто туда летит. Я разместил сообщения в нескольких чатах / группах Португалии и нашёл человека, кто летит в Россию из Лиссабона (не прямым рейсом). Также документы можно передать Сдэком или обычной почтой с трек-номером (но это может быть дольше, из Португалии около 10 дней).
9. Документы доставили в бюро переводов, которые нам переводили с русского на португальский. Они «сделали» перевод обратно + добавили перевод апостиля и еще небольшого дополнения от португальского нотариуса. А затем нотариально заверили перевод. Итого 3000 рублей за 2 документа.
10. Подготовка к сделке у нотариуса в РФ. Сообщили нашему нотариусу в РФ, что готовы проводить сделку. Они попросили прислать все документы на подготовку. Доставили им доверенность + согласие + паспортные данные + подтверждение родства (свидетельство о рождении) между владельцем квартиры и одаряемым. Нас записали на через 5 рабочих дней на сделку.
11. Сделка. Доверенное лицо и тот, кому дарим квартиру (близкий родственник), пришли с паспортами и оригиналами документов. Сделку провели. Затем из гос органов при регистрации поступил запрос на проверку доверенности и согласия супруга из Португалии. Доверенное лицо через нотариуса передало эти документы. В течение пары дней право собственности перешло родственнику.
Параллельно мы решили всей семьёй выписаться из квартиры, чтобы родственнику легче в дальнейшем было продать квартиру. Эта история ещё в процессе, но поделюсь тем, что знаю об этом.
Как удалённо выписаться из квартиры в России, находясь за границей?
Мы переписывались с нашим Консульским отделом Посольства России в Лиссабоне, задавая вопросы о возможной выписке из квартиры, и внезапно они нас пригласили подготовить все документы без записи (это было в конце марта 2022), а запись у нас была только на конец апреля. Повезло, человек в Консульстве, кто готовил документы – просто оказался очень добрым и желающим помочь.
На сайте Посольства были шаблоны доверенности на выписку, а также заявления на выписку, которые необходимо отправить в Отдел по Вопросам Миграции МВД в России для удалённой выписки.
Мы пришли в Консульский отдел РФ в Португалии и сделали 6 документов – 3 заявления на снятие с регистрационного учета с указанием нашего нового адреса жительства в Португалии (за несовершеннолетнего ребенка может писать заявление один из родителей) и 3 доверенности на выписку нас по шаблону в Консульстве. Документы сделали и заплатили 105 евро.
На сайте Консульства указано:
При поступлении самостоятельно направленных гражданином надлежаще оформленных документов в территориальный орган МВД России его снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в бесспорном порядке
В Консультсве нас заверили, что в МВД обязаны принять документы и снять, даже если мы отправим их вместе с другими людьми в Россию.
Мы передали паспорта, свидетельство о рождении ребенка и 6 документов из Консульства с человеком в Россию (заплатив 3000 р. за помощь в передаче документов).
Доверенное лицо с нашими документами пришло в ОМВ МВД нашего района в Москве, но там начальница отказалась принимать документы, ссылаясь на 55 статью 894 приказа МВД:
Для снятия с регистрационного учета по месту жительства гражданин (законный представитель) в период его нахождения за пределами Российской Федерации направляет почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия, подлинность его подписи на котором нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля (для государств — участников Гаагской конвенции от 5 октября)
Мы пытались как-то сослаться на информацию из Консульства, а также на то, что есть доверенности, заверенные в Консульстве, но это было бесполезно. На сайте МВД в причинах отказа от предоставления гос услуги в снятии с рег учета по месту жительства нет такой причины как «документы доставлены не почтой из другой страны и что на конверте не стоит метки о пересечении границы» (этого требовала начальник ОВМ МВД), но это нам не помогло.
