Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где должны восстановить договор социального найма при его утере? Обращалась в администрацию со всеми необходимыми документами, но там сказали обращаться в суд, хотя дубликат там есть. В бланках исковых заявлений в суд такового не обнаружила. И правомерны ли действия администрации?
12 апреля 2013, 18:04 , Анна Белякова, г. Нижний Новгород Ответы юристов Сергей Матвеенко Юрист, п. Чертково Общаться в чате
ПОЗИЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ В ДАННОМ ВОПРОСЕ ВЕСЬМА СТРАННА ЕСЛИ ВЫ С НИМИ ЗАКЛЮЧАЛИ ДОГОВОР И ОН У НИХ ЕСТЬ ТО ВЫДАТЬ ДУБЛИКАТ ОНИ ПРОСТО ОБЯЗАНЫ.МОЖНО ЕЩЕ РАЗ К НИМ ЗАЙТИ И СКАЗАТЬ РЕБЯТА ДАВАЙТЕ ЗАВЕРЕННУЮ КОПИЮ ИБО Я ИДУ В ПРОКУРАТУРУ.
12 апреля 2013, 18:08 Игорь Водолазский Юрист, г. Москва Общаться в чате
Вы подайте в администрацию заявление о выдаче дубликата (заверенной копии) договора. Одновременно подайте в прокуратуру жалобу на то, что Вам отказали в устной просьбе выдать дубликат (копию). Думаю, что после звонка помощника прокурора, которому попадет жалоба, в отдел, где хранится договор, вам выдадут его копию. Извините, но среди мелких чиновников мыгко говоря нехороших людей хоть отбавляй.
12 апреля 2013, 18:09 Тамара Филатова Юрист, г. Москва Общаться в чате
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 14 Типового договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя.
То есть. если Договор социального найма был заключен с Администрацией, то один экземпляр хранится у нее.
ПОэтому, если Вы являетесь главным нанимателем по Договору, то Вам следует обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.
По данному вопросу имеются разъяснение Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода ссылка: gu.nnov.ru/faq/nedvij/socnaym.html
Также вам необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных на данной жилплощади, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, свидетельство о заключении (расторжении) брака, выписку из домовой книги и лицевого счета. Если на вашей жилплощади прописаны лица, которые не получали в составе вашей семьи муниципальную квартиру, предъявите документы, являющиеся основанием для их регистрации.
К данным документам можно отнести письменное согласие всех членов семьи. Если зарегистрированные относятся к членам вашей семьи или являются близкими родственниками, например, вы прописали престарелых родителей, детей, супругу или супруга, то предъявлять никаких документов, кроме указанных, не требуется.
После того как документы с заявлением будут приняты, проводится проверка, по результатам которой, выдается дубликат социального найма.
Поэтому, если Вы предъявили все необходимые документы в Администрацию и получили необоснованный отказ, то Вам следует подавать в суд заявление о признании решения Администрации нзаконным.
Если договор социального найма утрачен, а главный наниматель умер или сменил место жительства, то получить дубликат невозможно. В таком случае, Вам следует переоформить договор соцнайма..
СОгласно п. 2 ст 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
То есть, любой член семьи нанимателя вправе требовать перезаключить Договор соцнайма с ним.Для этого следует подавать также соответствующее заявление.В случае отказа администрации перезаключить Договор, вопрос решается в судебном порядке.
Таким образом, Вам следует исходить из вышеизложенного и при наличии оснований подавать заявление в суд.Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.КОпию отказа Администрации можете высылать на эл. почту [email protected]С уважением Ф. Тамара
Утерян договор соц. найма, как и где его восстановить?
Утерян договор соц. найма, как и где его восстановить?
Ответы на вопрос:
Юрист • г. Москва 19.08.2020, 15:51
Для этого нужно подать заявление в департамент жилищной политики (лично, через Госуслуги или МФЦ) и предъявить:-выписку из Госреестра;-контрольный талон к ордеру;-паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;-документы о родственных связях с теми, кто указан в договоре (свидетельство о браке или разводе, свидетельство о рождении — для детей до 14 лет);-справку о составе семьи;-другие документы — по запросу специалиста.
Копия договора выдается бесплатно.
Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Читайте также:
Похожие вопросы
Утерян договор соц. найма где и как восстановить? Муниципальная квартира.
Адвокат • г. Москва 18.03.2015, 00:43
В ДЭЗ и Управление ДМЖ по округу обратитесь.