Как бы не хотелось добиться правды и истины (а по информации из интернета не все ОВМ МВД отказываются принимать документы по доверенности) и наказать виновных, а у нас есть основания для жалоб, мы решили сперва попробовать действовать самым быстрым способом: отправить заявления обратно в Португалию и затем отправить их почтой в Москву.
Только по словам ОВМ МВД им будут требоваться только наши заявления, а доверенности не нужны. Мы получили документы в Португалии и пришли в местный CTT (почта). Там за 5 евро 25 центов оформили доставку документов (заявлений) с трекинг-номером на адрес ОВМ МВД. Нас обязаны будут снять с учета. По опыту других людей документы почтой из Португалии доходили за 10 дней до России. Мы пока ждём.
Если вдруг нам откажут в снятии с рег учета, мы подадим жалобы на этот ОВМ МВД, их обязаны будут удовлетворить, т.к. основания для непринятия документов и отказе в услуги не соответствуют нашей ситуации.
Если вдруг это затянется или по какой-то причине наши заявления потеряются, у нас есть ещё запасной вариант: новый собственник может обратиться в суд для выписки прописанных людей через суд. Суд удовлетворяет иски в подобных случаях.
Update: нас выписали, и ребенка тоже. За 15 дней дошли документы обычной почтой. Отслеживали по трек-номеру. На португальском сайте CTT только до Лиссабона обновлялись статусы, а продолжение нужно смотреть на российском. Затем наше доверенное лицо сходило на почту и попросило уведон, чтобы отнести в ОВМ МВД, так как по словам сотрудников почты из МВД не забирают письма и честно они уходят обратно. Затем за 3 дня нас выписали и попросили прийти с паспортами. Метки о снятии с рег учёта поставили. Ребенку на листке регистрации тоже поставили штамп.
Пишу о Португалии, бизнесе и жизни:
- Иммиграция в Португалию по D7 визе
- 3 месяца жизни семьёй в Португалии
- Финансы для тех, кто за рубежом: банковские счета, карты, переводы из России, криптовалюта и Binance Visa Card
Основатель POGUMAX (проекционные технологии, 1000+ клиентов) и HYLS (онлайн-курсы, 120 000 студентов), продаю доли в бизнесах для инвесторов от 3 до 20 млн р.
Как “выписаться” из квартиры, находясь за границей
Для получения документов, льгот или медицинских услуг в России нужна прописка, или «регистрация по месту жительства». При переезде за границу необходимо выписаться с прежнего места жительства для избежания проблем с документами или миграционным учетом. Разбираем несколько способов выписки из квартиры, стоимость и сроки.
Прописка, или регистрация по месту жительства
Прописка — советский термин, который использовался для контроля миграции граждан. В паспортах прописывали место жительство после принятия на работу или вступления в брак. Сейчас такого юридического термина как «прописка» нет, обычно под этим словом подразумевают регистрацию по месту жительства . Она бывает временной и постоянной .
Постоянная регистрация
Временная регистрация
Оформляется в результате купли, социального найма, дарения или получения жилья в наследство. Штамп о регистрации ставится в паспорт. Действует бессрочно.
Оформляется по заявлению в случае переезда куда-либо более, чем на 90 дней. Может быть в квартире,доме, отеле, больнице или даже санатории. Штамп не ставится, выдается свидетельство о временной регистрации. Действует от 90 дней до 5 лет.
Если гражданин покидает место временной регистрации по окончанию действия свидетельства, никаких заявлений или обращений не требуется . Снятие с регистрации происходит автоматически.
Есть два способа снятия с регистрационного учета без личного присутствия. Первый — через консульство , второй — по доверенности через госуслуги . Мы рассмотрим оба.
❗️ Важно! При наличии задолженностей в снятии с регистрации могут отказать.
Выписаться через консульство
Чтобы выписаться из квартиры самостоятельно, вы можете обратиться в консульство для оформления заявления и после направить ее в МВД по почте.
Необходимые документы:
- Заявление
- Внутренний российский паспорт
- Свидетельства о рождении детей (при необходимости)
- Заграничный паспорт
Порядок выписки
- Напишите в свободной форме заявление со всеми необходимыми сведениями. Оно должно включаться в себя:
- название подразделения органа ФМС по месту регистрации;
- ФИО заявителя, дату рождения;
- паспортные данные заявителя;
- информацию о новом месте жительства;
- подпись заявителя и дату составления документа.
Образец заявления о выписке 1 Образец заявления о выписке 2
- Запишитесь на приемв консульство к нотариусу для подтверждения подлинности подписи на заявлении. В странах ближнего зарубежья, таких как Казахстан, Армения, Турция или Грузия, записаться на прием в консульство практически невозможно, очередь на месяца вперед. Выбирайте консульские отделения подальше от столицы и заранее узнавайте в чатах стран об очередях и свободных окнах.
Юридическая социальная сеть
55.9к
Подписаться Публикации Юридическая публикация Вопрос дня Астрология Государство Жалоба на действия или бездействие Мнение о специалистах и организациях Образ жизни Образование Отзывы от товарах и услугах Светская жизнь Технологии Курьёзные вопросы Социальные сети 14 006 434 Актуальные темы Законы и кодексы Сообщества Автор публикации Адвокат Дюваль К.М. Подписчиков: 3717
55.9к
Как сняться с регистрационного учета в России, если находишься за границей
4 866 просмотров 963 дочитывания 33 комментария На сегодня эта публикация уже заработала 86,30 рублей за дочитывания Зарабатывать
- Ошибки доверителей
- Цель снятия с регистрационного учета
- Способы подачи заявления
- Продажа квартиры с прописанными гражданами
- Обсуждение
Несколько дней назад ко мне обратилась девушка, назовем ее Ольга, которая попросила оформить ей доверенность на снятие с регистрационного учета.
Ошибки доверителей
Ошибка первая. Прописка-выписка (то есть постановка на учет и снятие с учета) по доверенности не осуществляется. Это то, что делается лично.
Ошибка вторая. Сняться с регистрационного учета без действительного внутреннего паспорта проблематично. Известно, что российский внутренний паспорт подлежит обмену по достижении человеком возраста 45 лет, и обмен внутренних паспортов производится исключительно на территории Российской Федерации. Этой девушке оказалось 46 лет, и она не была в России последние 15 лет.
Цель снятия с регистрационного учета
В случае с девушкой Ольгой сверхзадача состояла в уменьшении коммунальных платежей. Для этого нет необходимости сниматься с регистрационного учета, а проблему с коммунальными платежами можно решить гораздо проще (например, представить справки с действительного места жительства, в том числе из-за границы).
Итак, если Вы решили, что пришло время Вам сняться с регистрационного учета, Вы должны четко ответить себе самому на вопрос: зачем это нужно? Чаше всего, это нужно в связи с предстоящей продажей квартиры, и в этом случае снятие с регистрационного учета оправдано. В других случаях, это обычно не оправдано.
Если Вы точно знаете, что необходимо сняться с регистрационного учета, Вам нужно иметь действительный внутренний паспорт гражданина Российской Федерации и написать личное заявление о снятии с регистрационного учета. Срок действия заявления – один месяц, поэтому заранее писать это заявление не нужно, оно утратит свою силу.
Способы подачи заявления
Находясь за границей, Вы можете написать и удостоверить заявление двумя способами:
1) Обратившись в российское консульство или посольство;
2) Обратившись предварительно к адвокату (например, ко мне), для составления этого заявления, и уже с готовой формой прийти к любому нотариусу. Если Вы проживаете на территории США, то США, как и Российская Федерация, является участником Гаагской конвенции 1961 года, в соответствии с которой для легализации официальных документов за границей достаточно проставления апостиля.
Апостилем удостоверяется подпись, печать и полномочия нотариуса, удостоверившего Ваше заявление.