Вам помог ответ? Да Нет Фирма • г. Москва 18.03.2015, 01:04
В управе в жилищную группу обратитесь с заявлением о выдаче дубликата
Вам помог ответ? Да Нет
Где восстановить договор соц. найма на квартиру, утерян!
Адвокат • г. Пермь 28.08.2014, 04:56
обратитесь в жилищный отдел местной администрации
Вам помог ответ? Да Нет • г. Волоколамск
Мы живем в небольшом селе, в квартире по договору соц. найма, возможно он был утерян, как его восстановить, или где взять?
Адвокат • г. Москва 15.01.2015, 15:41
если вы зарегистрированы в данной муниципальной квартире, то можете обратиться в местную администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, если окажется , что вы его уже заключали, то просите предоставить копию данного договора.
Вам помог ответ? Да Нет • г. Челябинск
Утерян договор соц. найма на квартиру можно ли его восстановить.
Юрист • г. Серпухов 08.07.2014, 16:09
Обратитесь к собственнику имущества
Вам помог ответ? Да Нет
Утерян договор соц. найма, муж умер, как восстановить?
Юрист • г. Кривой Рог 15.05.2018, 11:04
Добрый день, Наталья! Вам необходимо заключать новый договор, так как у вас изменился состав семьи. Копию договора можете запросить в муниципалитете или в городском архиве. Пишите письменный запрос.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист #6081276 Юрист • г. Москва 15.05.2018, 11:11
Здравствуйте, Наталья! Вам необходимо переоформить договор соцнайма, при этом любой из членов семьи может стать нанимателем:
[quote]ЖК РФ Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.[/quote]
С уважением, Марина Сергеевна.
Вам помог ответ? Да Нет • г. Челябинск
Утерян ордер на комнату, можно его восстановить и заключить договор соц. найма?
Юрист • г. Магнитогорск 01.06.2016, 14:35
да обращайтесь в администрацию
Вам помог ответ? Да Нет
Как можно его восстановить?
Такая ситуация возникла: квартира не приватизирована, квартира по договору соц найма жилья, дали квартиру после выхода из детдома. По оплате жкх долги, хотела оформить банкротство, но договор найма утерян. Как можно его восстановить?
Юрист • г. Москва 17.01.2022, 12:55
Надо запросить дубликат договора найма в ДГИ Москвы через МФЦ.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Ханты-Мансийск 17.01.2022, 12:56
Анастасия, да, в Администрацию обратитесь.
Вам помог ответ? Да Нет Фирма • г. Москва 17.01.2022, 15:09
Добрый день! Можно запросить его через МФЦ. Мы можем провести банкротство без него, обращайтесь.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Москва 17.01.2022, 16:45
А вам договор и не нужен.
Возьмите в УК справку о состоянии долгов, там дальше ясно будет.
При этом, вы должны понимать, что банкротство бывает судебное и через МФЦ.
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, в которой указан порядок действий: https://www.9111.ru/questions/777777777958975/
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.
Помимо долга от 50 до 500 тыс. руб., необходимо, чтобы судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве». И не было возбуждено иных производств.
Также не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание.
Почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.
Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.
Увы, но я не вижу у вас возможности обратиться с таким банкротством.
Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга и опись имущества.
Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ.
Как восстановить договор социального найма
Договор социального найма – это документ, заключаемый с малоимущими гражданами при предоставлении социального жилья. При утере или утрате договора можно получить его дубликат, обратившись в департамент жилищной политики со всеми необходимыми документами.
Статьи по теме:
- Как восстановить договор социального найма
- Как восстановить документы на квартиру
- Как восстановить договор
Вам понадобится
- — документы, удостоверяющие личность;
- — выписка из домовой книги и лицевого счета;
- — справка о составе семьи;
- — свидетельство о браке (разводе).
Инструкция
Договор социального найма заключается бессрочно, поэтому если он у вас есть, то нет никакой необходимости его переоформлять. Перезаключать договор необходимо только в случае смерти или отъезда лица, с которым был ранее заключен данный договор.
Если вы потеряли договор или он в силу ряда причин пришел в негодное состояние, например сгорел, порван и т.д., то вы в любое время можете получить дубликат. Для этого обратитесь в департамент жилищной политики с соответствующим заявлением. Также вам необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных на данной жилплощади, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, свидетельство о заключении (расторжении) брака.
Обязательно получите выписку из домовой книги и лицевого счета. Если на вашей жилплощади прописаны лица, которые не получали в составе вашей семьи муниципальную квартиру, предъявите документы, являющиеся основанием для их регистрации. К данным документам можно отнести письменное согласие всех членов семьи, собственника помещения в лице местного муниципалитета. Если зарегистрированные относятся к членам вашей семьи или являются близкими родственниками, например, вы прописали престарелых родителей, детей, супругу или супруга, то предъявлять никаких документов, кроме указанных, не нужно.
Если договор социального найма утрачен, а ответственный квартиросъемщик умер или сменил место жительства, то получить дубликат невозможно. Вам придется переоформить договор. Перезаключить его имеет право любой совершеннолетний квартиросъемщик, который в составе семьи получал социальную жилую площадь.
Сроки рассмотрения ваших документов и поданного заявления не превысят 30 дней. После чего вы сможете обратиться в департамент жилищной политики и получить дубликат или новый договор, который подлежит двустороннему подписанию.
О получении дубликата или перезаключение договора социального найма уведомите управляющую организацию, обслуживающую ваш дом, предъявив оригинал и ксерокопию вновь полученного документа.
- какие документы нужны для переоформлен
Совет полезен? Статьи по теме:
- Как получить договор социального найма
- Как восстановить ордер на квартиру
- Как восстановить ордер
Комментарии 1
написал(а) 4 мая 2015
если супруга отказывается подписывать договор соц найма для его восстановления? из за этого препятствия в приватизации
Добавить комментарий к статье Похожие советы
- Как восстановить потерянный договор
- Как получить выписку домовой книги
- Как восстановить утерянный ордер на квартиру
- Как оформить договор соцнайма
- Как оформить договор социального найма квартиры
- Как восстановить документ на приватизацию
- Как оформить дубликат договора
- Как вернуть документы на квартиру
- Как вписать себя в ордер на квартиру
- Как получить ордер на квартиру
- Как переоформить договор социального найма
- Как повторно приватизировать квартиру
- Как получить домовую книгу
- Как вступить в наследство, если квартира не приватизирована
- Как расселяют из аварийного жилья
- Как изменить договор социального найма
- Как оформить договор социального найма
- Как оформить ордер на квартиру
- Как заключить договор соцнайма
- Как восстановить договор приватизации
- Что значит социальный найм жилого помещения
- Как заключить договор социального найма
- Как получить квартиру по договору найма
- Как оформить домовую книгу
Новые советы от КакПросто Рекомендованная статья С чего начать судебное разбирательство
Как правило, подготовка к судебному разбирательству начинается, когда все пути решить проблему мирным путем перепробованы.
Как получить договор социального найма
Договором социального найма в нашей стране обеспечивается возможность проживания граждан в жилье, которое находится в муниципальной собственности. Договор социального найма бессрочный и безвозмездный – то есть ограничений на срок проживания в муниципальном жилье не существует, а оплате подлежат только соответствующие коммунальные услуги и платежи.
Статьи по теме:
- Как получить договор социального найма
- Как восстановить договор социального найма
- Как заключить договор социального найма
Инструкция
Договор социального наймав настоящее время заключается во всех случаях предоставления муниципального жилья гражданам для постоянного проживания (например, в случае предоставления жилья с качественно лучшими условиями проживания). Однако, в том случае, если вы проживаете в муниципальном жилье достаточно давно, то скорее всего договора социального найма у вас нет, а есть обыкновенный ордер – тот, что подтверждал право проживания в советские времена.
Конечно, если есть ордер, но нет договора, из квартиры вас не выселят, но вот при желании приватизировать муниципальное жилье или сдать его в поднаем, без договора социального найма не обойтись, поэтому лучше его все-таки оформить заблаговременно.
Для того, чтобы заключить договор социального найма, вам придется обратиться в департамент жилищного фонда, либо его подразделение в вашем муниципальном образовании. При обращении вам необходимо будет составить заявление в свободной форме, удостоверить свою личность и личность всех членов семьи и подтвердить документально родственные отношения со всеми указанными в заявлении (для этого используются свидетельства о рождении, заключении брака и прочие документы), а также приложить к заявлению ордер, либо другой документ, на основании которого гражданин был вселен в данное жилье.
После проверки корректности составления заявления и подготовки пакета документов, запрос на составление договора социального найма будет зарегистрирован, а сотрудники департамента сориентируют вас по срока получения готового документа.