Заявление с апостилем пересылается в Россию, где оформляется нотариально удостоверенный перевод документа на русский язык, и с этого момента документ готов к использованию. Вместе с паспортом он подается в отделение УФМС по месту Вашего жительства. Важно знать: для того чтобы Ваш представитель смог получить после снятия с регистрационного учета Ваш паспорт и листок убытия, у него должна быть доверенность, предусматривающая такие полномочия. Доверенность, как и заявление, должна быть подписана лично гражданином, нотариально удостоверена, апостилирована и переведена на русский язык.
Трудоемко, скажете Вы. Да, не только трудоемко, но и достаточно дорого. Но значительно дешевле Вашего личного приезда в Россию, особенно если Вы зарегистрированы, скажем, не в Москве или Санкт-Петербурге, а в Тюмени или на Камчатке.
Продажа квартиры с прописанными гражданами
Но бывают и другие ситуации. Ко мне обратилась семья – два брата и сестра, которая проживала в Праге без каких-либо намерений вернуться в Санкт-Петербург, где все трое были зарегистрированы в квартире, принадлежащей их матери.
С другой стороны, в Праге они жили в очень стесненных условиях, поэтому мечтали, что мама продаст квартиру в Санкт-Петербурге и купит квартиру в Праге (уровень цен, к слову сказать, оказался одинаковым). Однако приезжать в Питер, да еще и троим, чтобы выписаться, им было дорого. Да и времени было жалко.
Обращаться к представителю, передавать внутренние паспорта, оформлять доверенности и заявления – всё это казалось для них китайской грамотой. И квартира в итоге была продана как есть, с тремя прописанными гражданами.
Нового собственника квартиры эта «начинка» не смутила, так как перед подписанием договора он пришел ко мне на консультацию, и я, ознакомившись с документами, заверила его, что смогу выселить это семейство через суд. Процесс занял несколько месяцев, итогом его было решение суда о прекращении права пользования жилым помещением этой дивной компании, и снятии их с регистрационного учета.
В таком случае, как описанный, не нужны ни паспорта, ни заявления, ни личное присутствие. Однако не торопитесь идти по этому пути без консультации с юристом. Тут могут оказаться подводные камни в виде права пожизненного проживания в квартире даже при смене собственника (ст. 19 Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004). Поэтому, будьте бдительны.
Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь их задавать.
Выписаться из квартиры находясь в другой стране или городе
Все чаще можно столкнуться с такими практическими ситуациями, что гражданин фактически проживает в одном населенном пункте или даже государстве, но при этом прописан в совершенно другом месте. Зачастую могут возникнуть и такие ситуации, когда необходимо выписаться, проживая в другом городе. Как в этих случаях поступить, когда нет физической возможности присутствовать при выписке, будет рассказано в этой статье.
Существует два несложных способа получить выписку:
— выписаться «в пустое пространство» при содействии близкого вверенного лица;
— завершить регистрацию из старого жилища через регистрацию в новом.
Выписка «в пустое пространство» при содействии вверенного лица
В тех случаях, когда вам необходимо закончить регистрацию из старого пункта жилья и не прописываться в новом, но физически вы пребываете в другом населенном пункте, рекомендуется прибегнуть к содействию вверенного лица. Прежде всего, необходимо найти такое доверенное лицо, которое бы согласилось тратить свое личное время на вашу выписку. И, конечно, вы должны полностью доверять такому человеку, чтобы доверить работу с важными документами.
После того, как такой человек был найден, необходимо оформить на него доверенность. Доверенность оформляется в любой нотариальной конторе, которая затем будет выслана по почте получателю. Данная процедура проводится на платной основе и может занять несколько дней. Для оформления доверенности понадобятся паспортные данные, как самого оформителя, так и его доверенного лица.
После того, как доверенное лицо получило по почте доверенность, ему необходимо обратиться в паспортный стол. Здесь могут возникнуть трудности, связанные с тем, что работники паспортного стола откажутся проводить выписку по доверенности. Это связано с тем, что такими схемами, а именно выписками по доверенности занимаются мошенники или «черные риэлторы». Поэтому стоит заранее позвонить в местный паспортный стол, где проходила регистрация и уточнить, смогут ли они провести выписку по доверенности. Как правило, если вы предупредите работников паспортного стола заранее, то у них не будет оснований усомниться в легальности проводимой операции, и они осуществят выписку по доверенности. Но для этого обязательно нужно их предупредить своим телефонным звонком.
После того, как было получено согласие в паспортном столе, можно переходить к заверению у нотариуса заявления о вашей выписке в другом городе. Для этого нужно посетить нотариальную контору и заверить в ней заявление, в котором указывается ваше желание быть выписанным с вашего прежнего адреса регистрации. Образец написания заявления можно получить у нотариуса. Там же написанное вами собственноручно заявление будет заверено.
Чтобы не посещать нотариальную контору несколько раз, можно сразу же произвести оформление доверенности на лицо, которое будет проводить процедуру разрыва вашей регистрации в другом населенном пункте. Для этого при себе необходимо иметь ксерокопию документа, удостоверяющего личность вверенного лица. Однако, все чаще становится распространенным практика предоставления цифровой копии паспорта вместо бумажной. То есть вам необходимо попросить свое доверенное лицо сфотографировать разворот своего паспорта на цифровой фотоаппарат и затем прислать фото по электронной почте. Учтите, что на фото должны быть видны все детали паспорта и номер, серия, ФИО, фотография владельца. В полученной доверенности будут четко прописаны временные рамки, в которые она считается действительной. Доверенному лицо необходимо будет провести разрыв вашей регистрации в указанные срок акта действия заверенной доверенности.
После приобретения заверенной справки о выписке и доверенности, вам необходимо отправить заказным ценностным письмом по почте России личному вверенному лицу следующие документы:
-паспорт (отправить цифровую копию или просто ксерокопию не получится, так как в самом паспорте миграционная служба ставит особый штамп о выписке);
— заверенную нотариусом доверенность о передаче полномочий по проведению выписки вверенному лицу;
— засвидетельствованное нотариусом заявление о том, что вы хотите завершить регистрацию с прежнего места прописки.
Получив на почте отправленные документы, доверенное лицо с ними посещает паспортный стол (УФМС), где была проведена ваша регистрация по месту жительства. Там отдает их и ждет положенный срок выписки. Получив по истечению срока паспорт обратно, но уже с выпиской, доверенное лицо также заказным ценным письмом отправляет документ обратно своему владельцу.
Несмотря на кажущуюся простоту, в данном виде выписки могут быть различные трудности. Все они будут связаны с проведением заочной выписки паспортным столом. Работники миграционной службы могут отказать в проведении выписки по доверенности, даже если вы предварительно позвонили и предупредили, что в такой-то день придет такой-то человек с доверенностью и заявлением о выписке. Это их полное право и с этим ничего невозможно поделать. Кроме того, вам придется некоторое время проживать без паспорта. Возможно, это не критично, но также будет связано с множеством трудностей. Поэтому об отсутствии на продолжительный срок паспорта нужно позаботиться заранее и также заказать заверенную у нотариуса ксерокопию паспорта и постоянно иметь ее при себе. Миграционная служба может проводить выписку сроком до одного календарного месяца. Получение же на руки всех документов будет зависеть от почты России и разницы в нахождении места вашего действительного пребывания от места регистрации.
Завершение регистрации в старой квартире через прописку в новой
В тех случаях, когда вы пребываете в том же населенном пункте, но хотите прописываться по новому адресу регистрации, не обязательно выписываться с прежнего места регистрации. Законы РФ четко регулируют процедуры выписки и прописки. Чтобы изменить адрес прописки, но при этом, не покидая город, можно прописаться на новом месте жительства. Таким образом «старая» прописка, как бы автоматически будет заменена на «новую».