Обратите внимание
Многих граждан интересует: как оформить (заключить) и где получить договор социального найма? Заключение договора социального найма жилого помещения происходит в специализированном органе – Департаменте Жилищного Фонда или его отделении на основании следующих документов: — заявления и документов, подтверждающих родственные связи людей
Полезный совет
Однако, если гражданин, для того чтобы получить жилье по договору социального найма намеренно совершил действия, в результате которых он может быть признан нуждающимся в жилом помещении, то на учет его не поставят в течение Второй блок связан с документальным оформлением участков. Губернаторы и мэры, где высвобождаются участки, при координации фонда берут на себя обязательства оформлять документацию на участки в сроки меньше нормативных. Третий блок условий касается финансового обеспечения освоения участка.
Совет полезен? Статьи по теме:
- Как оформить договор социального найма
- Как получить жилье по социальному найму
- Как оформить договор соцнайма
Добавить комментарий к статье Похожие советы
- Что значит социальный найм жилого помещения
- Как заключить договор соцнайма
- Как получить квартиру по договору найма
- Как переоформить договор социального найма
- Как получить муниципальную квартиру
- Как получить ордер на квартиру
- Как оформить ордер на квартиру
- Как встать в очередь за социальным жильем
- Как получить служебное жилье
- Как получить социальную квартиру
- Как восстановить утерянный ордер на квартиру
- Как оформить жилье по найму
- Можно ли приватизировать служебное жилье
- Что такое социальное жилье
- Чем отличается договор социального найма
- Как приватизировать квартиру, если вы в ней не прописаны
- Как оформить служебную квартиру
- Как вписать себя в ордер на квартиру
- Как получить социальное жилье
- Как восстановить ордер на квартиру
- Как заключить договор найма квартиры
- Как восстановить документы на квартиру
Новые советы от КакПросто Рекомендованная статья С чего начать судебное разбирательство
Как правило, подготовка к судебному разбирательству начинается, когда все пути решить проблему мирным путем перепробованы.
Утерян договор найма
Обратитесь в Жилищное Управление Администрации с Заявлением на получение Копии (Дубликата) Договора найма (Ордера).
Вам помог ответ? Да Нет 01.09.2022, 12:32
Восстановление договора социального найма и ордера на квартиру.
Был утерян договор социального найма, для его восстановления требуется ордер на квартиру. Ордер также был утерян.
Ордер был выдан в 1979 году отцу моей матери. Сейчас квартиросъёмщиком является она, её отца в живых уже нет.
Какие документы необходимы для восстановления? Куда также необходимо обращаться (проживаем в Московской области)?
Возможно ли восстановить договор соцнайма без ордера?
Юрист • г. Новокузнецк 01.09.2022, 12:40
Вообще то такой документ, как ордер после вступления в силу с 1 марта 2005 года «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 14.07.2022) не применяется. На смену ордеру пришел договор соцнайма статья 60 ЖК РФ.
Договор же соцнайма заключается в двух экземплярах Один экземпляр находится у нанимателя, а другой у наймодателя. Если наниматель утерял договор соцнайма, то второй экземпляр есть у наймодателя
Нужно уточнить в жилищном отделе местной администрации, какой орган в данном муниципальном образовании заключает договора соцнайма и туда обратиться для восстановления договора соцнайма Ордер при этом не требуется.
Вам помог ответ? Да Нет Фирма • г. Сибай 01.09.2022, 12:44
Вам необходимо обратиться в Муниципалитет (Администрацию) района, города для заключения договора социального найма в соответствии со ст.60 ЖК РФ.
Если откажут, то обратиться в суд.
Факт Вашего проживания может быть доказан платежными документами за квартплату, а также соседями, наличием «прописки». в соответствии со ст.56 ГПК РФ.
Просите суд истребовать из полиции, МВД (миграционная служба) адресной справки о Вашей регистрации по месту жительства.
[quote]Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.[/quote]
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Санкт-Петербург 01.09.2022, 12:44
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ:
[quote]1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. [/quote]
Требование предъявления ордера для заключения (или для восстановления) договора социального найма является формальным.
До введения в действие нового Жилищного кодекса РФ (с 1 марта 2005 года) договоры социального найма не заключались. Квартиры предоставлялись на основании ордеров на вселение.
С 1 марта 2005 года ордеры на вселение не выдаются.