Для осуществления такого рода выписки необходимо обратиться в паспортный стол по новому месту жительства. При этом с собой необходимо иметь такие документы, как:
— вид на жительство гражданина РФ;
— документы, свидетельствующие право имущества на жилплощадь: ордер, соглашение обобщественном найме, подтверждение на права фиксации жилья и т.п.
В тех случаях, когда вы не являетесь собственником жилья, но собираетесь в нем прописаться, необходимо личное присутствие всех собственников жилья, которым исполнилось 18 лет. Если жилье, в которое вы собираетесь прописаться, является муниципальным, а вы не являетесь его собственником, то в паспортный стол нужно также привести и нанимателей данного жилья.
В паспортном столе необходимо заполнить специальное заявление по форме №6, имеющие название «О регистрации по месту жительства». Образец заполнения можно найти в отделе УФМС или в сети Интернет.
В адресной строке нужно прописать адрес того жилья, в котором вы хотите прописаться. В том случае, когда прописка осуществляется в «чужое» жилье, то есть в котором вы не являетесь собственником, все владельцы данного жилья должны написать заявление о согласии вашей прописки. Помимо заявлений, собственники должны принести с собой свои паспорта и любые документы на недвижимость (их перечень можно найти выше). В том случае, если жилье является муниципальным или прописываемый не является близким родственником собственников, помимо перечисленных документов нужно предъявить:
— согласие на регистрацию нового жильца от Департамента по Управлению Имуществом;
— согласие от отделения банка на регистрацию нового жильца, если жилье оформлено в ипотеку (в некоторых банках данное условие прописано специальным пунктом).
Кроме того, в заявлении нужно заполнить специальный отрывной талон, который будет подтверждать ваше снятие регистрации по предыдущему месту жительства.
После этого прописываемый отдает работнику паспортного стола все перечисленные документы вместе со своим паспортом. Это необходимо для того, чтобы в паспорте поставить все нужные штампы и печати, без которых прописка будет считаться недействительной. Вместо паспорта работник УФМС должен выдать временное удостоверение вашей личности, которое будет действительно на протяжении тридцати дней. Не уходите из паспортного стола без временного удостоверения и обязательно напомните о нем работникам, если они забыли его вам выдать.
После этого работник УФМС должен самостоятельно отправить запрос в город, где вы были прописаны, с целью вашей выписки оттуда. На этой стадии от вас ничего не будет зависеть. Срок выписки и новой прописки может составлять до двух месяцев. Продолжительность будет зависеть от того, на каком расстоянии находятся города друг от друга, и есть ли в этот период государственные праздники.
Как только процедуры выписки и новой регистрации будут завершены, вам должно прийти уведомление о том, что все готово и можно приходить забирать свой паспорт с новой пропиской.
В тех случаях, когда работники паспортного стола отказываются вас прописать по новому месту регистрации, пока вы не выпишитесь в предыдущем, то знайте, что они юридически не правы. Вы можете обратиться к начальнику службы и объяснить ситуацию, что вас отказываются регистрировать. Если же и начальник откажет вам в разрешении конфликта, то потребуйте письменного отказа, с которым вы потом можете обратиться в гражданский суд.
Обращаем ваше внимание, что произвести выписку «онлайн» через сеть Интернет у вас никак не получится. Потому что ваше непосредственное присутствие в паспортном столе является обязательным пунктом для проведения регистрации. Иначе данным способом активно бы пользовались мошенники.
Выписка из квартиры в РФ
Чтобы произвести выписку из квартиры, которая расположена в РФ, а сами вы в этот момент находитесь в любой другой стране, необходимо выполнить следующие шаги.
— Необходимо обратиться в российское посольство со своим паспортом и ксерокопией паспорта доверенного лица. В посольстве находится нотариус, который может заверить нужную доверенность.
— Там же написать заявление о выписке с прежнего места регистрации. Его работники проведут заверку вашей подписи и вашего заявления.