Если квартира была предоставлена в постоянное пользование и сначала отец Вашей матери (а впоследствии и другие члены семьи) были сначала прописаны, а потом зарегистрированы по месту жительства в этой квартире постоянно (не временно), то, следовательно, они занимают квартиру на условиях социального найма.
Если в заключении (восстановлении) договора социального найма отказывают, то необходимо обращаться в суд.
Вам помог ответ? Да Нет Адвокат • г. Москва 01.09.2022, 12:56
Восстанавливать ничего не требуется. Вы были вселены законно, на основании ордера. В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
А потому зарегистрированные в квартире лица и имеют договора социального найма.
Отсутствие ордера не означает, что договора нет, так как исходя из положений Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления жилого помещения, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.
Заключать его в письменном виде не обязательно.
Отсутствие же заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать и осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.
Также нет и оснований, препятствующих заключению договора социального найма, а потому можете обратиться в ДГИ, а если будет отказ по суду можно будет заключить такой договор..
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Владикавказ 01.09.2022, 13:13 Это лучший ответ (выбран автоматически)
Для восстановления договора социального найма (получения дубликата) вернее будет, можно обратиться с заявлением через госуслуги (МФЦ) и представить документы:
1) Заявление подается в администрацию района в произвольной форме. В заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество и адрес места жительства заявителя.
2) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) регистрации права собственности на жилое помещение. Для получения документа необходимо обратиться в Росреестр. Документ, представляется заявителем по собственной инициативе.
[b]3)[/b] Контрольный талон к ордеру или копия договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда. [u]Для получения документа необходимо обратиться в территориальные центры регистрации граждан[/u] согласно административного регламента Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» [b] Документ, представляется заявителем по собственной инициативе.[/b]
4) Документы, подтверждающие, родственные или иные отношения заявителя, с одним из лиц, указанных в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договоре найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордере на жилое помещение: паспорт, свидетельство о заключении брака
свидетельство о перемене имени
свидетельство о рождении
свидетельство об установлении отцовства
свидетельство об усыновлении
свидетельство о смерти (документ предоставляется для подтверждения факта смерти лиц, указанных в справке с места жительства)
свидетельство о расторжении брака (документ предоставляется в случае расторжения брака между гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого оформляется дубликат договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордера на жилое помещение) [b] (переченьдокументов общий и нужно предоставить из ходя из подтверждения родственных отношений вашей мамы и деда) [/b] https://www.gosuslugi.ru/126001/1/info?ysclid=l7ivgs38oq66256809
[b]Получить отказ в выдачи дубликата договора социального найма и уже тогда обратиться в суд с иском в порядке ст. 131-132 ГПК РФ [/b]
[quote]Вот сайт главы МО Московской области для обращения https://mosreg.ru/obrasheniya-grazhdan
__________________[/quote] Срок рассмотрения 30 дней.
[b]В перечень документов для получения дубликата договора социального найма входит ордер, поэтому без него получение в административном порядке не возможно. Только через суд как выше описано [/b]
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Тула 01.09.2022, 14:37
Для восстановления ордера матери, как ответственному лицу следует обратиться в администрацию либо решать вопрос в судебном порядке.
Можно договор соцнайма переоформить только с согласия администрации. У них в архиве документы должны были быть сохранены.
— см. ст. 60, 69 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Вам помог ответ? Да Нет 21.08.2022, 00:07 • г. Йошкар-Ола
Как оформить регистрацию в муниципальную жилую площадь, если утерян Ордер,
Юрист • г. Москва 21.08.2022, 00:10
Заключить договор социального найма или соглашение о приватизации можно без этой бумаги.
Нужно обратиться в Администрацию города с пакетом документов.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Тверь 21.08.2022, 00:10
Если нет ордера, то нужен договор социального найма.
Без данных документов сделать регистрацию невозможно.
Необходимо оформить договор.
Вам помог ответ? Да Нет Студент • г. Шахты 21.08.2022, 00:12
Попробуйте обратиться в архив муниципального образования.. Возможно там найдёте решение райисполкома о предоставлении Вам жилого помещения.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Смоленск 21.08.2022, 00:44
Здравствуйте! Обратитесь в Администрацию для оформления договора. Без него регистрацию не сделаете.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Москва 21.08.2022, 01:14
Без данных документов сделать регистрацию невозможно.
Вам помог ответ? Да Нет 11.08.2022, 22:34
Могу ли я потребовать у муниципалитета ремонт прогнивших полов только на основании прописки в муниципальной квартире?