— Далее заверенные доверенность и заявление отправляются по почте в Россию своему доверенному лицу. Оригинал паспорта отправлять по почте не надо. Но можно приложить ксерокопии визы и самого паспорта.
— Как только доверенное лицо получит по почте все пересланные документы, он должен обратиться с ними в паспортный стол для выписки. При себе доверенное лицо должно иметь свой паспорт.
Заниматься пропиской по новому месту жительства придется по законодательству той страны, в которой вы желаете жить. Подробнее узнать в процедуре прописки можно в российском посольстве.
Справочник охранника
- Профессия — Охранник
- Квалификационный экзамен охранника 2022
- Периодическая проверка охранника 2022
- Законодательство
- Правовая подготовка охранника
- Огневая подготовка охранника
- Тактико-специальная подготовка охранника
- Специальные средства в охранной деятельности
- Оказание первой помощи пострадавшим
- Гражданское оружие
- Руководителю ЧОП и СБ
Как выписаться из квартиры без личного присутствия дистанционно, если проживаешь за границей
Побудить человека сняться с регистрационного учёта по месту постоянного жительства могут разные обстоятельства. Среди наиболее распространённых — смена работы с последующим переездом в другой регион или страну, продажа квартиры, а также переезд на время учёбы.
Инициировать выписку может либо собственник жилья, либо любой прописанный в нём гражданин. В некоторых случаях снятие жильца с учёта происходит по решению суда. В этой статье мы дадим подробные ответы на довольно актуальные вопросы: можно ли выписаться из квартиры «в никуда» и как это правильно сделать.
Как самостоятельно сняться с учёта
Любой прописанный в квартире человек может выписаться даже из не принадлежащей ему квартиры в любой момент. Согласия собственника на это не нужно. И неважно, есть ли долги за коммунальные услуги или нет, — жилец за это не отвечает. Также не имеет значения, где он потом собирается зарегистрироваться.
Важно : если человек уже знает будущий адрес прописки, сниматься с учёта не нужно — достаточно подать заявление для регистрации на новом месте, а выписка со старого произойдёт автоматически.
Выписаться можно одним из трёх способов: лично обратиться в миграционную службу МВД по месту прописки, в отделение МФЦ (услуга предоставляется не во всех отделениях, стоит заранее уточнять вопрос по телефону или на сайте конкретного МФЦ) или дистанционно оформить заявление на выписку через портал Госуслуг.
Самый быстрый способ — обратиться в отделение миграционной службы МВД. Правда, необходимо заранее записаться на приём, в выбранную дату посетить офис, заполнить заявление о снятии с учёта и направить все необходимые документы. Услугу оплачивать не надо, срок проверки документов и проставления штампа о выписке в паспорте — один день.
Но удобнее всего, как правило, выписываться через Госуслуги: процесс заполнения обращения занимает 5–7 минут, но решения придётся подождать несколько дней.
Поэтапное руководство подачи заявки через Госуслуги
Итак, заявка на снятие с регистрации будет оформляться через Госуслуги, у выписывающегося должен быть подтверждённый аккаунт на портале. Когда учётная запись уже прошла проверку в системе и личность подтверждена, действовать надо по следующей схеме:
- Найти на главной странице раздел «Регистрация, паспорта, визы» и перейти в него. Далее — «Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства».
- Выбрать тип получения услуги. В нашем случае — электронный вариант оформления.
- Полностью заполнить появившуюся форму. В ней уже будут личные и паспортные данные — они продублируются из личного кабинета, так что останется лишь внести информацию о дате и месте рождения.
- Затем следует указать текущий адрес прописки. Если новое место жительства неизвестно, выбираем пункт «нет» из предложенных вариантов.
- Далее необходимо уточнить причину снятия с регистрационного учёта. На экране появится список возможных обстоятельств, напротив каждого будет подсказка — документ-основание выписки. Его скан-копию нужно прикрепить к форме. Если не найдёте подходящий случай, выбирайте пункт «Иная причина».