Могу ли я потребовать у муниципалитета ремонт прогнивших полов только на основании прописки в муниципальной квартире? Ордер утерян, а договор соц. найма не заключался.
Юрист • г. Казань 11.08.2022, 22:44 Это лучший ответ
Здравствуйте, Елена! Можете. Факт регистрации по месту жительства в муниципальном жилье означает наличие договорных отношений по договору социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), а муниципальные власти как собственники помещения должны платить взносы по капитальному ремонту. Вы же вправе требовать его выполнения (ст.166 Жилищного кодекса РФ). Если этого не происходит, подать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»:
[quote]1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.[/quote]
а также исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Тула 12.08.2022, 00:07
Экземпляр договора договора и так в администрации есть.
Ведь на каком-то основании Вас оформили в этой квартире.
Должно же быть основание, соцнайм должен быть в любом случае.
Таким образом, обращаетесь с заявлением в администрацию, как к собственнику жилого помещения.
При отказе же — в ГЖИ и в прокуратуру.
— см. ст. 20, 60, 166 ЖК РФ.
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Тюмень 12.08.2022, 06:49
обратитесь с заявлением в администрацию на основании ст 65 ЖК РФ
Статья 65 Жилищного кодекса РФ:
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
[b]3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;[/b]
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Вам помог ответ? Да Нет 29.06.2022, 16:15 • г. Владивосток
Подскажите, что можно сделать, как не остаться на улице?
Как быть. Я с матерью и бабушкой живу в неприватизированной квартире. Бабушка — наниматель (как раньше называлось это главный квартиросьемщик) Как-то раньше не думали, а сейчас увидела проблемы. Всё ЖКХ платим, платим соц. найм. Но сам договор соц. найма утерян, я его вообще в глаза не видела, наверное, когда пропал, была ещё ребёнком. Ордер на квартиру тоже пропал. Наверное, в 60 ые — 70 ые годы бабушка с дедушкой с 2 сыновьями вселялись в квартиру (один из них мой папа). В ордере видать они и были все отмечены. В живых из них осталась только бабушка. Дядя потом получил свою квартиру, выписался из нашей, приватизировал свою квартиру. Папа с дедушкой были прописаны здесь же. Когда родители поженились, прописали в квартиру мою маму. Потом меня, когда родилась. В ордере меня и мамы точно быть не могло. Я даже не знаю, указаны ли мы с мамой в договоре соц найма. Вполне вероятно, что нет, а он утерян. Может просто прописали нас родственники, а про соц найм забыли и думали, что это не важно. У нас в семье как-то легкомысленно подходили к таким вопросам. Бабушка вообще про этот документ и не помнит. Покойный дедушка вроде занимался. Бабушка очень болеет, лежачая, по разным инстанциям точно не походит, если пытаться восстанавливать договор, то нам и отказать могут в дубликате, это бабушке надо идти. Боюсь, что если меня с мамой нет в соц найме, хотя мы прописаны в квартире и всю жизнь в ней живём, после смерти бабушки выселят из квартиры. Ведь договор найма заключён с бабушкой, а не с нами, а мы вне всего. Это единственное жилье у нас. Я так поняла, что если умирает наниматель (главный квартиросьемщик), то из оставшихся членов семьи нанимателя одного можно выбрать новым нанимателем, переоформить соц найм. Но, во-первых, сам документ соц найма потерян (слышала, что для его восстановления требуют ордер или вроде талон от ордера, не помню, все равно ничего нет из этого у нас, все потеряли), во-вторых, может меня и мамы вообще нет в этом договоре соц найма. Подскажите, что можно сделать, как не остаться на улице?
Утеря договора социального найма
Восстановление договора социального найма и ордера на квартиру.
Был утерян договор социального найма, для его восстановления требуется ордер на квартиру. Ордер также был утерян.
Ордер был выдан в 1979 году отцу моей матери. Сейчас квартиросъёмщиком является она, её отца в живых уже нет.
Какие документы необходимы для восстановления? Куда также необходимо обращаться (проживаем в Московской области)?
Возможно ли восстановить договор соцнайма без ордера?
Юрист • г. Новокузнецк 01.09.2022, 12:40
Вообще то такой документ, как ордер после вступления в силу с 1 марта 2005 года «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 14.07.2022) не применяется. На смену ордеру пришел договор соцнайма статья 60 ЖК РФ.