- На следующем этапе потребуется ответить на вопросы, касающиеся гражданства, семейного положения, трудоустройства и прочего.
- Последний шаг — выберите подразделение МВД, которое удобно будет посетить для проставления штампа в паспорте. Когда найдёте подходящий вариант, выберете его, и система выдаст подробную информацию: полное наименование, график работы, адрес и контактный телефон.
Осталось поставить галочку напротив согласия на обработку персональных данных и нажать кнопку «Отправить». Процедура снятия с регистрационного учёта займёт не более трёх дней — это закреплено на законодательном уровне.
Когда обращение будет рассмотрено, в личный кабинет на Госуслугах придёт либо отказ, либо приглашение в выбранное подразделение. Такая же информация будет продублирована на электронную почту. Останется посетить миграционную службу в указанное время с паспортом — в нём поставят штамп о снятии с регистрации.
Если лично заняться выпиской невозможно, можно снять гражданина с учёта по доверенности. Если человек хочет выписаться из квартиры, но фактически находится в другом городе, за него это может сделать доверенное лицо. Правда для этого придётся оформить заявление и доверенность у нотариуса.
И даже если человек находится в другой стране, он всё равно может выписаться из квартиры удалённо. Для этого потребуется обратиться либо в консульство России для заверения заявления, либо к местному нотариусу. У него нужно будет оформить доверенность с дальнейшим переводом на русский язык, а также пройти процедуру легализации.
Что делать, если нужно выписать несовершеннолетнего ребёнка
Снять с регистрационного учёта несовершеннолетнего ребёнка сложнее. Выписать его «в никуда» не получится, особенно если речь идёт о ребёнке младше 14 лет. В этом случае есть только одно основание — решение суда. Дело в том, что, по законодательству, дети до 14 лет должны быть прописаны с одним из родителей. То есть при подаче заявления нужно указать, где будет зарегистрирован ребёнок.
Сама процедура подачи заявления через Госуслуги мало чем отличается от собственной выписки. В начале обращения потребуется выбрать тип заявителя, после — внести в форму данные о ребёнке: ФИО, дату и место рождения, номер свидетельства о рождении, кем выдан документ и другие сведения. Если несовершеннолетний уже достиг 14 лет, указываются его паспортные данные.
Далее желательно вписать новый адрес прописки или выбрать вариант «Нет». Если не отметить будущее место жительства, несовершеннолетний будет поставлен на регистрационный учёт по месту жительства одного из родителей автоматически. Последний этап — выбор удобного подразделения МВД и отправка заявления на рассмотрение. В день поездки в МВД нужно обязательно взять с собой паспорт, документы на ребёнка и свидетельство о браке.
Как выписать жильца из квартиры, если он этого не хочет
Если вы собственник, а прописанный в квартире не желает самостоятельно сниматься с регистрационного учёта, сделать это можно только через суд. Обычно, если этот гражданин не проживает по месту прописки и не приходится вам близким родственником, судьи сразу встают на сторону истца. Акт о решении суда следует взять с собой и обратиться в подразделение миграционной службы или МФЦ.
Другое дело, если жильцу некуда выписаться. В таких случаях судьи дают отсрочку, срок которой не превышает один год. Считается, что за этот период гражданин сможет найти себе другое жильё и съехать. Если же предстоит выписывать из квартиры несовершеннолетних детей, потребуется привлечь органы опеки и попечительства.
Чем грозит выписка «в никуда»
По российскому законодательству, граждане обязаны находиться на регистрационном учёте как по месту постоянного проживания, так и по месту пребывания. В первом случае речь идёт о так называемой прописке, во втором — о временной регистрации. Если человек переезжает, ему даётся семь дней для того, чтобы встать на учёт, а когда временно меняет место жительства — должен зарегистрироваться в течение девяноста дней.