Договор же соцнайма заключается в двух экземплярах Один экземпляр находится у нанимателя, а другой у наймодателя. Если наниматель утерял договор соцнайма, то второй экземпляр есть у наймодателя
Нужно уточнить в жилищном отделе местной администрации, какой орган в данном муниципальном образовании заключает договора соцнайма и туда обратиться для восстановления договора соцнайма Ордер при этом не требуется.
Вам помог ответ? Да Нет Фирма • г. Сибай 01.09.2022, 12:44
Вам необходимо обратиться в Муниципалитет (Администрацию) района, города для заключения договора социального найма в соответствии со ст.60 ЖК РФ.
Если откажут, то обратиться в суд.
Факт Вашего проживания может быть доказан платежными документами за квартплату, а также соседями, наличием «прописки». в соответствии со ст.56 ГПК РФ.
Просите суд истребовать из полиции, МВД (миграционная служба) адресной справки о Вашей регистрации по месту жительства.
[quote]Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.[/quote]
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Санкт-Петербург 01.09.2022, 12:44
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ:
[quote]1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. [/quote]
Требование предъявления ордера для заключения (или для восстановления) договора социального найма является формальным.
До введения в действие нового Жилищного кодекса РФ (с 1 марта 2005 года) договоры социального найма не заключались. Квартиры предоставлялись на основании ордеров на вселение.
С 1 марта 2005 года ордеры на вселение не выдаются.
Если квартира была предоставлена в постоянное пользование и сначала отец Вашей матери (а впоследствии и другие члены семьи) были сначала прописаны, а потом зарегистрированы по месту жительства в этой квартире постоянно (не временно), то, следовательно, они занимают квартиру на условиях социального найма.
Если в заключении (восстановлении) договора социального найма отказывают, то необходимо обращаться в суд.
Вам помог ответ? Да Нет Адвокат • г. Москва 01.09.2022, 12:56
Восстанавливать ничего не требуется. Вы были вселены законно, на основании ордера. В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
А потому зарегистрированные в квартире лица и имеют договора социального найма.
Отсутствие ордера не означает, что договора нет, так как исходя из положений Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления жилого помещения, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.
Заключать его в письменном виде не обязательно.
Отсутствие же заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать и осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.
Также нет и оснований, препятствующих заключению договора социального найма, а потому можете обратиться в ДГИ, а если будет отказ по суду можно будет заключить такой договор..
Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Владикавказ 01.09.2022, 13:13 Это лучший ответ (выбран автоматически)
Для восстановления договора социального найма (получения дубликата) вернее будет, можно обратиться с заявлением через госуслуги (МФЦ) и представить документы:
1) Заявление подается в администрацию района в произвольной форме. В заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество и адрес места жительства заявителя.
2) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) регистрации права собственности на жилое помещение. Для получения документа необходимо обратиться в Росреестр. Документ, представляется заявителем по собственной инициативе.
[b]3)[/b] Контрольный талон к ордеру или копия договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда. [u]Для получения документа необходимо обратиться в территориальные центры регистрации граждан[/u] согласно административного регламента Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» [b] Документ, представляется заявителем по собственной инициативе.[/b]
4) Документы, подтверждающие, родственные или иные отношения заявителя, с одним из лиц, указанных в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договоре найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордере на жилое помещение: паспорт, свидетельство о заключении брака
свидетельство о перемене имени
свидетельство о рождении
свидетельство об установлении отцовства
свидетельство об усыновлении
свидетельство о смерти (документ предоставляется для подтверждения факта смерти лиц, указанных в справке с места жительства)
свидетельство о расторжении брака (документ предоставляется в случае расторжения брака между гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого оформляется дубликат договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордера на жилое помещение) [b] (переченьдокументов общий и нужно предоставить из ходя из подтверждения родственных отношений вашей мамы и деда) [/b] https://www.gosuslugi.ru/126001/1/info?ysclid=l7ivgs38oq66256809
[b]Получить отказ в выдачи дубликата договора социального найма и уже тогда обратиться в суд с иском в порядке ст. 131-132 ГПК РФ [/b]
[quote]Вот сайт главы МО Московской области для обращения https://mosreg.ru/obrasheniya-grazhdan
__________________[/quote] Срок рассмотрения 30 дней.
[b]В перечень документов для получения дубликата договора социального найма входит ордер, поэтому без него получение в административном порядке не возможно. Только через суд как выше описано [/b]
